Справа № 2-2123/12
03 вересня 2012 року Шевченківський районний суд м. Чернівці
в складі : головуючого судді Волошина С.О.
при секретарі Кушнірюк Ю.Г.
з участю позивача та
представника позивачів ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку
Позивачі посилаються на те, що ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 25 лютого 2009 року, визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (раніше ОСОБА_3) Т.Б. з однієї сторони, та ОСОБА_2, з другої сторони, про право на спадщину за законом та визнання права власності на будинковолодіння № 128 «А»по вул. Сторожинецькій м. Чернівці, яке складається з житлового будинку літ. «А»загальною площею 99,20 кв.м., в тому числі жилою площею 32,90 кв. м., сараїв літ «Б», «В», «Г», «Е», «Ж», гаражу літ. «Д», вбиральні літ. «З», криниці №1, огорожі № 2-4.
За ними визнано право власності кожного на 1/6 частину цього будинковолодіння, вартість якої становить 19 070 гривень, а за ОСОБА_2, визнано 1/2 частини будинковолодіння вартістю 57 210 гривень.
При укладенні вказаної мирової угоди про поділ будинковолодіння, ними помилково не внесено до переліку нерухомого майна земельну ділянку, на якій знаходиться це будинковолодіння площею 0.1000 гектара, наданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель у приватну власність покійній нині спадкодавиці ОСОБА_5.
На підставі рішення № 395/12 від 01.06.1999 року, виконкому Чернівецької міської Ради народних депутатів їй було видано державний акт на право приватної власності на землю Л №3681 від 07.09.1999 року.
Згідно експертної оцінки вартість вказаної земельної ділянки станом на 10.05.2012 року складає 126 642,00 гривні.
Оскільки на даний час вирішити це питання в адміністративному порядку неможливо, єдиним правовим способом поновлення нашого порушеного права є визнання в судовому порядку права власності на земельну ділянку у відповідних частках за кожним із них.
Просили визнати право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, наданої на підставі рішення № 395/12 від 01.06.1999 року, виконкому Чернівецької міської Ради народних депутатів, для обслуговування житлового будинку по вул. Сторожинецькій, 128 «А»в м. Чернівці, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відповідно по 1/6 часток за кожним, та за ОСОБА_2 1/2 частки.
Позивач та представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлений позов підтримав, просив його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала повністю та не заперечувала проти його задоволення.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 25 лютого 2009 року, визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (раніше ОСОБА_3) Т.Б. з однієї сторони, та ОСОБА_2, з другої сторони, про право на спадщину за законом та визнання права власності на будинковолодіння № 128 «А»по вул. Сторожинецькій м. Чернівці, яке складається з житлового будинку літ. «А»загальною площею 99,20 кв.м., в тому числі жилою площею 32,90 кв. м., сараїв літ «Б», «В», «Г», «Е», «Ж», гаражу літ. «Д», вбиральні літ. «З», криниці №1, огорожі № 2-4.
За ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (раніше ОСОБА_3) Т.Б. визнано право власності кожного на 1/6 частину цього будинковолодіння, вартість якої становить 19 070 гривень, а за ОСОБА_2, визнано 1/2 частини будинковолодіння вартістю 57 210 гривень. ( а.с. 10, 11).
При укладенні вказаної мирової угоди про поділ будинковолодіння, за сторонами мирової угоди - ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (раніше ОСОБА_3) Т.Б. з однієї сторони, та ОСОБА_2, з другої сторони - помилково не внесено до переліку нерухомого майна земельну ділянку, на якій знаходиться це будинковолодіння площею 0.1000 гектара, наданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель у приватну власність покійній нині ОСОБА_5.
На підставі рішення № 395/12 від 01.06.1999 року, виконкому Чернівецької міської Ради народних депутатів їй було видано державний акт на право приватної власності на землю Л №3681 від 07.09.1999 року. (а.с. 12).
Згідно експертної оцінки вартість вказаної земельної ділянки станом на 10.05.2012 року складає 126 642,00 гривні.( а.с. 18-20).
Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Відповідно до ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Таким чином, необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, наданої на підставі рішення № 395/12 від 01.06.1999 року, виконкому Чернівецької міської Ради народних депутатів, для обслуговування житлового будинку по вул. Сторожинецькій, 128 «А»в м. Чернівці, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відповідно по 1/6 часток за кожним, та за ОСОБА_2 1/2 частки.
На підставі викладеного та ст.ст. 377, 1225 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 32, 118-120 ЦПК України, ст. 120 ЗК України суд,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.
Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, наданої на підставі рішення № 395/12 від 01.06.1999 року, виконкому Чернівецької міської Ради народних депутатів, для обслуговування житлового будинку по вул. Сторожинецькій, 128 «А»в м. Чернівці, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відповідно по 1/6 часток за кожним, та за ОСОБА_2 1/2 частки.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення.
СУДДЯ : С.О. Волошин