Справа № 712/12259/12
18 липня 2012 року м.Ужгород
Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі
головуючого судді -Микуляк П.П.
при секретарі - Матіко Я.Ю.
за участю представника позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради Ужгородського району, третя особа Ужгородське районне бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування, -
ОСОБА_1 звернувся до Ужгородського міськрайонного суду з зазначеною позовною заявою мотивуючи її тим, що 21.11.1995 року помер його дідусь ОСОБА_4, заповіту останній не залишив. 15.07.2005 року померла його бабся ОСОБА_5 Після їх смерті відкрилася спадщина до складу якої, в т.ч. входить житловий будинок, що знаходиться за адресою в смт. Середнє Ужгородського району, вул. Грабини, № 8 (раніше - № 4), а також земельні ділянки для будівництва житлового будинку площею 0,15 га та особистого селянського господарства площею 0,32 га. Згідно заповіту, посвідченого секретарем Середнянської селищної ради від 10 грудня 1999 року за № 130, на випадок своєї смерті бабуся все своє майно заповіла йому -ОСОБА_1 Він, як єдиний спадкоємець, фактично прийняв спадщину, вступив в її володіння, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не може, оскільки первинна реєстрація на зазначене нерухоме майне за забудовником майна не проводилась.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 -ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та просила суд визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області, вул. Грабини № 8 (раніше - № 4), в порядку спадкування за заповітом за померлою 15 липня 2005 року -ОСОБА_5
Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Ужгородського району в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.
Представник третьої особи Ужгородського районного бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав:
Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконкому ОСОБА_3 селищної ради № 15 від 26 лютого 1973 року було вирішено оформити право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області, вул. Грабини № 8 (раніше - № 4), в цілому, за ОСОБА_4 (п.68 Додатку №1 рішення).
21 листопада 1995 року помер дідусь позивача -ОСОБА_4, 15 липня 2005 року померла бабуся позивача -ОСОБА_5, що підтверджується відповідними свідоцтвами про смерть серії І-ФМ № 046119, серії І - ФМ № 004738.
Після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відкрилась спадщина до складу якої в т.ч. входить житловий будинок, що знаходиться за адресою смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області, вул. Грабини № 8 (раніше - № 4).
З довідки виконкому ОСОБА_3 селищної ради Ужгородського району № 371 від 07.02.2006 року слідує, що на день смерті ОСОБА_4, в будинку постійно проживали та були зареєстровані його дружина ОСОБА_5, 1914 р. н., та син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2
Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 ЦК України не заявив про відмову від неї.
Згідно заповіту, посвідченого секретарем Середнянської селищної ради від 10 грудня 1999 року за № 130, бабка позивача ОСОБА_5 на випадок своєї смерті все своє майно заповіла -ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно довідки виконкому ОСОБА_3 селищної ради Ужгородського району № 370 від 07.02.2006 року на день смерті ОСОБА_5, в будинку за адресою смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області, вул. Грабини № 8 (раніше - № 4) постійно проживав та був зареєстрований її син (дядя позивача) ОСОБА_6, 1947 р. н.
08 червня 2008 року ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФМ № 065514. Заповіту на впадок свої смерті останній не залишав, спадкоємців за законом він не має.
Тобто, позивач ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем на спадкове майно за заповітом.
Статтею 1297 ЦК України, якою встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до пункту 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (чинна на момент виниклих правовідносин) якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документу, витяг з реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку відповідного органу місцевого самоврядування
З досліджених судом матеріалів справи слідує, що при зверненні ОСОБА_1 до Ужгородського районного комунального підприємства технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна з метою отримання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно - житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області, вул. Грабини № 8 (раніше - № 4) йому було роз'яснено, що первинна реєстрація права власності на зазначений будинок відсутня, а виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради № 15 від 26 лютого 1973 року не можливо, оскільки забудовник ОСОБА_4 помер.
Згідно роз'яснення, що містяться в листі Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р., та п.3.4., 3.5., 3.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року за № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 року №1692/5) визначено, що «у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку».
Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Враховуючи вищенаведене, приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 від прийняття спадщини не відмовлявся, фактично вступив у володіння майном, а також те, що визнання за ним права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області, вул. Грабини № 8 (раніше - № 4), не порушує права третіх осіб, суд приходить до висновку, що за ними, в порядку спадкування, слід визнати право власності на зазначене нерухоме майно.
Відповідно до ст.19 Закону України «Про реєстрацію речових прав»державна реєстрація прав може проводитися на підставі рішення суду. Згідно додатку 1 до п.2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затв. наказом Мінюсту України №66/7387 від 28.01.2003 р., органи БТІ мають право на підставі рішення суду зареєструвати право власності на об'єкт нерухомого майна.
Керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. ст. 4, 5, 14, 60, 208, 209, 212-214, 218, 294 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою в смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області, вул. Грабини, № 8 (раніше - № 4), в порядку спадкування за заповітом за померлою 15 липня 2005 року бабусею -ОСОБА_5.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Микуляк П.П.