Справа № 2 - 1639-2012 року
09 листопада 2012 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді -ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі - ЄВТУШЕНКО О.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Згідно довідки про склад сім»ї, виданої ОСББ «Злагода»до складу осіб, що зареєстровані в даній квартирі входять він, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 Після смерті доньки ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідач залишив квартиру разом з особистими речами і до цього часу не повернувся, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, в зв'язку з чим звернувся за захистом своїх прав до суду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю, просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Рішенням Черкаського міськвиконкому № 1801 від 29 грудня 2001 року, позивач є власником квартири АДРЕСА_1.
Згідно з довідкою ОСББ «Злагода»№ 178 від 06 листопада 2011 року в квартирі окрім позивача, зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до Акту, складеного працівниками ОСББ «Злагода», встановлено, що відповідач в будинку не проживає з березня 2011 року, плату за квартиру та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, квартиру в належному стані не підтримує та втратив з нею всякий зв'язок.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Як пояснив в судовому засіданні позивач, що відповідач після смерті його доньки залишив квартиру разом з особистими речами і до цього часу не повернувся, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, при цьому перешкоди в користуванні квартири він не чинить.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач був чоловіком померлої доньки власника вищевказаної квартири, більше року в квартирі не проживає, витрат по її утриманню не несе.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в зв'язку з не проживанням тривалий час без поважних причин та зняття його з реєстраційного обліку.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 в зв'язку з тривалою відсутністю.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.