Справа № 121/4242/12
Іменем України
03 грудня 2012 року Феодосійський міський суд АР Крим у складі:
Головуючого судді Терентьєва А.М.,
при секретарі Андрейченко М.Г.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Феодосія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа- Садівниче товариство «Ентузіаст»про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобов'язання відповідачів не чинити йому перешкод у користуванні належною йому земельною ділянкою та розташованим на ній садовим будинком та звільнити незаконно займану земельну ділянку. Позов мотивовано тим, що він є членом Садівничого товариства «Ентузіаст» та згідно рішення правління Садівничого товариства від 20.07.2011 р. 335 яким його було прийнято у члени товариства, за ним було закріплено земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,06 га. Він сплатив всі вступні та членські внески, передбачені статутом товариства, займається оформленням документації з землеустрою ділянки. Земельна ділянка раніше перебувала у користуванні відповідача ОСОБА_3, яка була виключена зі складу товариства за систематичну несплату членських внесків. На даний час ОСОБА_3 та її батько ОСОБА_4 без жодних правових підстав проживають у відремонтованому позивачем будинку, який знаходиться на земельній ділянці, та чинять йому як члену СТ «Ентузіаст»перешкоди у користуванні належною йому земельною ділянкою, через що у них виникають конфлікти та він звертався до міліції із заявами. Оскільки іншим шляхом неможливо вирішити питання, то це з'явилося приводом для звернення до суду.
У судовому засіданні позивач та його представник свої позовні вимоги підтримав, просять суд позов задовольнити.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату слухання справи сповіщені. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення на що згоден позивач.
Згідно до ст.ст.10,11,60 ЦПК України, суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами, які беруть участь у справі і інших осіб, доказів.
Суд, дослідив матеріали справи, заслухав пояснення сторін, представників, вважає встановленими наступні факти.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є членом Садівничого товариства «Ентузіаст»що підтверджено копією протоколу №35 від 20.08.2011 р., яким його було прийнято у члени товариства та за ним закріплено земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,06 га та копією членської книжки ОСОБА_1, оригінал якої було досліджено у судовому засіданні.
Судом встановлено, що на земельній ділянці виділеній ОСОБА_1 у садовому будинку, проживають відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які не звільняють будинок, користуються земельною ділянкою чим створюють перешкоди у її користуванні ОСОБА_1
Право власності на земельну ділянку або право користування нею відповідачами у встановленому порядку не підтверджено. ОСОБА_3 виключено з членів СТ «Ентузіаст»за систематичну несплату членських внесків, що підтверджено протоколом від 15.05.2011 р. (а.с.7)
Стаття 396 ЦК України вказує, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.
Тому, оскільки позивачем не надано документів, що підтверджують його право власності на земельну ділянку, то суд вважає, що позивач має право вимагати витребування майна з чужого незаконного володіння на підставах ст.ст.397-400 ЦК України.
Як встановлено ст.397 ЦК України, володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.
Крім того, ст.400 ЦК України, визначає, щто недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна.
Таким чином, відповідачі неправомірно користуються майном належним ОСОБА_1, тому відповідно до ст.ст.397-399 ЦК України позовні вимоги можуть бути задоволені.
Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, та перешкоди йому у користуванні ним земельною ділянкою НОМЕР_1 в СТ «Ентузіаст»мають бути усунути шляхом зобов'язання ОСОБА_3, ОСОБА_4 не чинити перешкод позивачу у користуванні земельною ділянкою НОМЕР_1 у Садівничому товаристві «Ентузіаст»Феодосійського об'єднання громадян «Міська Рада садівницьких товариств»та звільнення незаконно займаної земельної ділянки НОМЕР_1 у Садівничому товаристві «Ентузіаст»Феодосійського об'єднання громадян «Міська Рада садівницьких товариств», яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1
На підставі ст.88 ЦПК України, стягненню з ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частках, на користь ОСОБА_1 підлягає судовий збір в сумі 107грн.30коп. по 53грн.65коп. з кожного.
Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212,213,215 ЦПК України, на підставі ст.ст.16,22,397-400 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_3, ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою НОМЕР_1 у Садівничому товаристві «Ентузіаст»Феодосійського об'єднання громадян «Міська Рада садівницьких товариств»та звільнити незаконно займану земельну ділянку НОМЕР_1 у Садівничому товаристві «Ентузіаст»Феодосійського об'єднання громадян «Міська Рада садівницьких товариств», яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 (була зареєстрована АДРЕСА_2) , ОСОБА_4 (АДРЕСА_1) в рівних частках, на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 107грн.30коп. по 53грн.65коп. з кожного.
Рішення набуває чинності протягом 10 днів після його оголошення, якщо протягом зазначеного строку не буде подана апеляційна скарга.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд АРК через Феодосійський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги у 10 денний строк з дня проголошення рішення.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів із дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. При цьому строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя