Яготинський районний суд Київської області
1028/345/12
Іменем України
27 грудня 2012 року Яготинський районний суд
Київської області, в складі;
Головуючого судді Карпович В.Д.
При секретарі Микитенко В.В.
З участю представників сторін; ОСОБА_1, ОСОБА_2
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, про визнання права власності на частину будинку, розділ будинку та земельної ділянки в натурі, та припинення спільної часткової власності на житлови й будинок, та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, про розділ будинку та земельної ділянки в натурі, та припинення спільної часткової власності на житловий будинок.
Встановив:
В зв»язку із складністю справи, складання повного рішення необхідно відкласти на строк до п»яти днів після закінчення розгляду справи, але вступну та резолютивну частини рішення необхідно оголосити в цьому судовому засіданні.
Керуючись
ст. ст. 10, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст. ст..60, 69, 70 СК України, ст.368 ЦК України, ст. ст.81, 116, 120 ЗК України, суд-
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, про визнання права власності на частину будинку, розділ будинку та земельної ділянки в натурі, та припинення спільної часткової власності на житловий будинок, задоволити.
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3, про розділ будинку та земельної ділянки в натурі, та припинення спільної часткової власності на житловий будинок, задоволити.
Визнати за ОСОБА_3, право власності на окрему ізольовану квартиру за АДРЕСА_1, що складає ? частини житлового будинку та господарських споруд, та виділити йому в натурі;
Тамбур 1-1- вартістю 12 459 грн;
Приміщення котельні 1-1, площею 12,90 кв.м., вартістю 23 635 грн;
Тамбур 1-2, площею 2,00 кв.м., вартістю 5 001 грн;
Приміщення кухні 1-3, площею 19,90 кв.м., вартістю 49 763 грн;
Коридор 1-6, площею 5,00 кв.м, вартістю 12 503 грн,
Житлова кімната 1-7, площею 9,70 кв.м., вартістю 24257 грн;
Санвузол 1-8, площею 4,60 кв.м., вартістю 11 503 грн;
Всього, дана сторона користується приміщеннями будинку площею 54,10 кв.м. на суму 139 121 грн.
З господарських споруд;
- ? частина колодязя, вартістю 7 058 грн; грн.
Загальна вартість виділеної частини будинку та господарських споруд складає 146 179 грн, що на 1 489 грн. менше ідеальної долі.
Визнати за ОСОБА_4, право власності на окрему ізольовану квартиру за АДРЕСА_1, що складає ? частини житлового будинку та господарських споруд, та виділити йому в натурі;
Приміщення гаража 1-11, вартістю 32613 грн;
Приміщення кухні 1-3, площею 5,20 кв.м., вартістю 13 004 грн;
Житлову кімнату 1-4, площею 20,10 кв.м., вартістю 50 263 грн;
Житлову кімнату 1-5, площею 10,60 кв.м., вартістю 26 507 грн;
Коридор 1-6, площею 7,00 кв.м., вартістю 17 505 грн;
Всього, дана сторона користується приміщеннями будинку площею 42,90 кв.м. на суму 139 892 грн.
З господарських споруд;
Вбиральня- вартістю 2 207 грн; ? частина колодязя- вартістю 7 058 грн:
Загальна вартість виділеної частини будинку та господарських споруд складає 149 157 грн, що на 1 489 грн. більше ідеальної долі.
Зобов"язати ОСОБА_3 до 1 січня 2014 року виконати слідуючі роботи, по переобладнанню свого приміщення в окрему ізольовану квартиру.
Залаштувати дверний проріз між кімнатами 1-1 та 1-11. Улаштувати глуху перегородку в кімнаті 1-6 та в кімнаті 1-3; Демонтувати існуючу перегородку між кімнатами 1-6 та 1-7; Улаштувати східці з кімнати 1-3 до частини кімнати 1-6; Закільцювати систему опалення ; Улаштувати автономну систему електропостачання:
Наближена вартість будівельних робіт без врахування електромонтажних та сантехнічних робіт становить; 7 082 грн.
Зобов"язати ОСОБА_4 до 1 січня 2014 року, виконати слідуючі роботи, по переобладнанню свого приміщення в окрему ізольовану квартиру:
Улаштувати дверні прорізи між кімнатами 1-3 та 1-4 та в зовнішній стіні кімнати 1-4;
Улаштувати перегородку з дверним прорізом в кімнаті 1-4 для відділення вхідного тамбуру; У кімнаті 1-5 можливо обладнати кухню; Встановити подвійний дверний блок; Встановити опалювальний котел та закільцювати систему опалення; Улаштувати автономну систему електропостачання.
Наближена вартість будівельних робіт без врахування електромонтажних та сантехнічних робіт становить 15 792 грн.
Горище між сторонами розділяється по лінії поділу житлового будинку за варіантом 3 -висновку судово - технічної експертизи..
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок за АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1, площею 493,8кв.м..
Визнати за ОСОБА_4, право власності на земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1, площею 493,8кв.м..
Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, право спільної власності на земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1, площею 12,4 кв.м..
Земельна ділянка ОСОБА_3 площею 493,8 кв.м., обмежена наступними точками;
- від точки 1, яка знаходиться на межі з вулицею Київська на відстані 13,20 м у точку 2, яка знаходиться на перетині продовження лінії фасаду житлового будинку з боку вул.. Київська та лінії паралельній лінії право фасаду, що проходить на відстані 1,0 м від нього:
- Від точки 2 паралельно лінії правого фасаду житлового будинку до перетину з лінією поділу житлового будинку у точку 3;
- Від точки 3 по лінії поділу житлового будинку до перетину з лінією лівого фасаду житлового будинку у точку 4;
- Від точки 4 по лінії лівого фасаду житлового будинку, далі по лінії лівого фасаду сараю до перетину з лінією, що ділить сарай на дві рівні частини у точку 5;
- Від точки 5 по лінії, що ділить сарай на дві рівні частини у точку 6, яка знаходиться на відстані 3,0 м від лінії правого фасаду сараю;
- Від точки 6 паралельно лінії правого фасаду сараю у напрямку вул. Київська до перетину з лінією, що проходить через центр колодязя та перпендикулярно до лінії правого фасаду сараю у точку 7;
- Від точки 7 перпендикулярно лінії правого фасаду сараю та через центр колодязя на відстань 4,11 м у точку 8;
- Від точки 8 у точку 9, яка знаходиться на тильній межі земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку на відстань 7,48 м;
Земельна ділянка ОСОБА_4 площею 493,8 кв.м., обмежена наступними точками;
- Від точки 1, яка знаходиться на межі з вулицею Київська на відстані 13,20 м у точку 2, яка знаходиться на перетині продовження лінії фасаду житлового будинку з боку вул.. Київська та лінії паралельній лінії правого фасаду, що проходить на відстані 1,0 м від нього;
- Від точки 2 паралельно лінії правого фасаду житлового будинку до пенретину з лінією поділу житлового будинку у точку 3;
- Від точки 3 по лінії поділу житлового будинку через точку 4 у точку 10, яка виступає за лінію лівого фасаду на відстань 1,0 м;
- Від точки 10 паралельно лінії лівого фасаду житлового будинку, далі паралельно лінії лівого фасаду сараю на відстані 1,0 м до перетину з продовженням лінії, що ділить сарай на дві рівні частини у точку 11;
- Від точки 11 через точки 5,6,7,8 у точку 9.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області, шляхом подання до суду апеляційної скарги протягом 10 днів, з дня закінчення рогляду справи.
Суддя Карпович В.Д.