Справа № 2/0501/718/2012
26 листопада 2012 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі головуючого судді: Соболєвої І.П., при секретарі: Грищенко В.М., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Авдіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,1135 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства розміром: 17,35 м, 67,80м, 15,80м, 17,70м, 51,90м, що залишились після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. Мотивувала доводи тим, що після смерті матері в порядку спадкування за заповітом стала власником будинку, розташованого за зазначеною адресою. Крім будинку матері на праві власності належала земельна ділянка площею 0,2135 га, яка відповідно до державного акту не має кадастрового номеру та її розміри при виготовленні технічної документації не співпадають з вказаними у державному акті, однак загальна площа земельної ділянки відповідає площі, вказаній у державному акті. Для виготовлення технічної документації на землю зі зміненими розмірами потрібна особиста заява власника, що є неможливими. Тому єдиним виходом є визнання права власності на земельну ділянку з її фактичними розмірами в судовому порядку.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.
Представник відповідача до судового засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
З свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого 24 грудня 2010 року відділом ДРАЦС Авдіївського міського управління юстиції Донецької області, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2
Спадкоємцем її майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 є дочка -позивач ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим 18 червня 2012 року державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Пономаренко О.О., зареєстрованим в реєстрі за № 637.
Позивач набула право власності на зазначене майно, про що свідчить витяг КП «БТІ»Ясинуватської міської ради про державну реєстрацію прав № 34694050 від 03 липня 2012 року.
При житті ОСОБА_2 була власником земельної ділянки площею 0,2135 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель 0,1000 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,1135 га. Зазначена обставина підтверджується державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ДН № 088297, виданим Авдіївською міською радою 29 грудня 1999 року.
Позивач не може оформити право власності на земельну ділянку, оскільки розміри земельної ділянки площею 0,1135 га не співпадають з фактичними її розмірами, що підтверджується планом зовнішніх меж земельної ділянки, виготовленим ДП «Донецький обласний геодезичний центр». А саме: відповідно до державного акту на право приватної власності на землю розміри земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1135 га складають 17,40м, 67,20м, 15,80м, 17,70м, 51,90м, відповідно до плану: 17,35м, 67,80м, 15,80м, 17,70м, 51,90м.
На підставі ч.2 ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Згідно з ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного) будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Оскільки ОСОБА_1 в порядку спадкування набула право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, тому суд вважає, що за нею необхідно визнати в порядку спадкування право власності на земельну ділянку в обсязі, встановленому для попереднього землевласника, тобто земельну ділянку площею, зазначеною в державному акті на право приватної власності на землю, - 0,2135 га, однак з фактичними її розмірами.
На підставі ст.ст. 377, 1225 ЦК України, ст..120 ЗК України, керуючись 11, 57-61, 174, 208, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Авдіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що залишилась після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1135 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства розміром 17,35м, 67,80м, 15,80м, 17,70м, 51,90м, що залишилась після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Авдіївський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: