Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"08" травня 2012 р.Справа № 5023/1668/12 вх. № 1668/12
Суддя Дзюба О.А.
при секретарі судового засідання Шаповалов О.В.
розглянувши клопотання ліквідатора про зняття заборони на нерухоме майно банкрута
по справі за заявою : Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків
про визнання банкрутом
Постановою господарського суду Харківської області від 24 квітня 2012року по справі №5023/1668/12 боржника - фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Самойленко Ольгу Миколаївну, якого зобов'язано виконати ліквідаційну процедуру.
До канцелярії суду від ліквідатора надійшло клопотання (вх№ 9417) в якому він просить суд зняти заборони на нерухоме майно, що належить банкруту та виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна банкрута -фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, у відповідності до ст. ст. 23, 25, 26 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".
Ухвалою господарського суду Харківської області призначено розгляд клопотання ліквідатора про зняття заборони на нерухоме майно банкрута на 08 травня 2012року.
В судовому засіданні ліквідатор підтримав надане клопотання в повному обсязі, просив його задовольнити, обґрунтовуючи тим, що наявність у відповідних реєстрах відомостей про заборону, обмеження стосовно майна банкрута, що входить до ліквідаційної маси - є прямим обмеженням щодо розпорядження майном банкрута, що суперечить положенням ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", як спеціального закону, у зв'язку з чим ліквідатор позбавлений можливості здійснювати покладені на нього обов'язки з ліквідації банкрута.
Розглянувши матеріали справи, клопотання ліквідатора про зняття заборони на нерухоме майно банкрута, заслухавши присутнього у засіданні суду ліквідатора, судом встановлено наступне.
Відповідно до постанови господарського суду Харківської області від 24 квітня 2012року, арбітражний керуючий Самойленко О. М. - ліквідатор Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, зобов'язувався відповідно до ст. ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні докази.
В ході ліквідаційної процедури ліквідатором виявлено, що банкрут має у власності наступне майно:
- нежитлові будівлі: літ. Ю-2, площею 2153,6 кв.м, лит. Эп, площею 299,3 кв.м, лит. Юп, площею 483,0 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 - на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 02.09.2002 р. ОСОБА_3, приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №2203 та дублікату Договору купівлі-продажу, посвідченого 09.04.2003 р. ОСОБА_3, приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №755, виданого 02.03.2012 р. ОСОБА_3, приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №61. Вказане майно є предметом іпотеки за Іпотечним договором №820/3-27/21/02-7/183, укладеним між АКБСР "УКРСОЦБАНК" та боржником;
- нежитлові приміщення 1-го поверху №1, 2, 13 площею 231,8 кв.м; 2-го поверху №1,2 площею 207,5 кв.м в літ. И-3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 - на підставі рішення Московського районного суд м. Харкова по справі №2-9292/10 від 23.03.2010 р. Вказане майно є предметом застави за Іпотечним договором №190ПВ/2008-з, укладеним 11.06.2008 р. між ВАТ "Мегабанк" та боржником;
- нежитлова будівля літ. А-3, площею 1490,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 - на підставі рішення Господарського суду Харківської області по справі №40/247-08 від 05.12.2008 р., ухвали суду від 22.12.2008 р.;
- квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - на підставі Договору Н1-219 купівлі-продажу, укладеного 18.11.1995 р. на Харківській товарній біржі;
- нежитлові приміщення 1-го поверху №21-:-26, загальною площею 293,2 кв.м у нежитловій будівлі літ. «Б-3», розташованої за адресою: АДРЕСА_5 - на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Харківської міської ради 22.03.2012 р. на підставі розпорядження Харківського міського голови від 19.03.2012 р. №1228;
Відповідно до ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника; накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
Згідно з ч. 1. ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює, зокрема, такі повноваження: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.
У ч. 1 ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.
Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню.
При цьому зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб.
Такої правової позиції дотримується Вищий господарський суд України у своїй постанові від 12.10.2010 у справі №Б-48/24-09.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора про зняття заборон на нерухоме майно, що належить банкруту та виключення відомостей про обтяження іпотекою нерухомого майна банкрута є обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню.
Беручи до уваги зазначене та керуючись ст. ст. 23, 25, 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Задовольнити клопотання ліквідатора про зняття заборон на нерухоме майно, що належить банкруту та виключення відомостей про обтяження іпотекою нерухомого майна фізичної особи -підприємця ОСОБА_1.
2. Зняти заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлова будівля літ. "Ю-2",Юп, Еп, розташована за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер обтяження: 2225819, контрольна сума: 996ГГАГ2Д8.
3. Зняти заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлова будівля літ. "Ю-2", площею - 2153,6 кв.м. розташована за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер обтяження: 4820834, контрольна сума: 6В2Е7Е10Г7.
4. Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: нежитлова будівля літ. "Ю-2", площею - 2153,6 кв.м. розташована за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер обтяження: 4820947, контрольна сума: 6Б2095ДБ43.
5. Зняти заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлові будівлі літ.Эп площею 299.3 кв.м, літ. Юп площею 483.0 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер обтяження: 4820917, контрольна сума: Б5656Е44Г8.
6. Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: нежитлові будівлі літ. Эп площею 299.3 кв.м, літ.Юп площею 483.0 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер обтяження: 4820947, контрольна сума: 6Б2095ДБ43.
7. Зняти заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: майнові права на приміщення 003, розміщене на 1-му поверсі, попередньо визначеною загальною будівельною площею 295,25 метрів квадратних, по АДРЕСА_5, будівництво якого не завершено, реєстраційний номер обтяження: 5759017, контрольна сума: 25В4ГД6Г4Б.
8. Зняти заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: квартира АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження: 8689216, контрольна сума: ВАЕ402ВЕ2А.
9. Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: квартира АДРЕСА_1,, реєстраційний номер обтяження: 8689223, контрольна сума: 19Е051БЕ6Б; контрольна сума змін: ДА90357947; контрольна сума змін: 8ГБ70ДДВ03.
10. Зняти заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлова будівля літ. "А-3" загальною площею 1490.6 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_4, реєстраційний номер обтяження: 9662501, контрольна сума: Г90233А54Е.
11. Зняти заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлова будівля літ. "А-3" загальною площею 1490.6 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_4, реєстраційний номер обтяження: 5856174, контрольна сума: 43Е51ЕГ85В; контрольна сума змін: 4ЕБ305Д9АД; контрольна сума змін: 5А33ВЕ53В8, контрольна сума змін: 8Д97ДД6АА7, контрольна сума змін: А56ВВ7В2А1.
12. Зняти заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлові приміщення 1-го поверху №1,2,13 заг.пл.231.8 кв.м; 2-го пов.№1,2 заг.пл.207.5 кв.м у нежитловій будівлі літ."И-3", розташовані за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер обтяження: 11915863, контрольна сума: 54БВ85АГ94.
13. Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №1,2,13 заг.пл.231.8 кв.м; 2-го пов.№1,2 заг.пл.207.5 кв.м у нежитловій будівлі літ."И-3", розташовані за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер обтяження: 11915993, контрольна сума: 1628ААВ387.
14. Дану ухвалу направити ліквідатору, банкруту.
Дана ухвала набирає законної сили з моменту її ухвалення та є обов'язковою для виконання усіма нотаріусами України відповідно до ст. 34 Закону України "Про нотаріат".
Суддя Дзюба О.А.