2/1912/571/2012
27 листопада 2012 року Підволочиський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого Сташківа Н.Б.
за участю:
секретаря судового засідання Стадніцької З.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Підволочиську Тернопільської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації"про визнання права власності,-
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Тернопільської міської ради,ТзОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на спадкове майно -1/3 частину офісного приміщення АДРЕСА_1.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що його матері ОСОБА_2, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1, належала 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 03 жовтня 2012 року за поданими матір'ю документами Тернопільська міська рада прийняла рішення про виведення зазначеної квартири з житлового фонду та оформлення права власності на 1/3 частину офісного приміщення, однак правовстановлюючих документів не виготовлено у зв'язку із смертю власника. Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, спадщину прийняв та отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, проте при зверненні до міського бюро технічної інвентаризації йому відмовлено у реєстрації офісного приміщення у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно на ім'я спадкодавця, чим порушено його права.
В судове засідання позивач не з'явився, однак подав заяву згідно якої позов підтримав та просить його задовольнити.
Представники відповідачів - Виконавчого комітету Тернопільської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явились, однак направили на адресу суду клопотання про розгляд справи без їх участі.
Суд, повно та об'єктивно дослідивши наявні у справі докази, встановив наступні факти :
Згідно свідоцтва по право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Тернопільського БПЖ Львівської залізниці 24 липня 1997 року ОСОБА_2 на праві приватної спільної власності належала 1/3 частина квартири АДРЕСА_1.
03 жовтня 2012 року за заявою ОСОБА_2 виконавчим комітетом Тернопільської міської ради прийнято рішення № 1597 про виведення з житлового фонду міста квартири АДРЕСА_1, оформлення права власності за ОСОБА_2 на 1/3 частину офісного приміщення № 17 загальною площею 54,4 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, видачу свідоцтва та зобов'язано ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації»зареєструвати право власності.
Офісне приміщення повністю завершене будівництвом та готове до експлуатації, що підтверджується технічним паспортом виданим ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації»10 січня 2012 р.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Тернополі, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 20 грудня 2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції.
Позивач ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги за законом, спадщину прийняв та 04 вересня 2012 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло.
Згідно витягу ТзОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" про державну реєстрацію прав №35471787 від 12 вересня 2012 року, право власності на квартиру АДРЕСА_1, зареєстровано за позивачем ОСОБА_1
05 вересня 2012 року ОСОБА_1 звернувся до ТзОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" із заявою про реєстрацію за ним права власності на офісне приміщення АДРЕСА_1 , в м. Тернопіль, проте йому відмовлено у задоволенні заяви у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно.
Таким чином судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, залишилось спадкове майно у виді офісного приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 54,4 кв.м. Зазначене нерухоме майно виведено із житлового фонду рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 1597 від 03 жовтня 2012 року, проте у зв'язку із смертю власника свідоцтво про право власності на офісне приміщення на ім'я ОСОБА_2 не видано, реєстрація права власності не проведена. Позивач ОСОБА_1., як спадкоємець першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_2, спадщину прийняв, однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно при зверненні до ТзОВ Міське бюро технічної інвентаризації" йому відмовлено у реєстрації права власності.
Відповідно до положень частин 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на власний розсуд здійснити в ній зміни, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартири в багатоповерховому будинку та не порушать санітарно -технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч.1 ст.15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його оспорювання, порушення або невизнання.
Згідно з вимогами "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/16445, з наступними змінами, а також листа Міністерства юстиції України від 21 лютого 2005 року № 19-32/319 -у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.
Згідно статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За вказаних обставин, суд приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 є підставним і підлягає до задоволення шляхом визнання за ним в порядку спадкування першої черги за законом, права власності на офісне приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 54,4 кв.м., що згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 03 жовтня 2012 року № 1597 належало ОСОБА_2, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Тернопіль.
На підставі наведеного, куруючись ст.ст. 10, 15,60, 212, 213, 215, 294,269 ЦПК України, ст. ст.328,383,392 ,1218,1222,1268,Цивільного кодексу України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування першої черги за законом право власності на 1/3 частину офісного приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 54,4 кв.м., що згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 03 жовтня 2012 року № 1597 належало ОСОБА_2, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Тернопіль.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Підволочиський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Суддя