ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 5011-12/9750-2012 05.10.12
За позовомДержавного видавництва "Преса України" Державного управління справами
ДоТовариства з обмеженою відповідальністю "АрБоЛТД"
Простягнення 367 776,60 грн.
Суддя: Прокопенко Л.В.
Представники:
Від позивача Барабаш Г.Л. -представник (дов. № б/н від 20.07.2012)
Від відповідачаЦюра В.В. -представник (дов. № б/н від 03.01.2012)
Державне видавництво "Преса України" Державного управління справами звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АрБоЛТД" про стягнення 367 776,60 грн.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 19.07.2012 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 08.08.2012 р.
Представник позивача у судове засідання 08.08.2012 з'явився, подав додаткові документи на часткове виконання вимог ухвали суду від 19.07.2012 про порушення провадження у справі № 5011-12/9750-2012, повністю підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.
Представники відповідача у судове засідання 08.08.2012 не з'явилися, вимоги ухвали суду від 19.07.2012 про порушення провадження у справі № 5011-12/9750-2012 не виконали, про причини неявки суд не повідомили, заяв та клопотань не подали.
Ухвалою суду від 08.08.2012 розгляд справи відкладено на 25.09.2012.
В судовому засіданні 25.09.2012 представник позивача надав заяву про зменшення розміру позовних вимог, відповідно до якої просить, а саме: стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АрБоЛТД" заборгованість в розмірі 321 528 грн. 48 коп.
В судовому засіданні 25.09.2012 оголошено перерву до 05.10.2012.
В судовому засіданні 05.10.2012 представник відповідача надав довідку вих. № 41 від 05.10.2012 про стан заборгованості перед Державним видавництвом "Преса України" Державного управління справами, відповідно до якої: заборгованість по договору № 1/д/07 від 02.01.2007 складала 118025,14 грн станом на 05.10.2012 сплачено 81 478,48 грн., борг -36 546,66. Заборгованість за договором № 2/д/07 від 02.01.2007 складала 35 103,24 грн., станом н6а 05.10.2012 погашена.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -
02.01.2007 між Державним видавництвом "ПРЕСА УКРАЇНИ" Державного управління справами (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АрБоЛТД" (орендар) було укладено договір оренди окремого індивідуально визначеного майна № 1/д/07.
Відповідно до п. 1.1 орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно -2 (два) складських контейнери.
Пунктом 3.1 визначено , що договір укладено на строк з 01.01.2007 по 31.12.2007.
Відповідно до п. 4.1-4.2 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і сплачується в національній валюті України в порядку і в строки встановленні договором. Розмір орендної плати встановлюється на рівні 15 % від вартості майна, що передається в оренду за договором на рік. Загальна сума місячної орендної плати за договором станом на 31.12.2006 складає 8 734,57 грн., в тому числі ПДВ 1 455,76 грн.
02.01.2007 між Державним видавництвом "ПРЕСА УКРАЇНИ" Державного управління справами (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АрБоЛТД" (орендар) було укладено договір оренди окремого індивідуально визначеного майна № 2/д/07
Відповідно до п.1.1 орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно -3 (два) складських контейнери.
Пунктом 3.1 визначено , що договір укладено на строк з 01.01.2007 по 31.12.2007.
Відповідно до п. 4.1-4.2 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і сплачується в національній валюті України в порядку і в строки встановленні договором. Розмір орендної плати встановлюється на рівні 15 % від вартості майна, що передається в оренду за договором на рік. Загальна сума місячної орендної плати за договором станом на 31.12.2006 складає 2 597,85 грн., в тому числі ПДВ 432,98 грн.
Спір у справі виник у зв'язку із неналежним, на думку позивача, виконанням відповідачем грошового зобов'язання по сплаті орендних платежів у розмірі 312 528,48 грн. за користування об'єктом оренди у період, які нараховані відповідачу, за договорами оренди
Договори є договорами оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України та Глави 30 Господарського кодексу України та Закону України "Про оренду державного та комунального майна".
Частиною 1 ст. 173 ГК України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Згідно з ч. 1 ст. 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Відповідно до п. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Згідно із ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.
Згідно п.3.1 Договорів № 1/д/07 від 02.01.2007 та № 2/д/07 від02.01.2007,договори укладено на строк з 01.01.2007 по 31.12.2007.
Таким чином договором встановлено термін припинення дії договору 31.07.2007.
Положеннями ч. 2 п.1 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено, що договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.
Відповідно до п. 10.1 Договорів усі зміни та доповнення до Договору оформлюються в письмовій формі додатковою угодою і вступають в силу після їх підписання уповноваженими представниками Сторін.
Матеріали справи не містять додаткових угод, з яких вбачалось що договори оренди продовжено на більш тривалий термін, доказів зворотного позивачем не доведено.
Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Частинами 1, 4 ст. 285 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.
Тобто, з огляду на викладену норму та приписи статей 283, 285 ГК України, ст. .ст. 759, 762 ЦК України вбачається, що орендна плата може нараховуватися орендодавцем, сплачуватися орендарем чи стягуватися з нього в судовому порядку виключно за період дії відповідного договору оренди до його припинення, якщо інше не передбачено договором оренди.
Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до статті 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Матеріалами справи підтверджується наявність у відповідача грошового зобов'язання по сплаті на користь позивача 36546,66 грн. на підставі Договору. Відповідач підтвердив факт наявності заборгованості.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.
На підставі викладеного та керуючись ст.. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -
1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АрБо ЛТД" (03057, м. Київ, вул.. О. Довженка , 1В; ідентифікаційний код 24267570) на користь Державного видавництва "Преса України" Державного управління справами (03047, м. Київ, просп.. Перемоги,50 ідентифікаційний код 05905668) заборгованість по сплаті орендних платежів у розмірі 36546 (тридцять шість тисяч п'ятсот сорок шість ) грн. 66 коп., 728 (сімсот двадцять вісім ) грн.. 20 коп. судового збору
2. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Л. В. Прокопенко
Повне рішення складено 08.10.2012