Справа № 2018/7867/2012
н/п 2/2018/2341/2012
18 червня 2012 року
Київський районний суд міста Харкова
Головуючий суддя - Ніколаєнко І.В.
за участю:
секретаря - Газіної О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа -Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності на житловий будинок,
ОСОБА_1 11.05.2012 року звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради, третя особа -Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. „А-1" загальною площею 69,10 кв.м, житловою площею 32,70 кв.м, гараж літ. „К", сараї літ. „Б", «Е», «Ж», льохи літ. «Д», «Л», вбиральню літ. „Г", дворовий водопровід №3, зливну яму №8, огорожі № -4,6,7, що розташовані в АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що 29.09.1958 року вона одружилась з ОСОБА_3 та стали проживати за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1) разом з чоловіком та його матір*ю ОСОБА_4, яка на той час була власником зазначеного домоволодіння. Наявний житловий будинок не забезпечував належних умов для проживання, тому ОСОБА_4 звернулась з заявою до селищної ради про надання дозволу на будівництво нового будинку та їм було надано дозвіл на будівництво нового будинку та план перебудови вказаного домоволодіння. Старий будинок було знесено після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1. Вони з чоловіком в 1963 році власною працею та за власні кошти, на вільній від забудови частині земельної ділянки побудували новий житловий будинок. В період з 1975 по 1976 рік прибудували до свого будинку прибудови, а також побудували надвірні господарські будівлі та споруди. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, а вона фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка. Будівництво було виконано із дотриманням існуючих протипожежних, санітарних та екологічних норм і правил, про що свідчить Технічний висновок „ТОВ" Капітель-буд" про стан зведених будівель та споруд вказаного домоволодіння. 02.03.2012 року КП „ХМ БТІ" виготовлено технічний паспорт на вказаний будинок. Згідно висновку будівельні конструкції досліджених приміщень забезпечують несучу здатність, достатню для їх експлуатації, та є придатними для подальшого використання відповідно до їх цільового призначення.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечують. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.
Представник відповідача Харківської міської ради не з'явився, про день та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно, та просить суд розглядати справу без його участі.
Представник 3-ї особи інспекції ДАБК в Харківської області у судове засіданні не з'явився, про день та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно,та просить суд розглядати справу без його участі.
Позивач та представник позивача не заперечують проти розгляду справи у відсутності відповідача та ухваленні заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, тому суд розглядає справу у відсутність відповідача відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України.
В справі достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін.
Суд, вивчивши заяву позивача та його представника, оглянувши заперечення представника відповідача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, всебічно й повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановленні факти та відповідні до них правовідносини.
Відповідно до Рішення № 15 Виконавчого Комітету В-Данилівської селищної ради депутатів трудящих від 26 червня 1963 року, у ОСОБА_4 вилучено земля в розмірі 717 кв.м..
Відповідно до Рішення № 12 Виконавчого Комітету В-Данилівської селищної ради депутатів трудящих від 19 квітня 1962 року розглянуто заяву ОСОБА_4 про перебудову домоволодіння, яке належить їй на праві приватної власності та встановлено, що зазначене домоволодіння прийшло в негідність по ветхості. ОСОБА_4 дозволено збудувати нове домоволодіння на ділянці АДРЕСА_1 та зобов*язати ОСОБА_4 після побудови нового домоволодіння знести старе.
Відповідно до свідоцтва про одруження НОМЕР_2 від 29 вересня 1958 року, виданої В. Данилевським сел. РАГС Харківського района Харківської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 29 вересня 1958 року уклали шлюб. Після укладення шлюбу прізвище ОСОБА_1 змінено на ОСОБА_1.
Відповідно до свідоцтва про смерть від 01 жовтня 1984 року, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації смертей зроблено запис 3798.
Відповідно до свідоцтва про смерть від 24 квітня 2000 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, про що в книзі реєстрації смертей зроблено запис 1314.
Відповідно до довідки №526 від 20.04.2012 року виданої КВП по обслуговуванню приватних домоволодінь та зелених насаджень Київського району м. Харкова, ОСОБА_7 дійсно проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. До складу сім*ї входять: мати ОСОБА_1, дружина ОСОБА_8, донька ОСОБА_9, онука ОСОБА_10.
Відповідно до Технічного паспорту від 02.03.2012 року виданого "Харківським Міськ БТІ" вказаного домоволодіння самовільно побудований житловий будинок літ. „А-1" загальною площею 69,10 кв.м, житловою площею 32,70 кв.м, гараж літ. „К", сараї літ. „Б", «Е», «Ж», льохи літ. «Д», «Л», вбиральню літ. „Г", дворовий водопровід №3, зливну яму №8, огорожі №-4,6,7, що розташовані в АДРЕСА_1.
Як зазначено у Висновку ТОВ „Капітель-Буд", про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно побудованих житлового будинку літ. „А-1" з житловою прибудовою літ. «А1-1», прибудовами літ. «а,а1»та ганком літ «а2», сараї літ. «Б,Е,Ж», гараж літ. «К», вбиральня літ. «Г»та льох літ. „Д" за вказаною адресою, технічний стан будівельних конструкцій вказаних будівель забезпечує несучу здатність, достатню для їх експлуатації, знаходяться у задовільному стані. Конструктивні елементи і планування об'єктів не суперечать будівельно-технічним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.
Відповідно до наданих заяв сусідів ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 від 18.04.2012 року, в яких зазначено, що вони не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності на самовільно побудований житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним.
Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що самовільно збудований позивачем новий житловий будинок, прибудови, а також надвірні господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1 відповідають будівельним, санітарним та пожежним нормам згідно висновків відповідних служб, а також не порушують права третіх осіб.
Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 11 ч. 5 Цивільного Кодексу України, у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.
Суд, оцінивши належність, допустимість, кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності, задовольняє позовні вимоги.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224, 225 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 181, 182, 317, 319, 325, 328, 331, 376 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на житловий будинок літ. „А-1" загальною площею 69,10 кв.м, житловою площею 32,70 кв.м, гараж літ. „К", сараї літ. „Б", «Е», «Ж», льохи літ. «Д», «Л», вбиральню літ. „Г", дворовий водопровід №3, зливну яму №8, огорожі № -4,6,7, що розташовані в АДРЕСА_1.
Заочне Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий-