28 листопада 2012 року Справа № 07/5026/1499/2012
За позовом дочірнього підприємства "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні"
до приватного підприємства "Транс-Логіст"
про стягнення 87615 грн. 15 коп.
Суддя Дорошенко М.В.
Секретар судового засідання Сиволовська О.І.
Представники сторін:
від позивача: Мінько С.К. -за довіреністю від 01.10.2012р.;
від відповідача: Козюба М.В. -за довіреністю 14.08.2012р., Груздєва В.Г. -за довіреністю від 14.06.2012р.
Заявлено позов про стягнення з відповідача на користь позивача 87615 грн. 15 коп., у тому числі: 15393 грн. боргу з орендної плати, 69266 грн. 96 коп. боргу з відшкодування вартості комунальних послуг (спожитої електроенергії), 185 грн. 98 коп. три проценти річних, 929 грн. 91 коп. пені та 1839 грн. 30 коп. штрафу за прострочення виконання грошових зобов'язань.
В обґрунтування позову позивач вказав на неналежне виконання відповідачем грошових зобов'язань за договором оренди майна від 18.06.2011р. №16 щодо сплати орендної плати за користування орендованим майном та відшкодування витрат на оплату спожитої відповідачем електроенергії.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав.
Відповідач проти позову заперечив, вказавши при цьому у відзиві на позов на невідповідність вказаних позивачем обсягів спожитої відповідачем електроенергії їх фактичним обсягам та на неспроможність доказів, наданих позивачем на підтвердження обсягів спожитої відповідачем електроенергії через їх односторонність і невідповідність вказаних у них даних показам лічильника.
У судовому засіданні представники відповідача підтримали заперечення проти позову і крім викладеного у відзиві на позов зазначили, що позивач безпідставно зараховував сплачені відповідачем кошти у погашення необґрунтовано нарахованих ним витрат на оплату спожитої електроенергії. Насправді ж ці платежі слід було зарахувати як орендну плату, з якої відповідач не має заборгованості перед позивачем.. За твердженням представників відповідача гарантій ний лист від 24.05.2012р. №157 і акт звірки взаєморозрахунків між сторонами станом на 24.05.2012р. був підписані представниками відповідача вимушено, оскільки позивач після припинення договору оренди чинив перепони у вивезення відповідачем свого обладнання із орендованого ним приміщення.
З 27 по 28 листопада 2012р. у судовому засіданні оголошувалась перерва.
Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд
18 червня 2011р. дочірнє підприємство "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні", як орендодавець, і приватне підприємство "Транс-Логіст", як орендар, уклали договір оренди майна №16 (далі -договір №16), згідно з яким орендодавець зобов'язався надати орендарю, а останній -прийняти в оренду строком на один рік таке майно: виробничий комплекс площею 735 кв.м., адміністративно-побутовий комплекс площею 35,8 кв.м. і одну кран -балку, що знаходиться по вул. Громова, 165А у м. Черкасах.
Згідно з п. 3.1 договору №16 об'єкти оренди повинні бути передані орендодавцем та прийняті орендарем протягом 3-х днів з дня набрання чинності цим договором на підставі акту приймання -передачі. З моменту підписання сторонами акту приймання -передачі об'єктів оренди вони вважаються переданими в оренду і ризики їх випадкової загибелі чи знищення переходять до орендаря.
Пунктом 5.1 договору №16 встановлено, що розмір орендної плати складає 12262 грн. за місяць з урахуванням ПДВ.
Відповідно до п. 5.2 договору №16 орендна плата сплачується у безготівковій формі шляхом перерахування коштів авансом на розрахунковий рахунок орендодавця до 10-го числа поточного місяця. Орендна плата може сплачуватися у іншій формі за домовленістю сторін, зокрема -готівкою до каси орендодавця.
У п. 5.3 договору №16 його сторони передбачили, що орендар зобов'язаний протягом 3-х банківських днів з дати прийняття об'єктів оренди сплати орендодавцю орендну плату за перший та останній місяці авансом.
Згідно з п. 5.4 договору №16 орендар має право вносити орендну плату наперед за будь-який період.
Відповідно до 5.5 договору №16 орендар зобов'язаний щомісячно компенсувати орендодавцю вартість спожитої орендарем електроенергії, водопостачання та послуги телефонного зв'язку (якщо такі надаються), відповідно до показників лічильників протягом 2-х банківських днів з моменту отримання рахунків на такі відшкодування.
У п. 7.2 договору №16 його сторони зазначили, що орендар зобов'язаний зокрема: своєчасно та у повному об'ємі сплачувати орендну плату, відшкодування вартості електроенергії та водопостачання; протягом місяця після прийняття приміщення від орендодавця встановити за власний рахунок лічильник використання електроенергії до орендованого приміщення.
Пунктом 8.2 договору №16 його сторони встановили, що орендар несе відповідальність за цим договором: у випадку прострочення приймання та повернення об'єктів оренди у вигляді штрафу у розмірі подвійної місячної орендної плати за користування об'єктами оренди за час прострочення; у разі несплати орендної плати до 10-го числа поточного місяця, орендар сплачує пеню в розмірі двох облікових ставок Національного банку України за кожен день прострочення та штраф у розмірі 15% від суми орендної плати за місяць.
За актом приймання -передачі від 18.06.2011р. дочірнє підприємство "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" на виконання договору №16 передало приватному підприємству "Транс-Логіст", а останнє -прийняло в оренду таке нерухоме майно: виробничий комплекс площею 735 кв.м. та адміністративно-побутовий комплекс площею 35,8 кв.м., які знаходяться по вул. Громова, 165А у м. Черкаси.
За актом приймання -передачі від 24.05.2012р. приватне підприємство "Транс-Логіст" повернуло дочірньому підприємству "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні", а останнє прийняло з оренди таке нерухоме майно: виробничий комплекс площею 735 кв.м. та адміністративно-побутовий комплекс площею 35,8 кв.м., які знаходяться по вул. Громова, 165А у м. Черкаси. Тобто з 24. 05.2012р. за згодою сторін договір №16 припинився.
За період оренди з 18.06.2011р. по 24.05.2012р. дочірнє підприємство "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" нарахувало приватному підприємству "Транс-Логіст" до сплати 133824 грн. 53 коп. орендної плати і 176490 грн. 68 коп. витрат з відшкодування вартості спожитої електроенергії.
Приватне підприємство "Транс-Логіст" на виконання договору №16 сплатило дочірньому підприємству "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" 225655 грн. 25 коп., у тому числі: 12262 грн. 26.07.2011р., 793 грн. 80 коп. 28.07.2011р., 12262 грн. 20.09.2011р., 6133 грн. 66 коп. 04.10.2011р., 12262 грн. 24.10.2011р., 14435 грн. 26 коп. 28.10.2011р., 12262 грн. 09.11.2011р., 4500 грн. 05.01.2012р., 3000 грн. 20.01.2012р., 2000 грн 24.01.2012р., 5000 грн. 21.02.2012р., 13000 грн. 28.02.2012р., 10000 грн. 24.02.2012р., 5000 грн. 01.03.2012р., 5000 грн. 06.03.2012р., 5000 грн. 13.03.2012р., 16287 грн. 35 коп. 20.03.2012р., 15000 грн. 27.03.2012р., 15000 грн. 30.03.2012р., 7500 грн. 13.04.2012р., 33957 грн. 18 коп. 18.04.2012р., 5000 грн. 25.04.2012р. і 5000 грн. 27.04.2012р., що підтверджується виписками банку з особового рахунку дочірнього підприємства "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" (а.с. 127-140).
При цьому призначення платежів, здійснених у 2011р. на загальну суму 70410 грн. 72 коп., приватне підприємство "Транс-Логіст" визначило у відповідності до виставлених дочірнім підприємством "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" рахунків, а саме : 51808 грн. як сплату орендної плати і 18602 грн. 72 коп. як відшкодування витрат на оплату спожитої електроенергії.
Призначення решти платежів, здійснених у 2012р., на загальну суму 155244 грн. 53 коп. приватне підприємство "Транс-Логіст" визначило як оплату послуг, наданих згідно з договором ДГ-73, проте такий договір між сторонами не укладався.
Із сплаченої приватним підприємством "Транс-Логіст" у 2012р. суми 155244 грн. 53 коп. дочірнє підприємство "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" в односторонньому порядку (без узгодження з платником) зарахувало 66623 грн. 53 коп. в рахунок сплати орендної плати і 88621 грн. -в рахунок відшкодування витрат на оплату спожитої електроенергії і внаслідок такого зарахування визначило суми заборгованості приватного підприємства "Транс-Логіст" з орендної плати у розмірі 15393 грн. ( 133824 грн. 53 коп. - 51808 грн. - 66623 грн. 53 коп.) і з відшкодування витрат на оплату спожитої електроенергії у розмірі 69266 грн. 96 коп. ( 176490 грн. 68 коп. -18602 грн. 72 коп. - 88621 грн.).
24 травня 2012р. бухгалтерами дочірнього підприємства "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" і приватного підприємства "Транс-Логіст" була проведена звірка взаєморозрахунків і складений відповідний акт (а. с. 16), згідно з яким заборгованість приватного підприємства "Транс-Логіст" перед дочірнім підприємством "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" станом на 24.05.у 2012р. становила 84659 грн. 96 коп. без розмежування сум заборгованості з орендної плати і з відшкодування витрат на оплату спожитої електроенергії.
На підтвердження стягуваної суми заборгованості дочірнє підприємство "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" надало гарантійний лист приватного підприємства "Транс-Логіст" від 24.05.2012р. №157 (а. с. 17), яким борг без зазначення його суми і підстав його виникнення визнається в повному обсязі і вказується строк його погашення до 30.06.2012р. Особа, яка фактично підписала цей лист від імені приватного підприємства "Транс-Логіст", не вказана.
За прострочення сплати орендної плати у період з 11.05.2012р. по 18.09.2012р. у сумі 5131 грн. і у період з 11.04.2012р. по 18.09.2012р. у сумі 10262 грн. дочірнє підприємство "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" нарахувало приватному підприємству "Транс-Логіст" до сплати передбачені п. 8.2 договору №16 пеню у сумі 929 грн. 91 коп. та штраф у сумі 1839 грн. 30 коп., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України три проценти річних у сумі 185 грн. 98 коп.
Несплата приватним підприємством "Транс-Логіст" визначених дочірнім підприємством "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" сум заборгованості, пені, штрафу і 3% річних через незгоду з визначеними названим дочірнім підприємством обсягами спожитої приватним підприємством "Транс-Логіст" електроенергії і порядком зарахування сплачених останнім у 2012р. платежів і спричинили даний спір.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
З п. 5.5 договору №16 вбачається, що кількість спожитої орендарем електроенергії має визначатися за показниками лічильника.
Дочірнє підприємство "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" на підтвердження кількість спожитої приватним підприємством "Транс-Логіст" електроенергії надало підписані лише його представниками акти витрат приватним підприємством "Транс-Логіст" електроенергії та акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) за відповідні місяці усього періоду оренди майна та акти про відмову від підписання представником приватного підприємства "Транс-Логіст" двох перших актів.
Вказані акти не містять відомостей про лічильник (його вид, індивідуальний номер, пломбу тощо) чи про будь-які інші джерела, з яких бралися вказані у цих актах дані про кількість спожитої орендарем електроенергії.
Односторонність актів про витрати електроенергії та актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) і відсутність у них відомостей про джерела вказаних у них даних про кількість спожитої приватним підприємством "Транс-Логіст" електроенергії за оцінкою господарського суду означає про неспроможність цих актів як доказів фактичної кількості спожитої відповідачем електроенергії.
Складений бухгалтерами сторін акт звірки взаєморозрахунків від 24.05.2012р. і згадуваний вище гарантійний лист приватного підприємства "Транс-Логіст" не є первинними документами, які б підтверджували кількість спожитої приватним підприємством "Транс-Логіст" електроенергії, і виникнення у нього зобов'язань щодо відшкодування позивачу витрат на її оплату, тому самі по собі ці документи не є належними доказами споживання приватним підприємством "Транс-Логіст" вказаної дочірнім підприємством "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" кількості електроенергії.
Призначення платежів визначає платник коштів. Зарахування отриманих коштів має здійснюватися їх одержувачем у відповідності до визначеного платником призначення платежів, вимог закону та договору.
Невідповідність вказаних приватним підприємством "Транс-Логіст" призначень платежів, здійснених ним у 2012р., наявним у нього фактичним зобов'язанням щодо сплати орендної плати і відшкодування витрат на оплату спожитої електроенергії, відсутність законодавчого та договірного регулювання відносин, які виникли у сторін стосовного зарахування таких платежів у погашення різних видів заборгованості не надавали права дочірньому підприємству "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" одноособово без з'ясування волі платника вирішувати порядок зарахування таких платежів, враховуючи, що приватне підприємство "Транс-Логіст" за договором №16 мало право на дострокову сплату орендної плати.
Станом на 11.04.2012р. -день, яким позивач визначив початок прострочення у сплаті орендної плати для нарахування стягуваних сум пені, штрафу і 3% річних, фактично сплачена приватним підприємством "Транс-Логіст" сума коштів повністю покриває нараховану дочірнім підприємством "Черкаські монтажно-заготівельні майстерні" суму орендної плати за увесь період оренди.
З огляду на вищевикладене господарський суд прийшов до висновку, що позивач не доказав належними, достовірними доказами кількості спожитої відповідачем за період оренди майна електроенергії і як наслідок цього не доказав наявності у відповідача боргу з орендної плати і з відшкодування витрат на оплату спожитої електроенергії та вказаного у позові прострочення у сплаті орендної плати.
За таких обставин позов задоволенню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
У задоволенні позову відмовити повністю.
Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.
Повне рішення складено і підписано 03.12.2012р.
СУДДЯ М.В. Дорошенко