2/1412/4267/12
Іменем України
(ЗАОЧНЕ)
10.08.2012 року м.Миколаєва
Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді - Щербини С.В., при секретарі - Горта О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3 -ї особи - Товарної Біржи «Нерухомість- Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, 3 -ї особи - Товарної Біржи «Нерухомість- Південь» про визнання договору купівлі-продажу №4485 від 28.08.2001 року квартири АДРЕСА_1, укладенного між ОСОБА_1 з однією сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони, зареєстрований Товарною Біржєю «Нерухомість-Південь» - дійсним .
У судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду заяву, просила слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
У судове засідання відповідач не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та імсце слухання справи був повідомлений, причини неявки суду не повідомив. З відома позивача суд вважає можливим ухвали заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:
Як встановлено в судовому засіданні, 28.08.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, був укладенний договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований Товарною Біржєю «Нерухомість - Південь» за №4485.
Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений.У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.
На підставі викладенного, позовні вимоги позивача суд вважає обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3 -ї особи - Товарної Біржи «Нерухомість- Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу від 28.08.2001 року квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, зареєстрований Товарною Біржєю «Нерухомість - Південь» за № 4485 - дійсним.
Рішення суду вступае в законну силу через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду через Заводський районний суд в порядкі та строкі, передбачені ст. ст. 294, 296 ЦПК України.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: С.В. Щербина