04.07.2012
Справа №2121/1020/2012
04 липня 2012 року Цюрупинський районний суд
Херсонської області
в складі:
головуючого судді Заславець Н.В.
при секретарі Бондаревій Т.К.
за участю сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, представників сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування частиною житлового будинку, усунення перешкод у користуванні приміщеннями, стягнення моральної шкоди, за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про виділ частки майна із спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою ,-
В провадженні суду знаходиться вказана справа, по якій позивачами за первісним позовом заявлено вимоги до ОСОБА_6 і ОСОБА_3 про встановлення порядку користування 40/100 частинами житлового будинку, розташованого в м Цюрупинську, вул. Червоноармійська, №86, зокрема кімнатами 2-1,2-2, 2-3, приміщенням ІІІ ,- між співвласниками 24/100 частин будинку та 16/100 частин житлового будинку, усунення перешкод у користуванні, володінні та розпорядженні належним їм майном та про стягнення з ОСОБА_7 в рахунок відшкодування моральної шкоди по 2000 гривень кожному, унаслідок порушення права власності, за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_1 та ОСОБА_6 про реальний виділ належних йому 60/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд та визначення порядку користування земельною ділянкою, з виділенням 0,06 га.
Окрім того, ОСОБА_6 пред*явлено зустрічний позов до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3, про припинення права власності та виплату грошової компенсації співвласникам та визнання права власності на 40/100 частин житлового будинку, який об*єднано у одне провадження.
У судовому засіданні 04.07.2012 року позивачі за первісним позовом, відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_6-ОСОБА_8 підтримали клопотання про призначення у ході досудової підготовки будівельно-технічної експертизи з питань , зазначених у позовних заявах.
Зокрема, позивачі за первісним позовом - з питання встановлення порядку користування 40/100 частинами житлового будинку, розташованого в м Цюрупинську, вул. Червоноармійська, №86 - кімнатами 2-1,2-2, 2-3 та сіньми ІІІ - між співвласниками 24/100 частин будинку та 16/100 частин житлового будинку, та встановлення порядку користування надвірними будівлями і спорудами: сараєм «Б-1», погребом «Ж», колодязями №1-7.
Відповідач ОСОБА_9 - з питання виділення йому на праві власності 60/100 частин житлового будинку, розташованого в м Цюрупинську, вул. Червоноармійська, №86, які складаються з приміщень 1-1,1-2,1-3, та сіней І, та встановлення порядку землекористування земельною ділянкою шляхом виділення йому у користування земельної ділянки площею 0,06 га.
Представник відповідача ОСОБА_8 -з питання встановлення дійсної ринкової вартості житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами .
Учасники судового розгляду свої клопотання підтримали, клопотання за іншими заявами просили відхилити. ОСОБА_3 своє клопотання підтримав, в іншому посилається на розсуд суду. Позивачі за первісним позовом просять призначити експертизу експерту ОСОБА_10, ОСОБА_3- працівнику ХДБТІ -ОСОБА_11, представник відповідача ОСОБА_12 -есперту ОСОБА_13 або ОНДІСЕ.
Відносно несення витрат на проведення експертизи не заперечують.
Заслухавши пояснення сторін з приводу заявлених клопотань, суд приходить до висновку про часткове задоволення з таких підстав.
Відповідно до положень ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
Виходячи із заявлених позовів суд вважає, що без проведення будівельно-технічної експертизи неможливо розглянути вказані спори, тому що заявлені питання підлягають виясненню за допомогою спеціаліста. Разом з тим, враховуючи обсяг та різноплановість питань, що підлягають з*ясуванню, а також виходячи із наявних у справі судових рішень з питання реального виділення часток з спірного житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд вважає за необхідне у справі призначити судову комісійну будівельно - технічну експертизу, залучивши до участі у її проведенні двох експертів одного напрямку знань( ст. 148 ЦПК України). При цьому суд вважає за можливе доручити проведення вказаної експертизи експертам ОСОБА_13 та ОСОБА_14
Окрім того, суд вважає за необхідне частково скоригувати поставлені сторонами питання експертам у відповідності до заявлених вимог.
Керуючись ст. ст.130, 143, 144 ЦПК України, суд
Клопотання сторін задовольнити частково.
Призначити по справі судову комісійну будівельно-технічну експертизу за участі двох експертів одного напрямку знань.
На вирішення експертів поставити наступні питання:
1/Визначити, яку частку у праві власності на житловий будинок, розташований в м Цюрупинську по вул. Червоноармійська, №86, складають приміщення згідно технічного паспорту в житловому будинку «А» - кімнати 2-1, 2-2, 2-3 та сіни ІІІ, та надвірні будівлі і споруди : сарай «Б-1», погреб «Ж», колодязь №1-7, та чи відповідає їх сукупність 40/100 частинам житлового будинку.
2/ Визначити можливий порядок користування 40/100 частинами житлового будинку - приміщеннями у житловому будинку «А» - кімнатами 2-1, 2-2, 2-3 та сіньми ІІІ та надвірними будівлями і спорудами : сараєм «Б-1», погребом «Ж», колодязем №1-7 - між співвласниками 24/100 частин житлового будинку та 16/100 частин житлового будинку.
3/ Визначити можливий варіант (варіанти) виділу в натурі 60/100 частин житлового будинку «А», які складаються з приміщень 1-1,1-2,1-3, та сіней та з відповідної частини надвірних будівель та споруд, та встановлення порядку користування земельною ділянкою шляхом виділення власнику 60/100 частин житлового будинку земельної ділянки площею 0,06 га. за вказаною вище адресою.
4/ Визначити дійсну ринкову вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в м Цюрупинську по вул. Червоноармійська, №86 станом на дату проведення експертизи.
5/ Проведення комісійної експертизи доручити експертам ОСОБА_13, м. Гола Пристань, вул. Перше травня,№7 ( другий поверх) тел 0-239- 2-25-06., мобільний тел.. 050-237-43-18, та ОСОБА_14 - м. Каховка Херсонської області, вул. К. Лібкнехта, 122, офіс 2. телефон -факс (о5536)55227, моб. телефон 050-6522023. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.
6/ Оплату експертизи віднести на сторони у рівних частинах.
7/ Надати в розпорядження експертів копії зазначеної ухвали суду, матеріали цивільної справи за вимогою, інвентарну справу на житловий будинок.
Провадження в справі до проведення експертизи зупинити.
На ухвалу в частині зупинення провадження сторонами протягом п*яти днів з дня її оголошення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.
Суддя Н.В Заславець