Справа № 2610/10484/2012
Провадження №2/2610/6186/2012
іменем України
04 грудня 2012 року
Шевченківський районний суд м. Києва
в складі:
головуючого суді: Кондратенко О.О..
при секретарі: Вітріщак Р.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві справу за позовом ОСОБА_2 до Комунального підприємства " Керуюча дирекція Шевченківського району " про зобов'язання вчинити дії
В серпні 2011 року ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій просив зобов'язати Комунальне підприємство " Житлово -експлуатаційна контора " Татарка " ( надалі КП " ЖЕК " Татарка " ) укласти з ним ( ОСОБА_2 ) договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що відповідає типовому договору про надання послуг з утримання будинків і сопоруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року за № 529, а також стягнути з відповідача на його користь понесені ним судові витрати. Вимоги обґрунтовує тим, що КП " ЖЕК " Татарка " йому було запропоновано укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій однак, після ознайомлення з договором, ним ( ОСОБА_2 ) була виявлена невідповідність у змісті вказаного договору, який би відповідав типовому договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджений Постановою КМУ від 20.05.2009 року за № 529. На його прохання внести відповідні зміни до вказаного договору відповідач відповів відмовою. Станом на сьогоднішні день, він своєчасно вносить квартирну плату; заборгованість за надані послуги відсутня. Діями КП " ЖЕК " Татарка ", які полягають у тривалому не укладенні з ним договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій порушують Закон України " Про захист прав споживачів " та його права, як споживача.
Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 17.01.2012 року позовні вимоги ОСОБА_2 до КП " ЖЕК " Татарка " про зобов'язання вчинити дії задоволено частково, постановлено: зобов'язати КП " ЖЕК " Татарка " укласти з ОСОБА_2 договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, що відповідає типовому договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України 20 травня 2009 року за № 529; стягнуто з КП " ЖЕК " Татарка " на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 08, 50 грн. та витрати на інформаційно -технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 50, 00 грн. а всього 58, 50 грн. В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 28.03.2012 року рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 17.01.2012 року по справі за позовом ОСОБА_2 до КП " ЖЕК " Татарка " про зобов'язання вчинити дії скасовано.
28 травня 2012 року ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва за клопотанням позивача неналежного відповідача КП " ЖЕК " Татарка " замінено на належного відповідача Комунальне підприємство " Керуюча дирекція " Шевченківської районної у м. Києві ради ( назву змінено на Комунальне підприємство " Керуюча дирекція Шевченківського району ", надалі КП " Керуюча дирекція Шевченківського району " ).
В судовому засіданні представник відповідача заперечуючи проти задоволення позову зазначила, що ОСОБА_2 до КП " Керуюча дирекція Шевченківського району " з проханням щодо укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не звертався; відповідно до п.п.2.1.1.1., 3.3.1 договору доручення на надання послуг з обліку, нарахування, збору платежів власників, наймачів та орендарів № 1, укладеного 01.02.2012 року між КП " КД " Шевченківської районної у м. Києві ради ( нині КП " Керуюча дирекція Шевченківського району " ) та Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради ( нині Комунальне підприємство " Центр обслуговування відповідачів Шевченківського району " ), КП " Керуюча дирекція Шевченківського району " доручило, а КП " Центр обслуговування відповідачів Шевченківського району " прийняло на себе зобов'язання укласти з власниками та наймачами жилих приміщень договори на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за типовими договорами, передбачених чинним законодавством.
Суд, заслухав пояснення позивача, представника відповідача, дослідив надані докази, прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України " Про житлово -комунальні послуги ", відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово -комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору ( п.1 ч.3 ст.20 Закону України " Про житлово -комунальні послуги " ).
Провіряючи обставини по справі судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований та проживає у АДРЕСА_1
Листом КП " ЖЕК " Татарка " від 01.10.2009 року ОСОБА_2 було запропоновано укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Як пояснив в судовому засіданні позивач, після ознайомлення з наданим йому договором, ним були виявлені невідповідності умов п.2.4., які затверджені Постановою КМУ від 20.05.2009 року за № 529 у типовому договорі про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. На його прохання про внесення відповідних змін до договору КП " ЖЕК " Татарка " відмовило.
В травні 2010 року він звернувся до Міністерства з питань житлово -комунального господарства України з питанням щодо роз'яснень виниклих розбіжностей під час укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Із відповіді Міністерства з питань житлово -комунального господарства України від 21.06.2010 року направленої ОСОБА_2 вбачається, що договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій повинен відповідати типовому договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529.
Шевченківською районною у м. Києві радою ОСОБА_2 було запропоновано з'явитися до КП " ЖЕК " Татарка " для укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529 про що свідчить відповідь від 13.09.2010 року. Одночасно із наданою відповіддю було надано екземпляр договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для його підписання сторонами.
Після ознайомлення з вказаним договором ОСОБА_2 вдруге було виявлено, що п.21 договору не відповідає умовам типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529.
Із листа КП " ЖЕК " Татарка " від 05.10.2010 року вбачається, що КП " ЖЕК " Татарка " підготувало договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529. Для отримання договору ОСОБА_2 запропоновано з'явитися в бухгалтерію підприємства та підписати примірник договору.
Як пояснив позивач, примірник договору для ознайомлення до вказаного листа додано не було і лише в квітні 2011 року на його адресу втретє було направлено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій однак, п.21 даного договору не відповідав умовам типового договору, оскільки не містив положення щодо дострокового розірвання у разі невиконання сторонами умов договору.
Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
В судовому засіданні представник відповідача пояснила, що ОСОБА_2 з заявами ( чи в усній формі ) до КП " Керуюча дирекція Шевченківського району " про укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не звертався. Дані обставини підтвердив позивач, який також зазначив, що до КП " Центр обслуговування споживачів Шевченківського району " з заявами про укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій він також не звертався.
Як вбачається із копії договору доручення на надання послуг з обліку, нарахування, збору платежів власників, наймачів та орендарів № 1, укладеного 01.02.2012 року між КП " КД " Шевченківської районної у м. Києві ради та КП по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, КП " КД " Шевченківської районної у м. Києві ради доручило, а КП по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради прийняло на себе зобов'язання вчинити за рахунок та на користь КП " КД " Шевченківської районної у м. Києві ради наступні юридичні дії: п.2.1.1.1. -укласти з власниками та наймачами жилих приміщень договори на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; п.3.3.1. - укласти договори на надання послуг КП " КД " Шевченківської районної у м. Києві ради з власниками та наймачами жилих приміщень, за типовими договорами, передбаченими чинним законодавством.
Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача ( ч.1 ст.33 ЦПК України ).
Клопотання щодо заміни неналежного відповідача чи залучення в якості співвідповідача КП " Центр обслуговування відповідачів Шевченківського району " ОСОБА_2 заявлено не було.
За таких обстави, суд прийшов до висновку, що КП " Керуюча дирекція Шевченківського району " права ОСОБА_2 не порушувало, а тому відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 169, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
В задоволенні позову ОСОБА_2 до Комунального підприємства " Керуюча дирекція Шевченківського району " про зобов'язання вчинити дії відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.