Хотинський районний суд Чернівецької області
Справа № 2-115/12
про призначення додаткової експертизи
"04" грудня 2012 р.
Хотинський районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого судді Єфтеньєва О.Г.
при секретарі Шинкарюк О.В.
за участю: позивача ОСОБА_1 ,представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_3, про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа Шиловецька сільська рада Хотинського району Чернівецької області про визнання недійсним договору дарування житлового будинку, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання права спільної власності на житловий будинок побудованого за час спільного проживання та шлюбу ,
11.01.2012 року ОСОБА_1, ОСОБА_4 звернулись до суду із вказаним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа Шиловецька сільська рада Хотинського району Чернівецької області про визнання недійсним договору дарування житлового будинку, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання права спільної власності на житловий будинок побудованого за час спільного проживання та шлюбу.
Ухвалою Хотинського районного суду від 09 квітня 2012 року по даній цивільні справі була призначена судова будівельно -технічна експертиза, на вирішення якої були поставленні наступні питання:
Яка дійсна вартість побудованих під час спільного проживання та шлюбу будівель та споруд: житловий будинок - літ.А.1: сарай -літ. Д; навіс - літ.-З; навіс- літ К; огорожа- № 1-3; криниця - №4, та яка дійсна вартість частки в майні відповідача по справі ОСОБА_5?
Які будівельні роботи виконанні в господарстві, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Хотинського району Чернівецької області, в наступних будівлях: 1. житловий будинок - літ.А.; 2. сарай - літ. Д ; 3. навіс - літ.З; 4. навіс - літ.К; 5. огорожа - № 1-3; криниця - №4 в період з 1992 року по сьогоднішній день. Та які при цьому використані будівельні матеріали та яка вартість використаних машин та механізмів?
Яка вартість виконаних будівельних робіт ( в розрізі окремо вартості будівельних матеріалів та окремо вартості виконаних робіт по проведенню будівництва) в зазначених будівлях на сьогоднішній день та яка залишкова вартість зазначених будівель?
В судовому засіданні ОСОБА_3, заявив клопотання про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи. Оскільки в попередньому висновку будівельно - технічної експертизи не зазначено, яка вартість частки в майні відповідача по справі ОСОБА_5 станом на 1992р. з врахуванням вартості житлового будинку літ А-1, на той час, оскільки з матеріалів справи вбачається, що на 1992 рік житловий будинок літ А-1 існував і належав ОСОБА_5
В матеріалах справи є державний акт з якого вбачається, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд належить ОСОБА_3, а не позивачам по справі, а тому при визначенні вартості порівняльних об'єктів слід виключити вартість земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3
ОСОБА_3 вказав, що експерт при дачі висновку на перше запитання не врахував вищевказане, а тому слід призначити додаткову експертизу, на вирішення якої поставити вказане перше питання, на підставі об'єктивних вихідних даних.
ОСОБА_3 підтримав вказане клопотання.
Позивач ОСОБА_1 та представник позивача в судовому засіданні не заперечили про призначення додаткової судової будівельно - технічної експертизи. Не заперечили проти поставлених запитань ОСОБА_3
Судом встановлено, що вартість майна встановлюється судовим експертом порівняльним підходом. На аркуші 9 висновку надано перелік аналогічних об'єктів. Як зазначає експерт, вартість об'єктів визначається з врахуванням вартості земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння з коригуванням її площі.
В матеріалах справи є державний акт з якого вбачається, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд належить ОСОБА_3, а не позивачам по справі, а тому при визначенні вартості порівняльних об'єктів слід виключити вартість земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3
На 1992 рік існував житловий будинок, який належав на праві власності ОСОБА_5, та частина вказаного житлового будинку є конструктивними елементами житлового будинку літ А-1, по АДРЕСА_1.
Враховуючи вище вказане експерту при дачі відповіді на запитання «Яка дійсна вартість побудованих під час спільного проживання та шлюбу будівель та споруд: житловий будинок - літ.А.1: сарай -літ. Д; навіс - літ.-З; навіс- літ К; огорожа- № 1-3; криниця - №4, та яка дійсна вартість частки в майні відповідача по справі ОСОБА_5? » слід врахувати що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку по адресі АДРЕСА_1 знаходиться у власності ОСОБА_3 -відповідача у справі. Крім того при дачі відповіді на другу частину вказаного питання, врахувати, що на 1992 рік існував житловий будинок, який належав на праві власності ОСОБА_5, та частина вказаного житлового будинку є конструктивними елементами житлового будинку літ А-1, по АДРЕСА_1.
Також експертом при дачі відповіді на запитання «Які будівельні роботи виконанні в господарстві, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Хотинського району Чернівецької області, в наступних будівлях: 1. житловий будинок - літ.А.; 2. сарай - літ. Д ; 3. навіс - літ.З; 4. навіс - літ.К; 5. огорожа - № 1-3; криниця - №4 в період з 1992 року по сьогоднішній день. Та які при цьому використані будівельні матеріали та яка вартість використаних машин та механізмів?», не дана повна та ясна відповідь, ним конкретно не вказано, які саме стіни мурувалися житловому будинку літ А-1 та де вони знаходяться відповідно до технічного паспорту. Дану неповноту та неясність слід усунути.
Оскільки для вирішення питання потрібні спеціальні знання та експертом не наданні повні відповіді на поставленні запитання то суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення на підставі ст. 150 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 150 ЦПК України, суд, -
Задовольнити клопотання ОСОБА_3 і призначити по справі додаткову будівельно-технічну експертизу.
На вирішення якої поставити запитання:
Яка дійсна вартість побудованих під час спільного проживання та шлюбу будівель та споруд: житловий будинок - літ.А.1: сарай -літ. Д; навіс - літ.-З; навіс- літ К; огорожа- № 1-3; криниця - №4, та яка дійсна вартість частки в майні відповідача по справі ОСОБА_5?
При дачі відповіді на вказане питання, врахувати що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку по адресі АДРЕСА_1 знаходиться у власності ОСОБА_3 -відповідача у справі. Крім того при дачі відповіді на другу частину вказаного питання, врахувати, що на 1992 рік існував житловий будинок, який належав на праві власності ОСОБА_5, та частина вказаного житлового будинку є конструктивними елементами житлового будинку літ А-1, по АДРЕСА_1.
Які будівельні роботи виконанні в господарстві, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Хотинського району Чернівецької області, в наступних будівлях: 1. житловий будинок - літ.А.; 2. сарай - літ. Д ; 3. навіс - літ.З; 4. навіс - літ.К; 5. огорожа - № 1-3; криниця - №4 в період з 1992 року по сьогоднішній день. Та які при цьому використані будівельні матеріали та яка вартість використаних машин та механізмів?
При дачі відповіді на вказане питання, конкретно вказати, які саме стіни мурувалися в житловому будинку літ А-1, в період з 1992 року по сьогоднішній день, та де вони знаходяться відповідно до технічного паспорту.
Проведення якої доручити експерту Лещишину Василю Володимировичу, який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .
У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи 2-115/2012.
Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.
На період проведення даної експертизи та отримання висновків експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області протягом десяти днів з дня її проголошення через Хотинський районний суд Чернівецької області.
Суддя: О. Г. Єфтеньєв