Справа № 2117/5129/12
01 листопада 2012 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді: Бойко М.Є.
при секретарі: Ярошенко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом Комунального підприємства “Новокаховський гуртожиток” до ОСОБА_1, ВГІРФО Новокаховського МВ УМС України в Херсонській області, третя особа -виконавчий комітет Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся з зазначеним позовом до суду, вказавши, що на балансі КП "Новокаховський гуртожиток" знаходиться житловий будинок для малих сімей, зареєстрований як гуртожиток за адресою: м. Нова Каховка вул.Горького, 48, який є комунальною власністю територіальної громади м. Нова Каховка. Наймачем житлової кімнати № 155 в зазначеному будинку є відповідач, який за місцем реєстрації не мешкає, жилим приміщенням не користується, що підтверджується відповідними актами. Згідно складених актів, відповідач за місцем реєстрації не мешкає понад встановлений законодавством термін, впродовж якого зберігається право користування жилим приміщенням. Просив суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилою кімнатою № 155 по вул.Горького, 48, в м. Нова Каховка.
Представник позивача у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав наполягав на задоволенні позову, посилаючись на обставини, в ньому викладені та додавши, що відповідач тривалий час мешкає за іншою адресою, спірною кімнатою не користується та має заборгованість по сплаті комунальних послуг за кімнату, наміру в подальшому проживати в спірному жилому приміщенні він не має.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, проте підтвердив той факт, що кімнатою №155 в гуртожитку розташованому по вул.Горького, 48 в м.Нова Каховка він не користується з час її надання, мешкає в іншому житловому приміщенні і наміру в подальшому користуватися нею постійно не має, оскільки в ній відсутній косметичний ремонт та належні умови для проживання. Стосовно наявної заборгованості за комунальні послуги він нічого пояснити не може, оскільки за кімнату сплачують його батьки.
Представник третьої особи - виконавчого комітету Новокаховської міської ради просила позов задовольнити посилаючись на те, що гуртожиток розташований по вул.Горького, 48 в м.Нова Каховка є комунальною власністю громади міста, а відповідач понад встановлений законом строк не користується кімнатою №155 його речей у спірній кімнаті немає.
Представник ВГІРФО Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не з'явилися, з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Суд вважає можливим розглянути справу по суті у відсутність представника ВГІРФО Новокаховського МВ УМВС, на підставі наявних матеріалів у справі.
Заслухавши учасників судового засідання, свідка ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Так, відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що згідно з довідкою КП "Новокаховський гуртожиток" відповідач є наймачем кімнати № 155, розташованої за адресою: Херсонська область, м.Нова Каховка вул.Горького, 48. Відповідно до актів від 16.12.2011 року, 22.08.2012 року, затверджених майстрами технічної ділянки та паспортистами КП "Новокаховський гуртожиток", в кімнаті № 155 по вул.Горького, 48, в м. Нова Каховка він не проживає більше року, його особистих речей в кімнаті немає, що також підтверджується поясненнями свідка ОСОБА_2, яка в судовому засідання пояснила, що вона проживає в сусідній кімнаті з відповідачем понад п'ять років, проте жодного разу його там не бачила. Зазначені обставини не заперечувались і відповідачем в ході розгляду справи.
Оскільки відповідач більше 6 місяців у спірній кімнаті не проживає без поважних причин, його особистих речей в кімнаті немає, будь-яких перешкод у користуванні кімнатою йому не чиниться, у суду є достатньо підстав для задоволення позову.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові
витрати.
У відповідності із ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 224-233 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлової кімнатою № 155, що розташована по вул.Горького, 48 в м.Нова Каховка Херсонської області.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства “Новокаховський гуртожиток” судовий збір у сумі 107,30 грн.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя М.Є.Бойко