Справа №2-1384/12
27 грудня 2012 року Шевченківський районний суд м. Чернівці
в складі : головуючого судді Літвіновій О.Г.
при секретарі Чубрей А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя особа на стороні відповідача -Служба у справах дітей Чернівецької міської ради про виселення з незаконно зайнятого приміщення , -
Позивач Квартирно-експлуатаційний відділ м.Чернівці звернувся із позовом до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із позовною заявою про виселення з незаконно зайнятого приміщення посилаючись на те, що відповідно до п.1.5 рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 863/19 від 08.11.2005 року КЕВ м. Чернівці надано дозвіл на реконструкцію з переобладнання під житло для військовослужбовців нежитлові приміщення штабу площею 413,4 кв.м. по АДРЕСА_1
Рішенням житлової комісії Чернівецького ОВК від 19.09.2005 року вирішено надати дозвіл на виготовлення проектно-кошторисної документації та закріплено переобладнання під житло за власні кошти будівлю № 194/5 за адресою АДРЕСА_1 підполковнику ОСОБА_3, старшому лейтенанту ОСОБА_2. старшому прапорщику ОСОБА_4, прапорщику ОСОБА_5
05 грудня 2008 року Шевченківським районним судом м.Чернівці було прийнято рішення про визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_3
05.08.2009 року Апеляційним судом Чернівецької області вказане рішення скасовано.
Відповідачі на даний час знаходяться на квартирному обліку в Чернівецькому гарнізоні.
Будівля по АДРЕСА_1 є майном Збройний сил України та знаходиться на балансі Квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці.
Відповідачі належним чином права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 не набули, а з цього випливає, що вони незаконно, без будь-яких прав перебувають в даній будівлі.
Просили виселити відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з будівлі по АДРЕСА_1 та стягнути з відповідачів судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись та обставини, викладені в позовній заяві, просив позов задоволити.
Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, подав письмові заперечення, просив в задоволенні позову відмовити.
Відповідач ОСОБА_3 та представник третьої особи в судове засіданні не з'явилися, будучи належним чином повідомлені про день та час слухання справи, про поважні причини неявки суд не повідомили, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність.
Суд заслухавши думку представника позивача, представника відповідача ОСОБА_2, дослідивши письмові докази справи, вважає, що позов необґрунтований та до задоволення не підлягає.
Судом встановлено, що 08.112005 року виконавчим комітетом Чернівецької міської ради № 863/19 надано дозвіл Квартирно-експтуатаційній частині району на реконструкцію з переобладнанням під житло для військовослужбовців нежитлові приміщення штабу по АДРЕСА_1.
Протоколом № 10 засідання житлової комісії Чернівецького обласного військового комісаріату від 19.09.2005 року закріплено для переобладнання під житло будівлі № 194/5 та № 194/1 за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8
26.12.2006 року начальником КЕВ м. Чернівці направлено листа директору Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради щодо призначення комісії для прийняття в експлуатацію будівлі, переобладнаної з адміністративної споруди КЕВ м. Чернівці під житло для безквартирних військовослужбовців.
Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»вселення в будинок, квартиру без ордера, але з відома органів, які винесли рішення про надання житлового приміщення, чи з дозволу відповідних посадових осіб, не повинне вважатись самоправним.
З матеріалів справи, дослідженими в судовому засіданні було встановлено, що КЕВ м.Чернівці добровільно передало дану будівлю для реконструкції під житло відповідачам. Однак. З невідомих позивачем не було вжито заходів щодо прийняття будівлі по вул. Димківській, 19-Д м. Чернівці в експлуатацію.
При цьому, представником відповідача були надані докази того, що ОСОБА_5 та ОСОБА_7 шляхом укладення договору купівлі-продажу продали свої квартири, як житлові. При цьому даний правочин був зареєстрований в установленому законом порядку.
Відповідно ст.ст. 1, 2 Закону України "Про правовий режим майна у Збройних Силах України" військове майно - це державне майно, закріплене за військовими частинами, закладами, установами та організаціями Збройних Сил України. Міністерство оборони України як центральний орган управління Збройних Сил України здійснює управління військовим майном.
Згідно ст. ст. 3, 4 Закону України «Про правовий режим майна у Збройних Силах України»майно, з моменту надходження до Збройних Сил України і закріплення його за військовою частиною, набуває статусу військового майна та обліковується у органах квартирно-експлуатаційної служби Збройних Сил України.
Відповідно до ст.14 ЗУ «Про Збройні Сили України»майно, закріплене за військовими частинами, військовими навчальними закладами, установами та організаціями Збройних Сил України, є державною власністю та належить їм на праві оперативного управління. Особливості правового режиму майна Збройних Сил України визначаються відповідним законом.
З матеріалів справи вбачається, що позивач надав згоду на вселення відповідачів у спірне приміщення, не зазначив суду, які обставини змінились, в зв'язку з чим перебування відповідачів в будинку №19-д по вул. Димківській, м.Чернівці є незаконною. Крім цього, не визначено статус будинку по АДРЕСА_1.
Таким чином, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову Квартирно-експлуатаційного відділу до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з незаконного зайнятого приміщення необхідно відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, ЦПК України, суд, -
В задоволенні позову Квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з незаконно зайнятого приміщення відмовити.
Апеляційна скарга про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а в разі проголошення вступної та резулятивної частини протягом 10 днів з дня складання рішення в повному обсязі, до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.
СУДДЯ : О.Г. Літвінова