Справа № 1121/5070/12р.
№ 1/1121/1659/12р.
23 листопада 2012 року м. Світловодськ
Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючий суддя Макарова Ю.І.,
при секретарі Горбатюк К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач в жовтні місяці 2012 року звернулася до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Позовні вимоги аргументовані тим, що позивач 27.10.2011 року придбала у відповідача ОСОБА_2 вказану квартиру на підставі договору купівлі-продажу. Відповідачі з квартири виїхали та вивезли свої речі, але не знялися з реєстрації. Вказаними діями відповідачі порушують її право на вільне користування та розпорядження приватною власністю. В зв'язку з чим, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. (а.с. 2)
В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об'ємі. (а.с. 13)
Відповідачі в судове засідання не з'явився, надали письмові клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають. (а.с. 14, 16)
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 27.10.2011 року та витягами про державну реєстрацію прав. (а.с. 4, 5, 6)
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 як попередній власник та як син попереднього власника квартири. (а.с. 7)
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Виходячи з вимог ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ні хто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
З огляду на викладене, враховуючи, що відповідачі не є і не були членами сім'ї позивача, суд приходить до висновку, що позов ґрунтується на положеннях закону і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 321 ЦК України, ст.ст. 64, 150 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-61, 64, 88, 208-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення набирає чинності після спливу терміну на його апеляційне оскарження і може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
Суддя Світловодського міськрайонного суду
Кіровоградської області Ю.І. Макарова
23.11.2012