Рішення від 07.12.2012 по справі 1513/3488/12

Справа № 1513/3488/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2012 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі головуючого судді БОШКОВА М.І., при секретаре Фоміної О.В.., розглянув у відкритому судовому засіданні позовну заяву

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2,

ОСОБА_3

про

визнання правочину дійсним та права власності на нерухомість,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, який подав клопотання про розгляд справи у його відсутність і в судове засідання не прибув, просить визнати дійсним договір купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1, та в своїй позовній заяві указує, що квартиру він придбав 14.06. 2001 року у ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за договором купівлі-продажу, який був зареєстрований в товарній біржі «Украінська» 14.06.2001 року. З цього часу він користується квартирою , так як оформив право власності на себе, і це зареєстровано Кілійським РБТІ 19.06.2001 року року за № 8387. Так як на той час можно було реєструвати такі договори в товарній біржі, не було ніяких перешкод для придбання нерухомості у такому порядку, вони і зареєстрували такий договір у біржі. Але зараз він не може в повній мірі на свій розсуд користуватися приміщенням т.я при придбанні квартири договір купівлі-продажу був зареєстрований не в нотаріальній конторі, а на біржі. Вважає що він придбав квартиру у законному порядку, тому просить визнати за ним право власності на квартиру.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає що заява підлягає задоволенню за таких обставин.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутність. Проти позову не заперечують.

Тк як ОСОБА_4, який був учасником договор купівлі-продажу квартири помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Так як договір купівлі-продажу нерухомого майна є правочином, тому суд вважає що позивач на законних підставах набув права власності на квартиру, що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомості, зареєстрованого 14.06.2001 року товарною біржею «Украінська», за № 139176.

Керуючись ст. 10,60, 209,212, 213, 215 ЦПК, 202, 328 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 14.06.2001 року між ОСОБА_4, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1, зареєстрований товарною біржою «Украінська» за реєстраційним № 139176.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною жилою площею 27.9 кв.м. та складається з приміщень, зазначених на поетажному плані під №№ 93-1коридор, площею 7.9 кв.м., 93-2 жила кімната, площею 12.1 кв.м.М, 93.3-кухня, площею 9.5 кв.м, 93-4-ванна, площею 3.0 кв.м., 93-5-вбиральня площею 1.3 кв.м., 93-7, 93-8-кладові, площею 0.9 та0.9 кв.м., 93-8-жила кімната, площею 15.8 кв.м., лоджія, площею 1.4 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів після його оголошення шляхом подання через суд першої інстанції .

Суддя Кілійського районного суду М. І. Бошков