79010, м.Львів, вул.Личаківська,81
27.11.12 Справа № 5015/3846/12
Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:
головуючого-судді Юрченка Я.О.
суддів: Давид Л.Л.
Данко Л.С.
розглянувши апеляційну скаргу Управління майном спільної власності Львівської
обласної ради № 1561 від 03.10.2012р.
на рішення Господарського суду Львівської області від 26.09.2012 р.
у справі № 5015/3846/12
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Львівцентробуд", Львівська
область, Пустомитівський район, с. Зубра
до відповідача Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м. Львів
про зобов'язання до виконання умов договору
за участю представників:
від позивача : Кіцак М.С. (довіреність за вих.№26/11-1 від 26.11.2012 року);
від відповідача : Кисельова І.М. (довіреність за вих.№1900 від 05.12.2011 року);
Рішенням господарського суду Львівської області від 26.09.2012 року у справі №5015/3846/12 (суддя Р. Матвіїв) позов задоволено, зобов'язано Управління майном спільної власності Львівської обласної ради передати по акту приймання-передачі у власність Товариству з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»набуті останнім на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08.06.2012 року № 9/12 нежитлові приміщення, а саме:
- корпус, площею 339,7 м. кв., позначений у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Г;
- лазню, площею 73,0 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Д;
- ферму, площею 352,9 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Е;
- сарай господарський, площею 95,0 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Є;
- котельню, площею 30,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Ж;
- сарай, площею 15,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки З;
загальною площею 906,3 м. кв., які знаходяться за адресою: Львівська область, Старосамбірський район, село Трушевичі, вулиця Демократична, будинок 2, що становлять 58/100 часток від усієї площі нежитлових будівель.
Зобов'язано Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (79008, м. Львів, вул. Винниченка, 18, код ЄДР 25255072) передати по акту приймання-передачі у власність Товариству з обмежено відповідальністю «Львівцентробуд»(81135, Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зубра, код ЄДР 32201014) набуті останнім на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08.06.2012 року №10/12 будівлі та споруди бази відпочинку «Трембіта», а саме:
- адмінбудинок з цегли та бутового каменю, площею 215,3 м. кв., позначений у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Б-2;
- сауну, площею 162,2 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки В-2;
- їдальню металеву, площею 350,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Г-1;
- корпус №2 з цегли та бутового каменю, площею 314,2 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Д-3;
- корпус №3 з цегли та бутового каменю, площею 166,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Е-2;
- колибу №5 дерев'яну, площею 16,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Ж-1;
- колибу №4 дерев'яну, площею 15,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки З-1;
- колибу №3 дерев'яну, площею 15,7 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки К-1;
- колибу №2 дерев'яну, площею 15,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Л-1;
- колибу №1 дерев'яну, площею 15,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки М-1;
- вбиральню цегляну, позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки П-1;
- будинок дерев'яний, площею 45,4 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки О-1;
- будинок дерев'яний, площею 41,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Н-1;
- огорожу металеву, позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №1;
- ворота металеві, позначені у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №2;
- вимощення асфальтоване, позначене у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №3;
які знаходяться за адресою: Львівська область, Сколівський район, село Гребенів, вулиця урочище Зелем'янка, будинок 10.
Стягнуто з Управління майном спільної власності Львівської обласної ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд» в рахунок відшкодування судового збору 1073 грн. 00 коп.
Відповідач -Управління майном спільної власності Львівської обласної ради не погоджуючись із постановленим рішенням подало апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити, оскільки, вважає оскаржуване рішення таким, що прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права, за невідповідності висновків, викладених в оскаржуваному рішенні обставинам даної справи. Обґрунтовуючи доводи апеляційної скарги, покликається, зокрема на те, що у відповідності до положень п. 1.2. договорів купівлі-продажу, обов'язок відповідача по передачі у власність позивачу об'єктів продажу виникає лише після повної оплати вартості придбаного майна. Оскільки позивачем у порядку, передбаченому умовами договорів купівлі-продажу, не виконано свої зобов'язання по оплаті за придбані об'єкти нерухомого майна, тому позов не підлягає до задоволення. Крім цього зазначає, що проведене позивачем зарахування зустрічних однорідних вимог суперечить приписам п. 5.3. Програми приватизації об'єктів спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради на 2007-2008 роки, що затверджена рішенням Львівської обласної ради від 13.06.2007 року № 327.
