16.10.2012
Апеляційний суд міста Севастополя
Справа №22ц-2790-1888/2012р. Головуючий в першій
інстанції Фісюк О.І.
Категорія 45 Доповідач в апеляційній
інстанції Клочко В.П.
16 жовтня 2012 року колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду м. Севастополя у складі:
головуючого судді - Клочка В.П.,
суддів - Алєєвої Н.Г., Водяхіної Л.М.,
при секретарі: - Марушевській Т.В.,
за участю: - представника позивача ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_5, представника відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_7,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі апеляційну скаргу ОСОБА_8 на рішення Ленінського районного суду м.Севастополя від 04 травня 2012 року,по цивільній справі за позовом ОСОБА_8 до Севастопольської міської Ради, Севастопольського міського Головного управління земельних ресурсів, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним рішення та державного акту на право власності на земельну ділянку,-
У березні 2010 року позивач ОСОБА_8 звернулась до суду з позовом, у якому просила визнати недійсним рішення Севастопольської міської Ради від 20 січня 2009 року №6259 про передачу у спільну сумісну власність ОСОБА_5 та ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,0389 га по АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також визнати недійсним державний акт від 22.01.2010 р. на право власності на земельну ділянку, виданий на підставі зазначеного рішення Севастопольської міської Ради.
Вимоги позову мотивовані тим, що позивачці на підставі свідоцтва про права на спадок за заповітом у приватну власністю перейшов житловий будинок з надвірними прибудовами по АДРЕСА_2, а також на підставі ч. 2 ст.120 ЗК України перейшла у користування земельна ділянка площею 0,0389 га за цією ж адресою. 14 травня 2007 року позивачкою на ім'я Голови Ленінської районної Ради було подано заяву про передачу їй у приватну власність вищевказаної земельної ділянки. Одночасно з позивачкою оформлювали документи для передачі у власність земельної ділянки її сусіди - ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що мешкають за адресою: АДРЕСА_1.
Севастопольська міська Рада розглянула заяву ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 та помилково передала їм у спільну власність крім ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1, додатково земельну ділянку площею 0,01 га, на якій розташована літня кухня та яка знаходиться у користуванні ОСОБА_8
Рішенням Ленінського районного суду м. Севастополя від 04 травня 2012 року у задоволенні позову ОСОБА_8 відмовлено.
Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_8 подала апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування рішення суду від 04 травня 2012 року з підстав порушення судом норм матеріального та процесуального права.
Колегія суддів, заслухавши доповідь судді, заслухавши осіб, що з'явилися у судове засідання, дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи апеляційної скарги, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з наступних підстав.
Суд, ухвалюючи рішення про відмову у задоволенні позову виходив з того, що позивачем не було доведено на якій правовій підставі вона користується земельною ділянкою, межі цієї ділянки не виведені в натурі, на час оформлення відповідачками технічної документації літньої кухні позивача фактично не існувало.
З данними висновками погоджується колегія суддів.
Згідно з ч.1 ст. 126 Земельного кодексу України (у редакції від 09.02.2006 р.) право власності на земельну ділянку і право користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Відповідно з ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України(у редакції від 09.02.2006 р.) при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування на підставі договору оренди.
З матеріалів справи вбачається, що межи земельної ділянки позивачки не виділені у натурі, документи, що підтверджують право власності або користування спірної ділянкою у матеріалах справи відсутні.
Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається я на підставу своїх вимог та заперечень.
Позивачка у апеляційній скарзі, посилається на положення ч. 2 ст. 1225 ЦК України, відповідно до яких: спадкоємцем житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельної ділянкою, на якій вони розміщені.
Колегія суддів не приймає до уваги це твердження апелянта.
Відповідно до свідоцтва про права на спадщину за заповітом спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями під АДРЕСА_2, та розташовано на земельній ділянці права власності на яку не реалізовано на підставі довідки Севастопольської міської філії Державного підприємства «Центру державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» № 1785 від 23.06.2006 р.(а.с. 5).
Також на час складання технічної документації щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1, будь-які ознаки сформованого землекористування , які б вказували на належність спірної ділянки будь-якій особі були відсутні.
Технічну документацію, на яку посилається позивачка, щодо відведення земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_2 колегія суддів не приймає до уваги бо вона не узгоджена у встановленому законом порядку.
Інші доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального або процесуального права, яке б призвело до неправильного вирішення справи.
За таких обставин судова колегія дійшла висновку, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права, а тому, відповідно до ч.1 ст.308 ЦПК України, апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду - залишенню без змін.
Керуючись 303,304,307,308,313-315,317,319 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу ОСОБА_8 відхилити.
Рішення Ленінського районного суду м.Севастополя від 04 травня 2012 року залишити без змін.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий: В.П.Клочко
Судді: Н.Г.Алєєва
Л.М. Водяхіна