Справа № 1715/18572/12
14 листопада 2012 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Наумов С.В.
при секретарі Патій Н.А.
представника позивачки ОСОБА_1-ОСОБА_2
позивачки ОСОБА_3
відповідача ОСОБА_4
представників третіх осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_7 міська рада , управління держкомзему у м. Рівному про розподіл нерухомого майна,
Позивачі у позові вказують , що вони та відповідач по справі є співвласниками земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд площею 0,1569 га. в межах згідно планом що є додатком до державного акту , що розташована у м. Рівне вул. Басівкутська , 20, 22.
22.11.2007 року на вказану земельну ділянку сторонам був виданий державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №235056.
Частки сторін у спільній власності на земельну ділянку в державному акті визначені наступним чином: за відповідачем 1/2 та по 1/4 позивачам.
Сторони склали план розподілу земельної ділянки в натурі наступним чином : відповідачу виділити частину земельної ділянки площею 0,0926 га (926 кв.м.), позивачам виділити частину земельної ділянки площею 0,0643 га.(643 кв.м.)у спільну сумісну власність .
План розподілу земельної ділянки в натурі відповідач підписав , але в призначений день до нотаріуса для укладання договору про розподіл земельної ділянки в натурі не з"явився , мотивуючи відсутністю коштів на оплати нотаріусу , проектантам та на видачу окремих державних актів .
На теперішній час сторони користуються землею , що відповідає плану розподілу земельної ділянки в натурі .У зв"язку із виникненням спору між сторонами позивачі змушені звернутися до суду за захистом свого права.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 -ОСОБА_2 та позивачка ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали просять суд їх задовольнити .
Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги позивачів визнав просить суд задовольнити позовні вимоги.
Представники третіх осіб не заперечили проти вимог позивачів , вважають що можливо скасувати попередній державний акт на право власності на земельну ділянку згідно якого співвласниками земельної ділянки є сторони по справі та в послідуючому видати на їх ім"я нові державні акти відповідно до їх домовленості про виділення їм у власність земельних ділянок за адресою :вул.Басівкутська , 20,22 в м. Рівне.
Заслухавши сторін в судовому засіданні дослідивши надані ними докази , суд вважає , що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.
Судом встановлено, що сторони по справі а саме, ОСОБА_1 належить 1/4 частка у спільній власності, ОСОБА_3 , 1/4 частка у спільній власності , ОСОБА_4 1/2 частка у спільній власності , які є співвласниками земельної ділянки за адресою м. Рівне вул. Басівкутська , 20,22 що стверджується ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ №235056 виданого ОСОБА_7 міською радою від 22 .11.2007 року , для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд.
Вказані вище сторони по справі які є землекористувачами розподілили земельну ділянку , що стверджується планом по розподілу земельної ділянки в натурі в м. Рівне. Зокрема земельна ділянка , загальною площею 926 м.2, знаходиться в користування в гр-на ОСОБА_4, земельна ділянка площею 643 м.2 знаходиться в користуванні гр.ОСОБА_1 , ОСОБА_3..
Відповідно до ст.367 ЦК України , майно що є у спільній частковій власності , може бути поділене в натурі між співвласниками . У разі поділу спільного майна між співласниками право спільної часткової власності на нього припиняється .
Частиною 1 ст. 88 ЗК України, передбачено, що володіння , користування та розпорядження земельною ділянкою , що перебуває у спільній частковій власності , здійснюється за згодою з договором , а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами , які беруть участь у справі , не підлягають доказуванню.
Отже, враховучи домовленісь між сторонами про визнання за ними конкретних площ земельних ділянок у власність , названий вище державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №235056 підлягає судом скасуванню, тобто він втрачає дію. Тому відповідно до рішення суду ОСОБА_1 , ОСОБА_3, та ОСОБА_4 повинні отримати в Управлінні державного земельного агенства у м. Рівне нові ОСОБА_8 на земельні ділянки визначені в судовому порядку.
Сплачений позивачами судовий збір при подачі позову до суду в сумі 107 грн.30 коп. підлягає стягненню із відповідача на їх користь.
На підставі ст. 367 ЦК України, ч.1 ст. 88 ЗК України, керуючись ст.ст.10,30, 60, 61, 88 , 212, 215 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_9 , ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0643 га.(643кв.м.), що розташована за адресою вул. Басівкутська 20, 22 в м. Рівне.
Виділити ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0926 га. (926 кв.м.) що розташована за адресою вул. Басівкутська , 20, 22 в м. Рівне.
Визнати право спільної сумісної власності позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0643 га .(643 кв.м)., що розташована за адресою вул. Басівкутська , 20, 22 в м. Рівне .
Визнати право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,0926 га .(926 кв.м.), що розташована за адресою вул. Басівкутська ,20,22 в м. Рівне .
Скасувати ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку -Серія ЯЕ 235056 площею 0,1569 га.розташованої по вул. Басівкутська , 20, 22 виданого ОСОБА_4 ОСОБА_7 міською радою 22 листопада 2007 року.
Управлінню Держкомзему у місті Рівному (Управлінню Державного земельного агенства у м. Рівному ) видати ОСОБА_1, ОСОБА_3 новий ОСОБА_8 на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0643 га.(643 м.2), що розташована за адресою вул.Басівкутська, 20, 22 в м. Рівне,
Управлінню Держкомзему у м. Рівному (Управлінню Державного земельного агенства у м. Рівному) видати ОСОБА_10 новий ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку площею 0,0926 (926 кв.м.), що розташована за адресою вул.Басівкутська , 20, 22 в м. Рівне.
Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_3 понесені судові витрати в сумі 107 грн. 30 коп..
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Наумов С.В.