11.10.2012
Справа № 2121/2735/2012
11 жовтня 2012 року Цюрупинський районний суд
Херсонської області
в складі:
судді Яценко О.М.
при секретарі Брустман О.М.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання майнового права, -
ОСОБА_1 звернувся інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання майнового права. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням ОСОБА_3 сільської ради Цюрупинського району від 13.01.1999 року № 5 ОСОБА_2 була надана, в користування земельна ділянка, площею 0,24 га для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по вул. Чалбаській, 25 с. Великі Копані Цюрупинський район Херсонська область. У продовж 2002-2007 років на вказаній вище земельній ділянці, ОСОБА_2 було збудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. На сьогоднішній день право власності чи користування земельною ділянкою під збудованим майном, ОСОБА_2 не оформлено, оскільки на ній знаходяться самочинно збудовані об'єкти. Разом з цим у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку під розміщенням вищевказаного будинку та споруд, ОСОБА_2 не має можливості вирішити питання права власності на збудоване мною нерухоме майно в позасудовий спосіб. Зазначене нерухоме майно, згідно технічного паспорту на житловий будинок зазначене як самочинно збудоване, та складається із житлового будинку літ-А, прибудови до будинку літ-а, прибудови до будинку літ-а? гаражу літ-Б, підвалу літ-Б?, навісу літ-В, сараю літ-Г, сараю літ-ж, літнього душу літ-з, колодязя трубчатого №1, зливної ями №2, огорожі №3. Збудований ОСОБА_2 будинок і споруди не порушує прав інших осіб, та придатний до подальшої експлуатації.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, до суду надав письмову заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника відповідача, позовні вимоги визнають в повному обсязі.
Відповідно до положень ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову судовому засіданні суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що рішенням ОСОБА_3 сільської ради Цюрупинського району від 13.01.1999 року № 5 ОСОБА_2 була надана, в користування земельна ділянка, площею 0,24 га для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по вул. Чалбаській, 25 с. Великі Копані Цюрупинський район Херсонська область. У продовж 2002-2007 років на вказаній вище земельній ділянці, ОСОБА_2 було збудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. На сьогоднішній день право власності чи користування земельною ділянкою під збудованим майном, ОСОБА_2 не оформлено, оскільки на ній знаходяться самочинно збудовані об'єкти. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку під розміщенням вищевказаного будинку та споруд, ОСОБА_2 не має можливості вирішити питання права власності на збудоване мною нерухоме майно в позасудовий спосіб.Зазначене нерухоме майно, згідно технічного паспорту на житловий будинок зазначене як самочинно збудоване, та складається із житлового будинку літ-А, прибудови до будинку літ-а, прибудови до будинку літ-а? гаражу літ-Б, підвалу літ-Б?, навісу літ-В, сараю літ-Г, сараю літ-ж, літнього душу літ-з, колодязя трубчатого №1, зливної ями №2, огорожі №3. Збудований ОСОБА_2 будинок і споруди не порушує прав інших осіб, придатний для постійного проживання людей та відповідає будівельно-технічним, екологічним, санітарним та пожежним нормам.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підстава, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Враховуючи вищенаведене суд, вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного керуючись ст.ст. 10, 60, ч.4 ст. 130, 174 212-215 ЦПК України, ч.1 ст. 328, ч. 2 ст. 331, ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ-А, прибудову до будинку літ-а, прибудову до будинку літ-а? гараж літ-Б, підвал літ-Б? навіс літ-В, сарай літ-Г, сарай літ-ж, літній душ літ-з, колодязь трубчатий №1, зливну яму №2, огорожу №3, розташоване по вул. Чалбаській, 25 с. Великі Копані Цюрупинський район Херсонська область на земельній ділянці площею 0,24 га.
На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.
Суддя О.М. Яценко