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Львівцентробуд" заперечуючи доводи апеляційної скарги, у відзиві на неї зазначає, зокрема, що місцевий господарський суд надавши правову оцінку наявним у справі доказам та взявши до уваги встановлені обставини справи, які є підставою даного спору, прийшов до обґрунтованого висновку про наявність підстав для задоволення позову у даній справі.
Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 12.10.2012 року у складі колегії суддів: головуючого судді Процика Т.С., суддів Дубник О.П., Скрипчук О.С., прийнято апеляційну скаргу до провадження, розгляд справи був призначено на 12.11.2012 року.
У зв'язку із тимчасовою непрацездатністю головуючого судді Процика Т.С., розпорядженням керівника апарату Львівського апеляційного господарського суду від 07.11.2012 року № 144, справу №5015/3846/12, передано на повторний автоматичний розподіл, за результатами якого дану справу, розподілено судді-доповідачу Юрченку Я.О.
Розпорядженням голови Львівського апеляційного господарського суду від 08.11.2012 року в склад колегії для розгляду справи №5015/3846/12, введено суддів Давид Л.Л., Данко Л.С.
Розгляд даної справи відкладався з підстав, визначених в ухвалі Львівського апеляційного господарського суду від 12.11.2012 року.
В судовому у засіданні представники сторін підтримали доводи та заперечення, викладені відповідно в апеляційній скарзі та відзиві на неї.
Розглянувши апеляційну скаргу та відзив на неї, заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні в ній докази, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення місцевим господарським судом, дослідивши правильність застосування судом першої інстанції при винесенні оскаржуваного рішення норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду вважає, що у задоволенні апеляційної скарги слід відмовити, а рішення господарського суду Львівської області від 26.09.2012 року у справі №5015/3846/12 -залишити без змін, виходячи з наступного.
Аналізом матеріалів справи встановлено, що 08.06.2012 року між ТОВ "Львівцентробуд" (покупцем) та Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради (продавцем) укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 9/12 (далі-договір №9/12), посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Мандрощук В.Є. та зареєстрований в реєстрі за № 461. Згідно п. 1.1. вказаного договору продавець зобов'язується відповідно до рішення X сесії VI-го скликання Львівської обласної ради від 09.08.2011 року за № 222 «Про приватизацію способом аукціону об'єктів спільної власності територіальних громад області», протоколу проведення аукціону від 28.11.2011 року, наказу Управління майном спільної власності Львівської обласної ради від 29.11.2011 року за № 31-в «Про приватизацію комплексу будівель та споруд за адресою: Старосамбірський район, с. Трушевичі, вул. Демократична, 2», передати у власність покупцю нежитлові приміщення, а саме: корпус, площею 339,7 м. кв., позначений у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Г; лазню, площею 73,0 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Д; ферму, площею 352,9 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Е; сарай господарський, площею 95,0 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Є; котельню, площею 30,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Ж; сарай, площею 15,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки З; загальною площею 906,3 м. кв., які знаходяться за адресою: Львівська область, Старосамбірський район, село Трушевичі, вулиця Демократична, будинок 2, що становлять 58/100 часток від усієї площі нежитлових будівель, що є спільною власністю територіальних громад Львівської області та належать Львівській обласній раді на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 28.12.2007 року Львівською обласною радою на бланку серії САВ №914846, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.2007 року, а покупець зобов'язується прийняти зазначене нерухоме майно і сплатити ціну, відповідно до умов договору, що визначені в цьому договорі, та зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно в електронному Реєстрі прав на нерухоме майно.
Пунктом 1.2. вказаного договору передбачено, що право власності на об'єкт продажу переходить до покупця після державної реєстрації у встановленому законом порядку права власності на придбаний об'єкт, яка здійснюється після сплати у повному обсязі ціни продажу об'єкта, та підтверджується договором купівлі-продажу і актом приймання-передачі.
Відповідно до п.1.5 договору №9/12, зазначений в цьому договорі об'єкт продається за 302 265,00 грн., в тому числі 50 377,50 ПДВ.
