Справа № 1505/3385/2012
рішення
ІМЕНЕМ УКрАЇНи
27 квітня 2012 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
Головуючого - судді Матяш Т.Л.,
при секретарі -Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Білгород-Дністровський цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивачі звернулися до суду з вимогою про визнання за ними права власності на самочинно збудовану двоповерхову будівлю магазину літ. «Б»по вул.. Першотравневій, 75/156, м. Білгород-Дністровський Одеської області, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками будівлі магазину літ. «А», загальною площею 15,2 кв.м. по вул.. Першотравневій, 75/156 в м. Білгород-Дністровському, з метою більш корисного використання майна, позивачі знесли будівлю магазину літ. «А»з навісом розміром 5,53х6,21м та без відповідного дозволу збудували двоповерхову будівлю магазину літ. «Б». В результаті будівництва права інших осіб не порушені.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі.
Позивачі у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяву з проханням провести розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.
Позивачі є співвласниками будівлі магазину літ. «А», загальною площею 15,2 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 34,4 кв.м. по вул.. Першотравневій, 75/156 в м. Білгород-Дністровському Одеської області, на підставі договору купівлі-продажу серії ВКС № 742422 від 16 січня 2008 року. Дану будівлю вони, не порушуючи права інших осіб, знесли та без належного дозволу збудували будівлю магазину літ. «Б»(двоповерхову).
Згідно з технічним звітом СПД ОСОБА_3 про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, технічний стан збудованого магазину літ. «Б»по вул.. Першотравневій, 75/156 в м. Білгород-Дністровському, Одеської області, підлягає позитивному висновку та дає можливість введення об'єкта в експлуатацію.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ст. 321 ЦК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 11, 169, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 331, 372, 383 ЦК України, СУД -
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності в рівних долях на самочинно збудовану будівлю магазину літ. «Б»(двоповерхову) по вул. Першотравневій, 75/156 в м. Білгород-Дністровському, Одеської області.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.