Справа № 0308/15982/12
Провадження № 2/0308/5557/12
(заочне)
30 жовтня 2012 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді -Олексюка А.В.
при секретарі -Шумиводі О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк»до ОСОБА_1, третя особа на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «РММ»Лтд про звернення стягнення на майно, -
Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк»звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, третя особа на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «РММ»Лтд про звернення стягнення на майно.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що між ПАТ АБ «Укргазбанк»та Товариство з обмеженою відповідальністю «РММ»Лтд, 17.04.2007 року укладено кредитний договір №18/07-К/02.
Відповідно до п. 1.1 та п. 1.3 кредитного договору банк надав позичальнику кредит в сумі 1 800 000,00 грн. строком на 12 місяців.
Крім того, за взаємною згодою сторін строк надання кредитної лінії було збільшено до 36 місяців, шляхом підписання 16.04.2008 року Додаткової угоди №2 до вищевказаного кредитного договору.
З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором між АБ «Укргазбанк»та ОСОБА_1 17.04.2007 року укладено договір іпотеки № 18-07/02-1 без оформлення заставної, за яким предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 168,7 кв.м., хлів-гараж-літня кухня Б-1, огорожа 1, вбиральна В, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0591 га для будівництва та обслуговування житлових та господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.
Проте, позичальник належним чином не виконав своїх зобов'язань, а тому станом на 01.02.2012 року загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 3 658 138,33 грн. з них: 938 064,14 грн. -прострочені відсотки; 1 799 600,00 грн. -прострочений кредит; 920 474,19 грн. -пеня за простроченим кредитом та відсотками.
На підставі наведеного, просить суд, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі -3 658 138,33 грн., звернути стягнення на предмети ітопеки: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 168,7 кв.м., хлів-гараж-літня кухня Б-1, огорожа 1, вбиральна В, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Липинською сільською радою 02.02.2006 року згідно рішення від 28.10.2004 року №67, та земельну ділянку площею 0,0591 га для будівництва та обслуговування житлових та господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1 на підставі державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯГ №066203, виданого Луцьким районним відділом земельних ресурсів 07.08.2006 року згідно рішення Липинської сільської ради від 10.02.1995 року, шляхом продажу з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження»з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку».
Разом з тим, позивач просить суд, стягнути з відповідачів в його користь понесені судові витрати по справі.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин проте, належним чином повідомлений про час та місце про розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «РММ»Лтд в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин проте, належним чином повідомлений про час та місце про розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.
Представник позивача Домальчук Р.В. в судове засідання не з'явився, проте подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності.
Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.
Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст.ст. 526, 527, 530, 572, 574, 576, 589, 590, 592, 1048, 1050, 1054, 1056 ЦК України.
Як вбачається із змісту статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановленим договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
17.04.2007 року між ПАТ АБ «Укргазбанк»та Товариство з обмеженою відповідальністю «РММ»Лтд укладено кредитний договір №18/07-К/02. (а.с. 6-9)
Відповідно до п. 1.1 та п. 1.3 кредитного договору банк надав позичальнику кредит в сумі 1 800 000,00 грн. строком на 12 місяців.(а.с. 6)
Крім того, за взаємною згодою сторін строк надання кредитної лінії було збільшено до 36 місяців, шляхом підписання 16.04.2008 року Додаткової угоди №2 до вищевказаного кредитного договору. (а.с. 10)
Ст. 526 ЦК України, передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
В п. 1 ст. 536 ЦК України передбачено, що за користування чужими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами.
П. 3.3.2 Кредитного договору позичальник зобов»язується у разі виникнення простроченої заборгованості за простроченим кредитом сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи з процентної ставки, встановленої п. 1.4.2 цього договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. (а.с. 7)
Згідно п. 5.3. кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов'язаний сплатити банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період існування заборгованості, обчисленої від суми платежу за кожен день прострочення виконання зобов'язання від дня виникнення такого прострочення до повного погашення заборгованості. (а.с. 9)
Відповідно до п. 3.2.8. банк має право вимагати від позичальника дострокового виконання зобов»язання за кредитним договором, забезпеченого іпотекою, а якщо вимога банку не буде задоволена, звернути стягнення на предмет іпотеки. (а.с. 7)
З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором між АБ «Укргазбанк»та ОСОБА_1 17.04.2007 року укладено договір іпотеки № 18-07/02-1 без оформлення заставної. (а.с.14-16)
За договором іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 168,7 кв.м., хлів-гараж-літня кухня Б-1, огорожа 1, вбиральна В, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0591 га для будівництва та обслуговування житлових та господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. (а.с.14-16)
Ст. 575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Відповідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки є невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання.
Згідно вимог ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Проте, відповідач належним чином не виконав взятих зобов'язань, а тому станом на 01.02.2012 року загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 3 658 138,33 грн. з них: 938 064,14 грн. -прострочені відсотки; 1 799 600,00 грн. -прострочений кредит; 920 474,19 грн. -пеня за простроченим кредитом та відсотками, що підтверджується розрахунком заборгованості. (а.с.4, 5)
Отже, відповідач істотно порушив вимоги ст. ст. 526, 527, 530, 536, 549, 550, 554, 1048, 1049, 1054, 1055 ЦК України, умови кредитного договору, в зв'язку з чим утворилась заборгованість, а тому позов слід задовольнити.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 3,8,10,14,15,30,60,61,62,88,213,214,215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 572, 574, 576, 589, 590, 592, 1048, 1050, 1056 Цивільного Кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 18/07-К/02 від 17.04.2007 року в розмірі -3 658 138 (три мільйони шістсот п'ятдесят вісім тисяч сто тридцять вісім) грн. 33 коп., звернути стягнення на предмети ітопеки: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 168,7 кв.м., хлів-гараж-літня кухня Б-1, огорожа 1, вбиральна В, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Липинською сільською радою 02.02.2006 року згідно рішення від 28.10.2004 року №67, та земельну ділянку площею 0,0591 га для будівництва та обслуговування житлових та господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1 на підставі державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯГ №066203, виданого Луцьким районним відділом земельних ресурсів 07.08.2006 року згідно рішення Липинської сільської ради від 10.02.1995 року, шляхом продажу з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження»з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку». Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_1 в користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк»понесені витрати пов'язані зі сплатою судового збору в розмірі -3219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Луцького міськрайонного суду Олексюк А.В.