Справа № 1817/3691/12
27 листопада 2012 року Сумський районний суд Сумської області у складі:
Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,
При секретарі Землюк А.П.,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом
ОСОБА_1
До ОСОБА_2,
Третя особа: Сумський районний сектор УДМС України в Сумській області
Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Встановив:
Позивач звернулась до суду з тих підстав, що їй належить житловий будинок АДРЕСА_1, який був придбаний на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 17 січня 2008 року, посвідченого нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_3. В 2005 році відповідач по даній справі ОСОБА_2 був зареєстрований у вищевказаному будинку, хоча в ньому ніколи не проживав і місцезнаходження відповідача невідоме. Оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку, витрати за комунальні послуги не несе, перешкоджає позивачу належним чином користуватись власністю. Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком.
Відповідач ОСОБА_2 в письмовій заяві позов визнав повністю, просив слухати справу у його відсутності.
Представник 3-ї особи Сумського районного сектору УДМС України в Сумській області для розгляду справи по суті не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 17 січня 2008 року, належить житловий будинок з надвірними побутовими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Вказаний договір посвідчений нотаріально та зареєстрований в органах БТІ (а.с.3,4).
У зазначеному домоволодінні з 2005 року значиться зареєстрованим, але з часу реєстрації не проживає ОСОБА_2, місце його проживання не відоме. Відповідно до довідки Підліснівської сільської ради, відповідач за зареєстрованою адресою не проживає(а.с.6).
Враховуючи, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу належним чином користуватись власним будинком і в разі його не проживання більше шести місяців у будинку, вона має право визнати його втратившим право користування житлом та на зняття відповідача з реєстрації.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд
Вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 Сумської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка брала участь у справі, але не була присутня при його проголошенні -в той же строк з дня отримання його копії.
Суддя/підпис/
З оригіналом згідно:
Суддя О.М. Моісеєнко