Справа № 2218\3840\12
14 вересня 2012 року Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
В складі головуючого судді ДРУЧКОВОЇ С.П.
При секретарі РІДКОДУБСЬКІЙ Л.М.
З участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою
Позивач звернулась до суду з позовом в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Виділити в користування земельну ділянку площею 0,0258 га., що відповідає розміру належної частки в домоволодінні, із площі земельної ділянки 0,0516 га, яка знаходиться у спільному користуванні співвласників квартири №1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по вул. Комунарів, 3 у м. Хмельницькому.
В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав та пояснив, що ОСОБА_3, є власником 1\2 частини квартири АДРЕСА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом. Інша 1\2 частини квартири належить на праві власності ОСОБА_2 Рішенням виконкому Хмельницької міської ради №407 від 08.06.2000 року ОСОБА_3, та ОСОБА_4, на сьогодні власником 1/2 частини квартири є ОСОБА_2, - спадкоємиця ОСОБА_4, одержали по спадщині по 1\2 частині квартири №1, що складає 53% житлового будинку по вул. Комунарів, 3, надана земельна ділянка у спільне користування площею 0,0516 га в рівних частках кожному для обслуговування житлового будинку, якою вони користуються із загальної площі 0,1032 га. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 24 квітня 2007 року у справі за позовом ОСОБА_2, до ОСОБА_3, про виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, виділено ОСОБА_2, в натурі частину квартири №1, розташованої в буд. №3 по вул. Комунарів у м. Хмельницькому - кімнату площею 18,3 м. кв. та коридору (веранди) площею 5,0 м. кв., а також відповідну частину горища. Визнано за ОСОБА_2, право власності на 1\2 частину земельної ділянки, яка прилягає до її частини квартири АДРЕСА_3. Зазначене рішення суду набрало чинності 07 травня 2007 року. Інша частина квартири АДРЕСА_4 залишилась у власності ОСОБА_5, - кімната площею 9,6 м. кв., кухня площею 5,0 м. кв., коридор площею 3,9 та 3,1 м. кв., кладовка площею 4,0 м. кв.. Загальна площа квартири складає 25,6 м. кв. Відповідно, у користуванні позивача знаходиться 1\2 частина земельної ділянки площею 0,0258 га.. яка прилягає до частини квартири позивача. Відділом земельних ресурсів Хмельницького міськвиконкому розроблено план земельної ділянки, на якій розташований буд. №3 по вул. Комунарів у м. Хмельницькому, площею 0,1032 га. з зазначенням площі земельної ділянки (516 м. кв.), яка знаходиться у спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Таким чином, співвласники квартири АДРЕСА_3 у своєму користуванні мають рівні частки земельної ділянки, проте порядок користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою: АДРЕСА_5 не визначено. Пояснив, що позивач погоджується на визначення порядку користування земельною ділянкою, що визначено варіантом 3 згідно висновку 41\12 судової будівельно -технічної експертизи від 02 серпня 2012 року. Просив стягнути на користь ОСОБА_3, половину вартості сплаченої позивачем за проведення експертизи в сумі 1150 грн., та судові витрати у справі.
Відповідач вимоги позову визнала, погодилась на визначення порядку користування земельною ділянкою, що визначено варіантом 3 згідно висновку 41\12 судової будівельно - технічної експертизи від 02 серпня 2012 року. Пояснила, що не погоджується на стягнення половини вартості сплачено позивачем за проведення експертизи.
Суд вислухав пояснення сторін, вивчив матеріали справи та прийшов до висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню за наступних підстав.
Відповідно до ч.1ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що за рішенням виконкому Хмельницької міської ради № 407 від 08.06.2000 року ОСОБА_3, та ОСОБА_4, одержали як співвласники частини квартири №1, що складає 53% житлового будинку по вул. Комунарів, 3 земельну ділянку у спільне користування площею 0,0516 га в рівних частках кожному для обслуговування житлового будинку, із загальної площі 0,1032 га.
Після смерті ОСОБА_4, ОСОБА_2, як спадкоємець, є власником 1\2 частини квартири.
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 24 квітня 2007 року, яке набрало законної сили 07 травня 2007 року, виділено ОСОБА_2, в натурі частину квартири №1, розташованої в буд. №3 по вул. Комунарів у м. Хмельницькому - кімнату площею 18,3 м. кв. та коридору (веранди) площею 5,0 м. кв., а також відповідну частину горища. Визнано за ОСОБА_2, право власності на 1\2 частину земельної ділянки, яка прилягає до її частини квартири АДРЕСА_3. Інша частина квартири АДРЕСА_4 залишилась у власності ОСОБА_3А
Тобто, у користуванні ОСОБА_3, та ОСОБА_2, від загальної площі земельної ділянки розміром 0,0516 га., знаходиться по 1\2 частина земельної ділянки площею 0,0258 га., кожній.
В судовому засіданні сторони погодились на визначення порядку користування земельною ділянкою визначеному за варіантом 3 згідно висновку 41\12 судової будівельно -технічної експертизи від 02 серпня 2012 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Ст. 79 ЦПК України до складу судових витрат віднесені витрати пов'язані з проведенням експертизи.
Представником позивача надано рахунок згідно якого, позивачем за проведення експертизи сплачено 2800 грн., представником позивача заявлено клопотання про стягнення з відповідача половини суми сплаченої за проведення експертизи, які суд рахує можливим задовольнити.
Виходячи з наведеного, керуючись ст.88 ЗК України, ст., ст. 3,10, 11, 60, 79, 88, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.
Виділити ОСОБА_3 частину земельної ділянки із відділенням її за точками 8, 9, 10, 11, 12, 13, 36, 35, 34, 33, 32, 31, 27, 28, 29, 30, 18, 19, 20, 21, 22 якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки та лінію поділу, площею 0,02535 га., (0,0240+0,00135) на плані "Додаток 5" позначена зеленим кольором)), згідно висновку 41\12 судової будівельно -технічної експертизи.
Виділити ОСОБА_2 частину земельної ділянки із відділенням її за точками 3, 4, 5, 6, 7, 30, 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 21, 22, 18 якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки та лінію поділу, площею 0,02535 га. (на плані "Додаток 5" позначена жовтим кольором)), згідно висновку 41\12 судової будівельно -технічної експертизи.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 107 грн., 30 коп., та 1150 грн., витрат на пов'язані з проведенням судової експертизи.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Хмельницький міськрайонний суд до апеляційного суду Хмельницької області.
Головуючий: