<< Справа 2/2008/486/12
19.10.2012
19 жовтня 2012 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Ворони С.В., секретаря -Рєзнікової К.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вовчанськ справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
про визнання особи, втратившою право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання їх таким, що втратили право на користування житловим приміщенням, вказавши, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого 03.12.1999року Вовчанською міською радою Харківської області, вона є власником житлового будинку № 38-Д по вулиці Б. Хмельницького в м. Вовчанську Харківської області. У зазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які в ньому ніколи не проживали, їх реєстрація повинна була бути тимчасовою. Відповідачі проживають за невідомою позивачці адресою, в будинок ОСОБА_1 ніколи не приїздять. Добровільно з реєстраційного обліку не знімаються, тому позивачка вимушена звертатися в суд.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Як встановлено судом, ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 38-Д по вул. Б. Хмельницького в м. Вовчанську, Харківської області, на підставі свідоцтва про право власності від 03.12.1999 року, виданого Вовчанською міською радою Харківської області, який зареєстрований на її ім'я на праві приватної власності у Вовчанському БТІ, 03.12.1999 року за реєстровим № 67/7449.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не є членами її сім'ї , але зареєстровані у належному їй будинку, що підтверджується Домовою книгою, розділ ІІІ - прописка.
Відповідно до ст.167 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
З урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право на користування вказаним житлом, оскільки вони не є членами сім'ї власника житлового будинку, ніколи не проживали в ньому, відсутня домовленість між ними та позивачем про право користування житлом.
Враховуючи викладене, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 16 ЦК України, ст.ст. 71,150,167 ЖК України, ст.ст. 11, 57, 60 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 30.04.1961року народження, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, втратившими право користування житловим приміщенням в будинку № 38-Д по вул. Б. Хмельницького, м. Вовчанська, Харківської області та зняти з реєстраційного обліку.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.