"21" травня 2012 р.Справа № 5016/734/2012(14/6)
м.Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складi суддi Мавродієвої М.В.,
за участю:
секретаря судового засідання Левченко Я.В.,
представника позивача: Михайлов Г.В. -дов. №16 від 11.01.2012,
представника відповідача: Тимофєєва І.А. - директор, Гуди Л.Л. -дов. №15 від 11.04.2012,
представника ІІІ особи: Дьоміної І.В. -дов. №1557/07.01-10 від 29.08.2011,
розглянувши у судовому засіданні справу за
за позовом: Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Центрального району
(54030, м.Миколаїв, вул.Адмірала Макарова, 7),
до відповідача: Фірми «ННН-Лтд»у формі товариства з обмеженою відповідальністю
(54058, м.Миколаїв, вул.Червоних Майовщиків, 9-В),
ІІІ особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці позивача:
Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради
(54027, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20),
про: розірвання договору оренди від 04.08.2010 та стягнення 41106,48 грн. Згідно заяви №168 від 16.05.2012: розірвання договору оренди від 04.08.2010,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив суд розірвати договір оренди від 04.08.2010 та стягнути 41106,48 грн.
16.05.2012 від позивача надійшла заява №168 від 16.05.2012, в якій позивач просить не розглядати вимог про стягнення 41106,48 грн. заборгованості з орендної плати, а вимоги про розірвання укладеного між ним та відповідачем договору оренди господарчих об'єктів від 04.08.2010 підтримує в повному обсязі.
В обґрунтування своїх вимог про розірвання договору позивач посилається на те, що наймачем не вносилась орендна плата за користування нерухомим майном протягом трьох місяців підряд, що відповідно до ст.782 ЦК України є підставою для відмови від договору найму та майно використовувалось не за цільовим призначенням.
Відповідач проти позовних вимог заперечує, вказуючи на відсутність, на час подання позову, заборгованості з орендної плати та відсутності у відповідача в період дії договору заборгованості протягом трьох місяців підряд.
Враховуючи наявність розбіжностей в розрахунках сторін, суд вважає за необхідне зобов'язати сторони провести звірку взаєморозрахунків та витребувати у позивача додаткові докази в обґрунтування твердження про наявність підстав для розірвання договору оренди.
Враховуючи викладене, розгляд справи слід відкласти.
Керуючись ст.ст.65,77,86 ГПК України, суд -
1. Розгляд справи відкласти на 29.05.2012 - 14 год. 00 хв.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м.Миколаїв,
Будинок Рад, вул.Адміральська, 22, поверх 9.
2. Зобов'язати сторони провести звірку взаєморозрахунків по договору оренди від 04.08.2010 за період з 04.08.2010 по 20.05.2012. Ініціативу покласти на позивача. Належним чином складений та підписаний акт звірки надати у судове засідання.
3. Зобов'язати позивача надати суду:
- докази наявності у відповідача заборгованості по договору оренди від 04.08.2010 протягом трьох місяців підряд;
- докази нецільового використання орендованого майна.
4. Ухвала оскарженню не підлягає.
СуддяМ.В. Мавродієва