У відповідності до п. 2.1. вказаного договору №9/12, 22.11.2011 року, сплачено 25 188,60 грн. як грошову заставу для участі у аукціоні, що підтверджується платіжним дорученням від 22.11.2011 року № 13, банк платника - ПАТ «ВБР», які відповідно до п. 4 ст. 16 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»зараховуються у встановленому законом порядку при остаточному розрахунку за придбаний об'єкт приватизації, а решта суми -277 076,40 грн. покупець зобов'язується сплатити покупцю за вищевказаний об'єкт продажу протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
Окрім того, 08.06.2012 року між сторонами укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 10/12 (далі договір №10/12), посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Мандрощук В.Є. та зареєстрований в реєстрі за № 463. Згідно п. 1.1. вказаного договору продавець зобов'язується відповідно до рішення X сесії го скликання Львівської обласної ради від 09.08.2011 року за №222 «Про приватизацію способом аукціону об'єктів спільної власності територіальних громад області», рішення ХІІІ сесії VІ-го скликання Львівської обласної ради від 06.12.2011 року за №300 «Про внесення змін до рішень обласної ради», протоколу проведення аукціону від 23.01.2012 року, наказу Управління майном спільної власності Львівської обласної ради від 24.01.2012 року за №2-в «Про приватизацію комплексу будівель та споруд за адресою: Сколівський район, с. Гребенів, вул. Урочище Зелем'янка, 10», передати у власність покупцю будівлі та споруди бази відпочинку «Трембіта», а саме: адмінбудинок з цегли та бутового каменю, площею 215,3 м. кв., позначений у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Б-2; сауну, площею 162,2 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки В-2; їдальню металеву, площею 350,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Г-1; корпус №2 з цегли та бутового каменю, площею 314,2 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Д-3; корпус №3 з цегли та бутового каменю, площею 166,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Е-2; колибу №5 дерев'яну, площею 16,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Ж-1; колибу №4 дерев'яну, площею 15,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки З-1; колибу №3 дерев'яну, площею 15,7 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки К-1; колибу №2 дерев'яну, площею 15,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Л-1; колибу №1 дерев'яну, площею 15,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки М-1; вбиральню цегляну, позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки П-1; будинок дерев'яний, площею 45,4 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки О-1; будинок дерев'яний, площею 41,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Н-1; огорожу металеву, позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №1; ворота металеві, позначені у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №2; вимощення асфальтоване, позначене у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №3; які знаходяться за адресою: Львівська область, Сколівський район, село Гребенів, вулиця урочище Зелем'янка, будинок 10, та належать територіальним громадам Львівської області в особі Львівської обласної ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 09.11.2011 року Гребенівською сільською радою Сколівського району Львівської області на бланку серії САС №914846, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.2007 року, а покупець зобов'язується прийняти зазначене нерухоме майно і сплатити ціну, відповідно до умов договору, що визначені в цьому договорі, та зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно в електронному Реєстрі прав на нерухоме майно.
Пунктом 1.2. вказаного договору №10/12 передбачено, що право власності на об'єкт продажу переходить до покупця після державної реєстрації у встановленому законом порядку права власності на придбаний об'єкт, яка здійснюється після сплати у повному обсязі ціни продажу об'єкта, та підтверджується договором купівлі-продажу і актом приймання-передачі.
Відповідно до п.5.1. договору 10/12 зазначений в цьому договорі об'єкт продається за 1 195 200,00 грн., в тому числі 199 200,00 ПДВ.
Згідно із п. 2.1. вказаного договору, 17.01.2012 року покупцем було сплачено 108 646,20 грн. як грошову заставу для участі у аукціоні, що підтверджується платіжним дорученням від 17.01.2012 року № 12, банк платника - ПАТ «ВБР», які відповідно до п. 4 ст. 16 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» зараховуються у встановленому законом порядку при остаточному розрахунку за придбаний об'єкт приватизації, а решта суми -1 086 553,80 грн. покупець зобов'язується сплатити покупцю за вищевказаний об'єкт продажу протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
У відповідності до умов вищевказаних договорів купівлі-продажу, позивач повинен сплатити відповідачу суму в розмірі 1 363 630,20 грн. (1 086 553,80 грн. + 277 076,40 грн.), з урахуванням здійснених оплат в якості грошової застави на право участі у відповідних аукціонах.
Дослідженням документальних доказів у справі встановлено, що позивач сплатив відповідачу 140 987,00 грн. в якості оплати за нежитлові приміщення згідно договору № 9/12 купівлі-продажу частки нерухомого майна від 08.06.2012 року згідно із платіжним дорученням № 70 від 02.07.2012 року, у зв'язку з чим невиконане грошове зобов'язання позивача перед відповідачем по вказаних вище двох договорах, станом на 02.07.2012 року разом становить 1 222 643,20 грн., що також не заперечується відповідачем.
Крім того, з матеріалів справи встановлено, що рішенням господарського суду Львівської області від 28.09.2010 року у справі № 15/124, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 24.11.2010 року у справі № 15/124, задоволено позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради про визнання недійсним договору купівлі-продажу складських приміщень № 07/09 від 04.03.2009 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»та Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради про стягнення 1 210 220,00 грн. основного боргу, 12 287,20 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про зобов'язання Управління майном спільної власності Львівської обласної ради прийняти у власність від Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»по акту приймання-передачі нежитлові складські приміщення книгосховища загальною площею 667,8 м. кв., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул.Зелена, 22.
28.12.2010 року на виконання вищевказаного рішення господарського суду видано накази про примусове виконання рішення у справі №15/124, які дійсні до пред'явлення до виконання до 24.11.2013 року.
Відповідно до акту приймання-передачі від 22.02.2012 року (копія якого міститься в матеріалах справи), рішення господарського суду Львівської області від 28.09.2010 року у справі № 15/124 Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради, виконано частково, а саме на підставі вказаного акту, останнім прийнято від Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівентробуд»у власність нежитлові складські приміщення книгосховища загальною площею 667,8 м. кв., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул.Зелена, 22, що були об'єктом купівлі-продажу по договору № 07/09 від 04.03.2009 року, який визнаний судом недійсним.
Однак, в решті рішення господарського суду Львівської області від 28.09.2010 року у справі №15/124 в частині стягнення з Управління майном спільної власності Львівської обласної ради в користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд» 1 222 643,20 грн. (1 210 220,00 грн. основного боргу, 12 287,20 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу), залишилось невиконаним, докази, що спростовують викладене в матеріалах справи відсутні.
Таким чином, з наведеного вбачається, що на момент звернення позивача до господарського суду із позовом у даній справі, мала місце кредиторська заборгованість позивача перед відповідачем в розмірі 1 222 643,20 грн. та кредиторська заборгованість відповідача перед позивачем також в розмірі 1 222 643,20 грн. Обидві грошові вимоги є дійсними, однорідними, строк виконання кожної з них настав, що вірно встановлено місцевим господарським при постановленні оскаржуваного рішення та не заперечується відповідачем.
Дослідженням документальних доказів у справі встановлено, що позивач на підставі ст. 601 Цивільного кодексу України, 03.07.2012 року звернувся до відповідача із заявою від 03.07.2012 року за вих. №03/07-1 про припинення зобов'язання зарахуванням зустрічних однорідних вимог, яка отримана відповідачем 03.07.2012 року, про що свідчить відмітка із датою про отримання.
У відповідь на вказану заяву, відповідач листом від 11.07.2012 року № 1051 не погодився з таким зарахуванням, покликаючись на п. 5.3. Програми приватизації об'єктів спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради на 2007-2008 роки, що затверджена рішенням Львівської обласної ради від 13.06.2007 року № 327.
Не погодившись з запереченнями відповідача 29.08.2012 року, позивач звернувся до відповідача з вимогою № 29/08-1 про виконання умов договорів купівлі-продажу від 08.06.2012 року № 9/12 та від 08.06.2012 року № 10/12 шляхом передачі по актах приймання-передачі у власність позивача об'єктів продажу.
Листом від 03.09.2012 року за вих. № 1346, відповідач відмовив в задоволенні вказаної вимоги, покликаючись на те, що зарахування зустрічних однорідних вимог і передача за актами приймання-передачі у власність позивача об'єктів продажу в процесі приватизації майна суперечить чинному законодавству та є безпідставною.
Наведені обставини, зокрема, і стали підставою для звернення позивача із позовом у даній справі.
В силу вимог ст. 11, 626 Цивільного кодексу України, ст. 174 Господарського кодексу України договір є підставою виникнення господарських зобов'язань.
Відповідно до ст. 193 ГК України, що кореспондується зі ст. 526 ЦК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Договором, у відповідності до ст. 626 Цивільного кодексу України, є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до приписів ч. 1 ст. 655 Цивільного кодексу України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
З матеріалів справи вбачається, що позивачем підтверджено належними доказами, що на підставі договорів купівлі-продажу нерухомого майна № 9/12 та №10/12, посвідчених приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Мандрощук В.Є. та зареєстрованих в реєстрі, відповідно, за № 461 та № 463 та з урахування часткової сплати позивачем відповідачу 140 987,00 грн. згідно із платіжним дорученням №70 від 02.07.2012 року, наявним в матеріалах справи, грошові зобов'язання позивача перед відповідачем станом на 02.07.2012 року по вказаних договорах купівлі-продажу становили суму в розмірі 1 222 643,20 грн., що відповідає матеріалам справи та не заперечується відповідачем.
За викладених обставин, колегія суддів погоджується із висновком господарського суду Львівської області про те, що вимоги відповідача перед позивачем в сумі 1 222 643,20 грн., що виникли на підставі договорів купівлі-продажу № 9/12, 10/12 від 08.06.2012 року, а також вимоги позивача перед відповідачем на суму 1 222 643,20 грн., що виникли на підставі рішення господарського суду Львівської області від 28.09.2010 року у справі № 15/124, є однорідними, дійсними та строк виконання кожної з них станом на 03.07.2012 року настав, що також підтверджується належними доказами у справі.
У відповідності до ст. 601 ЦК України, приписами якої встановлено, що зобов'язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.
Зарахування зустрічних однорідних вимог є способом припинення одночасно двох зобов'язань, в одному із яких одна сторона є кредитором, а інша - боржником, а в другому - навпаки (боржник у першому зобов'язанні є кредитором у другому).
Вимоги, які можуть підлягати зарахуванню, мають відповідати таким умовам: бути зустрічними (кредитор за одним зобов'язанням є боржником за іншим, а боржник за першим зобов'язанням є кредитором за другим); бути однорідними (зараховуватися можуть вимоги про передачу речей одного роду, у зв'язку з чим зарахування як спосіб припинення зазвичай застосовується до зобов'язань по передачі родових речей, зокрема грошей); строк виконання щодо таких вимог настав, не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги.
Відповідно до вимог ст. 602 ЦК України не допускається зарахування зустрічних вимог: про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю; про стягнення аліментів; щодо довічного утримання (догляду); у разі спливу позовної давності; в інших випадках, встановлених договором або законом.
Таким чином, враховуючи те, що місцевим господарським судом при постановленні оскаржуваного рішення обґрунтовано, внаслідок всебічного, повного та об'єктивного дослідження дійсних обставин справи, встановлено наявність між сторонами зустрічних однорідних грошових вимог на суму 1 222 643,20 грн., які підтверджуються належними доказами у справі, не заперечуються сторонами та відсутність законодавчих обмежень для здійснення їх зарахування на підставі ст. 601 ЦК України, колегія суддів вважає, що позовні вимоги у даній справі задоволені підставно.
Разом з тим, перевіряючи доводи апеляційної скарги про те, що відповідно п. 5.3. Програми приватизації об'єктів спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради на 2007-2008 роки, що затверджена рішенням Львівської обласної ради від 13.06.2007 року № 327 встановлено, що розірвання договорів купівлі-продажу у зв'язку з невиконанням покупцем договірних зобов'язань або визнання договору купівлі-продажу недійсним здійснюється за рішенням суду. Повернення покупцям коштів, сплачених за об'єкт приватизації, здійснюється на підставі судового рішення з коштів, отриманих від повторного продажу цього об'єкта. А тому, як вірно встановлено місцевим господарським судом при постановленні оскаржуваного рішення, вказане положення не виключає можливості проводити зарахування зустрічних однорідних вимог, яке є самостійним способом припиняти зобов'язання, що передбачене відповідними положеннями Цивільного та Господарського кодексів України.
Статтею 32 ГПК України встановлено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. За приписами статті 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до статті 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.
Сукупність наведених норм процесуального права свідчить про те, що оцінка наданих сторонами доказів на підтвердження відповідних фактів, повинна відбуватись з урахуванням сукупності всіх обставин, які існують на момент розгляду справи.
Отже, з огляду на викладене вище, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду Львівської області від 26.09.2012 року у справі №5015/3846/12 відповідає матеріалам справи, ґрунтується на чинному законодавстві і підстав для його скасування немає, зазначені в апеляційній скарзі інші доводи скаржника не відповідають матеріалам справи, документально не обґрунтовані, не базуються на законодавстві, що регулює спірні правовідносини, а тому не визнаються такими, що можуть бути підставою згідно ст. 104 ГПК України для скасування чи зміни оскаржуваного рішення.
Керуючись ст. ст. 91, 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд -
1. В задоволенні апеляційної скарги Управління майном спільної власності Львівської обласної ради № 1561 від 03.10.2012р. відмовити.
2. Рішення господарського суду Львівської області від 26.09.2012 року у справі №5015/3846/12 залишити без змін.
3. Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку.
4. Матеріали справи скеровуються в господарський суд Львівської області.
Повний текст постанови складено: 04.12.2012 року.
Головуючий-суддя Юрченко Я.О.
Суддя Давид Л.Л.
Суддя Данко Л.С.