СПРАВА № 2-1955
2012р.
ІМ'ЯМ УКРАІНИ
10 жовтня 2012 року Ровеньківський міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Кулигіна Є.В.
при секретарі Бурлака О.В.
розглянув у попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, представник відповідача ОСОБА_3 „про визнання права власності на майно”,-
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому просить суд: визнати договір купівлі-продажу 1\2 частини житлового будинку № 32 (кв.№1) по вул. Поштова, смт. Дзержинський, м.Ровеньки Луганської області, з належними до неї господарськими і побутовими будівлями та спорудами, укладений 26 вересня 2012 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, діючою за довіреністю в інтересах ОСОБА_2 -дійсним; визнати за нею право власності на 1\2 частину житлового будинку № 32 (кв.№1), по вул. Поштова, смт. Дзержинський, м.Ровеньки Луганської області, з належними до неї господарськими і побутовими будівлями та спорудами, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 16.03.1994 року та договору дарування від 06.07.2001 року.
Позивач у суді підтримала свої позовні вимоги.
Представник відповідача у суді з позовними вимогами погодилась.
З доводів, викладених у позовній заяві та досліджених в судовому засіданні встановлено, що 26.09.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, яка діє у інтересах відповідача, була досягнута згода щодо купівлі-продажу у останньої 1\2 частини житлового будинку № 32 (кв.№1), по вул. Поштова, смт. Дзержинський, м.Ровеньки Луганської області.
Після узгодження ними всіх суттєвих умов угоди, - ОСОБА_1 передала їй гроші в розмірі 20000 гривень, про що представник відповідача склала розписку, після чого запевнила, що найближчим часом, вони оформлять купівлю-продаж в нотаріальній конторі.
Таким чином, вона повністю виконала обов*язки покупця, оскільки розрахувалась з відповідачкою в повному обсязі. Що стосується відповідача, то обов*язків продавця вона не виконала. Так, на початку жовтня цього року, вона виїхала з м.Ровеньки на постійне місце проживання до Москви, де мешкають її діти. Вказаний факт зможуть підтвердити свідки. З приводу цього, вона позбавилась можливості посвідчити їхню угоду і тим самим, набути право власності на фактично придбане нею майно.
Згідно закону, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.
З матеріалів справи вбачається, що, згідно копії договору дарування від 06.07.2001 року (ар.с.5) відповідачу ОСОБА_2 належить 1\2 частина житлового будинку № 32 (кв.№1), по вул. Поштова, смт. Дзержинський, м.Ровеньки Луганської області.
Згідно копії розписки (ар.с.8) ОСОБА_3, яка діє у інтересах ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 за вищезазначену 1\2 частину будинку (кв.№1), гроші у сумі 20000 гривень.
Згідно із ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.
При таких обставинах, беручи до уваги те, що позивач зі свого боку виконала всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою, то суд має всі умови для задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ч.2 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу 1\2 частини житлового будинку № 32 (кв.№1) по вул. Поштова, смт. Дзержинський, м.Ровеньки Луганської області, з належними до неї господарськими і побутовими будівлями та спорудами, укладений 26 вересня 2012 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, діючою за довіреністю в інтересах ОСОБА_2 -дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину житлового будинку № 32 (кв.№1), по вул. Поштова, смт. Дзержинський, м.Ровеньки Луганської області, з належними до неї господарськими і побутовими будівлями та спорудами, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 16.03.1994 року та договору дарування від 06.07.2001 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.
Суддя: Є.В. Кулигін