Справа № 1505/5644/2012
ІМЕНЕМ УКрАЇНи
12 вересня 2012 року м. Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі -Рачицькій І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не зявився, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення.
Відповідач, ОСОБА_2, у судове засідання не з'явився, про час, день і місце судового засідання був повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, позивач мешкає в квартирі АДРЕСА_2, яка належить йому на праві власності на підставі договору дарування ВРА №274662 від 27.08.2010 року, що підтверджується копією витягу КП "Білгород-Дністровське БТІ" про реєстрацію права власності на нерухоме майно №27469458. Дарувальником вказаного нерухомого майна була мати позивача ОСОБА_3.
З 2008 року у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 Іваноівич, котрий перебував у шлюбі з матір'ю позивача.
Згідно рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 16 березня 2012 року, шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було розірвано.
Після розірвання шлюбу із ОСОБА_3 відповідач по справі змінив місце проживання та у ІНФОРМАЦІЯ_1 не з'являвся.
Даний факт підтверджується актом, виданим КП "Управління комунального господарства смт. Сергіївка", в якому зазначено, що ОСОБА_2 з 2010 року не проживає в зазначеній вище квартирі.
Письмовими поясненнями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5
Відповідач не має підстав для збереження за ним жилого приміщення при тимчасовій його відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України.
Наявність реєстрації відповідача, в квартирі, власником якої є позивач, порушує його права на вільне володіння та користування приватною власністю.
Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник , який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою , може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України “Про свободу пересування та вiльний вибiр мiсця проживання в Україні” із змінами, внесеними згідно із Законами N 5088-VI ( 5088-17 ) від 05.07.2012, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи.
З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 1, 15, 174, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю в ньому понад встановленні строки без поважних причин.
Зобов'язати Білгород-Дністровський РВ Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: