18.10.2012
Справа № 2121/3195/2012
18 жовтня 2012 року Цюрупинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого -судді Никифорова Є.О.,
при секретарі Герасименко І.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Цюрупинськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
встановив:
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що позивачеві на праві власності належить житловий будинок. У вказаному житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_4, які фактичного в ньому не проживають вже багато років. Так, позивач придбав вищевказаний житловий будинок, в якому відповідачі вже були зареєстровані. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування належним позивачеві на праві власності житловим будинком.
У судове засідання відповідачі не з'явилися, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, причина неявки суду не відома. Відповідно до положень ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалює заочне рішення, проти чого представник позивача не заперечує.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7, кожна окремо, 24.09.2012 р. суду пояснили, що з 1998 року зареєстровані і проживають у належному позивачеві житловому будинку. Відповідачі жодного дня з моменту їх реєстрації і проживання в будинку не проживали та особисті речі відповідачів в будинку відсутні.
Заслухавши пояснення, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору від 26.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрованого в реєстрі за № 1080, ОСОБА_2 належить на праві власності 42/100 частини житлового будинку з відповідними частинами господарчих та побутових будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1. В даному житловому будинку до укладення і на момент укладення договору купівлі-продажу були зареєстровані ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Позивач просить визнати їх такими, що втратили право користування належним йому будинком, оскільки фактично вони не проживають в ньому, але до теперішнього часу продовжують бути зареєстровані за вказаною адресою, що підтверджується будинковою книгою. Проте, згідно з наданої Цюрупинським РС УДСМ в Херсонській області інформації про місце реєстрації відповідачів вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_4 -АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Суд приходить до висновку, що оскільки позивач ОСОБА_4 не є членом сім'ї власника, то у нього немає правових підстав для користування будинком, що належить позивачеві на праві приватної власності, відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України.
Таким чином позов підлягає частковому задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України, -
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1.
В іншій частині позову відмовити за необґрунтованістю.
Відповідачі мають право подати до Цюрупинського районного суду заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.
Суддя Никифоров Є.О.