Справа № 1604/2591/2012
номер провадження 2/1604/743/12
Іменем України
11 жовтня 2012 року року Глобинський районний суд Полтавської області в складі :
головуючого - судді Левицької Т.В.,
при секретарі - Папенко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради із залученням третіх осіб : комунального підприємства "Міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, Глобинської державної нотаріальної контори, відділу Держкомзему в Глобинському районі про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, -
Позивачка ОСОБА_1 03.10.2012 року звернулася до суду з зазначеною позовною заявою до відповідача -ОСОБА_2 сільської ради із залученням третіх осіб : комунального підприємства "Міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, Глобинської державної нотаріальної контори, відділу Держкомзему в Глобинському районі про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що 28 червня 2011 року помер ОСОБА_3, який був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: вул. Калініна, буд. №20, с. Опришки Глобинського району Полтавської області. Після його смерті залишилося вказане спадкове майно. Спадкоємицею майна померлого за заповітом є позивачка -ОСОБА_1 Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.
Згідно повідомлення № 967/01-16 від 25.09.2012 року Глобинської державної нотаріальної контори, позивачці було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому ОСОБА_3, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлої на житловий будинок.
Позивачка прохала визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою вул. Калініна, буд. № 20 в с. Опришки Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,65 га. з них: 0,05 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які належали померлому 28.06.2011 року ОСОБА_3.
Заявою до суду позивачка ОСОБА_1 просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач: ОСОБА_2 сільська рада звернулася до суду з аналогічною заявою, заявлені позовні вимоги визнає, заперечень проти задоволення позову не має.
Треті особи: відділ Держкомзему в Глобинському районі, Глобинська райдержадміністрація, КП " МБТІ", Глобинська державна нотаріальна контора в судове засідання не з"явились, надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, щодо задоволення позову заперечень не мають.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
28 червня 2011 року помер ОСОБА_3, про що в Книзі реєстрації смертей ОСОБА_2 сільської ради Глобинського району Полтавської області 11.11.2011 року зроблено відповідний актовий запис за № 5.
За свого життя ОСОБА_3 був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою вул. Калініна, буд. №20, с. Опришки Глобинського району, Полтавської області. Після його смерті залишилося вищевказане спадкове майно.
Згідно заповіту, посвідченого у ОСОБА_2 сільській раді 25 червня 1998 року, після своєї смерті ОСОБА_3 все своє майно заповідав ОСОБА_1 Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадині немає. Спадщина відумерлою не визнана.
Згідно повідомлення № 967/01-16 від 25.09.2012 року Глобинської державної нотаріальної контори, позивачці було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому ОСОБА_3, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на житловий будинок.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на майно створене особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім.»я та по -батькові глави сім»ї, на ім.»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.
Житловий будинок з надвірними будівлями за вказаною вище адресою ОСОБА_3 побудував за власний кошт та власними силами.
Згідно довідки № 344\02.24 від 25.09.2012 року, виданої ОСОБА_2 сільською радою Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_3, згідно даних погосподарської книги, до дня смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 і за ним значиться під № 02761 належне йому на праві власності майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими в с. Опришки по вулиці Калініна, буд. №20 Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці 0,65 га. Станом на 15.04.1991 року тип двору був робітників.
Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 04.09.2012 року Комунальним підприємством “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації ”, користувачем житлового будинку №20 з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Калініна в с. Опришки Глобинського району Полтавської області є ОСОБА_3.
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_3 фактично набув право власності на нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: вул. Калініна, буд. №20 в с. Опришки Глобинського району Полтавської області відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв'язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини.
Провести реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок за померлим ОСОБА_3 в КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації ”, як цього вимагає чинне законодавство, я не має змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування на архітектури Глобинської РДА від 25.09.2012 року за № 48/01-10.02 будівництво проведено без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Визнання за позивачкою, ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: вул. Калініна, буд. №20 в с. Опришки Глобинського району Полтавської та належали померлому ОСОБА_3 й залишилися після його смерті, не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 158, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою вул. Калініна, буд. №20 в с. Опришки Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,65 га., відповідно до технічного паспорта, виготовленого КП «Кременчуцьким МБТІ»від 04.09.2012 року, які належали померлому 28.06.2011 року ОСОБА_3.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя Т. В. Левицька