91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
19.12.08 Справа № 14/200пд.
Суддя Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Крамниця№44 “Урожай», м. Луганськ
До 1. Дочірнього підприємства “Центральний ринок м. Луганська» Луганської обласної спілки споживчих товариств, м. Луганськ
2. Луганської міської ради, м. Луганськ
3. Виконавчого комітету Луганської міської ради , м. Луганськ
про визнання договору недійсним
Секретар судового засідання Брехунова А.М.
в присутності представників сторін:
від позивача -Федоренко О.А., довіреність № 105 від 10.07.08; директор - Войтова Г.М.;
від 1-го відповідача - Паращук В.І., довіреність № 273 від 17.11.08;
від 2-го відповідача - Саркісян Я.Ш., довіреність № 01/03-30/4915/0/2-08 від 02.07.08;
від 3-го відповідач - Саркісян Я.Ш., довіреність № 01/03-30/4913/0/2-02 від 02.07.08;
Суть спору: позивачем заявлено вимогу про визнання частково недійсним договору оренди земельної ділянки від 06.02.03 №4263 в частині передачі в оренду ДП “Центральний ринок м. Луганська» земельної ділянки , яка розташована під будівлю магазина, що знаходиться у власності ТОВ “Крамниця №44 Уражай», і необхідна для його обслуговування за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців, 1-р, в розмірі 0,0455га.
Відповідачі заперечують проти позову з мотивів, викладених у відзивах. Перший відповідач заявив клопотання про застосування строку позовної давності.
Позивачем у справі заявлено клопотання про витребування від Відповідачів № 2,3 завірених копій документів, які є невід'ємною частиною договору оренди землі від 06.02.2003р., а саме: плану або схеми земельної ділянки, яка передана в оренду; кадастрового плану земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлення земельних сервітутів; акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акту приймання - передачі об'єкта оренди; проекту відведення земельної ділянки у разі його розроблення згідно із законом.
Дане клопотання задовольняється частково, від другого та третього відповідачів суд витребує акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). План схема земельної ділянки вже додана до матеріалів справи, інші зазначені документи не складались, як пояснили відповідачі.
Позивачем у справі заявлено клопотання про витребування від Відповідачів № 2,3 завіреної копії технічного паспорту до договору оренди від 06.02.03, технічний паспорт земельної ділянки за адресою Челюскінців, 1 виконаний у 1997 році та акт погодження меж земельної ділянки від 9.03.1993р.
Дане клопотання задовольняється судом частково, слід витребувати від другого та третього відповідачів технічний паспорт земельної ділянки за адресою Челюскінців, 1 виконаний у 1997 році, в решті у задоволенні клопотання слід відмовити, оскільки, як пояснили відповідачі, зазначаючи у договорі від 06.02.03 що передається земельна ділянка згідно технічного паспорту вони мали на увазі технічну документацію, а акт погодження меж земельної ділянки від 9.03.1993р. не має відношення для розгляду справи про визнання недійсним договору від 06.02.03.
Позивачем у справі заявлено клопотання про витребування від Відповідачів № 2, 3 копії технічної документації по інвентаризації земельної ділянки
• від 28.03.2005р. № 109;
• від 31.03.05р. №01-03-13/4257;
• інші копії технічної документації по інвентаризації земельної ділянки, що стосується оренди землі центральним ринком.
Від управління Луганської міської ради з питань регулювання земельних відносин (управління нерухомим майном Луганської міської ради):
• висновок від 03.08.2005р. № 03-08/10;
• інші висновки з питання надання земельної ділянки в оренду центральному ринку.
Дане клопотання судом відхиляється, оскільки позивачем не обґрунтована значимість даних документів для розгляду справи по суті.
Позивачем у справі заявлено клопотання про витребування від Відповідача № 1 документи, які б підтверджували право в.о. директора відповідно до Статуту підприємства підписувати довіреності щодо представництва інтересів підприємства у суді.
Дане клопотання судом задовольняється.
Першим відповідачем заявлено клопотання про витребування від Міського комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» витягу про реєстрацію права власності позивача на нерухоме майно -будівлю магазину за адресою: м.Луганськ, вул.. Челюскінців, 1 «Р».
Дане клопотання судом відхиляється, оскільки у матеріалах справи містяться копії договорів купівлі-продажу та судових рішень, які підтверджують набуття позивачем права власності на основну споруду магазину з прибудовою, загальною площею 215,3 кв. м (на плані літ. А-1, літ А(1)-1), розташовану за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців, 1 та будівлю магазину площею 83,3 кв.м (на плані літ. А (2)-1), згідно договору від 04.01.99.
Оскільки першим відповідачем не надані до матеріалів справи витребувані документи - технічна документація щодо відведення земельної ділянки якою він користується за договором від 06.02.03 №4263 з моменту її первісного надання та виникла необхідність витребувати додаткові документи розгляд справи слід відкласти.
Керуючись ст.ст.38, 77,86 Господарського процесуального кодексу України суд,
1. Відкласти розгляд справи на 05.01.2009 року о 11 год. 10 хв.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області, каб. № 323.
3. Зобов'язати 1- го відповідача надати: до матеріалів справи завірені копії усієї технічної документації щодо відведення земельної ділянки якою він користується за договором від 06.02.03 №4263 з моменту її первісного надання. Оригінали надати для огляду. Надати документи, які підтверджують право в.о. директора відповідно до Статуту підприємства підписувати довіреності щодо представництва інтересів підприємства у суді.
4. Другому та третьому відповідачам: надати акт визначення меж земельної ділянки якою користується перший відповідач в натурі (на місцевості), технічний паспорт земельної ділянки за адресою Челюскінців, 1 виконаний у 1997 році,
Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 ГПК України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.
Суддя Є.А. Лісовицький