Справа № 2011/12863/12
2/2011/5574/12
( з а о ч н е )
12 листопада 2012 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого - судді - ГРИГОР'ЄВОЇ А.О.
при секретарі - ВИСТАВНОЙ А.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дзержинський РВ у місті Харкові ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, зобов'язати Дзержинський РВ у місті Харкові ГУДМС України в Харківській області анулювати реєстрації зазначених осіб в квартирі АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги вона обґрунтовує тим, що він з ОСОБА_2 перебував у зареєстрованому шлюбі з 1977 року по 2007 рік. ОСОБА_3 є сином ОСОБА_2
Згідно ордеру № 122983 від 24.05.2007 року їм на родину з трьох осіб була надана двокімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1, основним наймачем вказаної квартири є позивач у справі.
Однак, після реєстрації у спірній квартирі, відповідачі в квартиру не вселилися, особистих речей в квартирі немає.
З моменту надання позивачу житла та до теперішнього часу відповідачі у квартирі не з'являлися, не цікавилися нею, ніяких претензій та вимог з приводу проживання за місцем реєстрації не висували, не сплачували комунальні платежі.
Таким чином, у квартирі АДРЕСА_1 відповідачі не проживають більше 6 років без поважної причини, у зв'язку з чим позивач вважає, що останні втратили право користування спірним жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 надав суду заяву, у якій підтримав позовні вимоги, просив розглядати справу за його відсутністю та постановити у справі заочне рішення у разі неявки відповідачів.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином про що свідчать матеріали справи.
Третя особа Дзержинський РВ у місті Харкові ГУДМС України в Харківській області у судове засідання не з'явилися, надіслали суду листа з проханням розглядати справу за відсутності їх представника, ухвалити рішення на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.
Позивачу ОСОБА_1 на підставі ордеру № 122983 від 24.05.2007 року було надане право на заняття жилого приміщення площею 33,8 кв.м. двокімнатної квартири АДРЕСА_1 на сім'ю з трьох осіб -позивач, його дружини ОСОБА_2 та сина останньої -ОСОБА_3 (а.с.9).
06.11.2007 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано, актовий запис № 666 (а.с.8).
З часу реєстрації у спірній квартирі, тобто з 12.06.2007 року та до теперішнього часу відповідачі у квартирі АДРЕСА_1 не проживають, у ній відсутні особисті речі відповідачів, останні не сплачують за комунальні послуги та не піклуються про технічний стан спірного приміщення (а.с.10).
Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:
1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років -протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби -протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;
2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, -протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;
3) поміщення дитини (дітей) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника -протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.
Згідно статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, приймаючи до уваги відсутність відповідачів понад шість місяців без поважних причин у спірній квартирі АДРЕСА_1, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1
Керуючись ст.ст.1-15, 38, 60, 61, 212-215, 223 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Зобов'язати Дзержинський РВ у місті Харкові ГУДМС України в Харківській області анулювати реєстрацію ОСОБА_2, ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.