Справа № 1521/4620/12
12 жовтня 2012 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Кочко В.К.,
при секретарі -Шестопаловій О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду смт.Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності,-
У вересні 2012 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з названим позовом, в якому зазначили, що їм на праві спільної часткової приватної власності належить трьохкімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до рішення ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області №18 від 10.06.2009р. їм було надано дозвіл на будівництво прибудови до їхньої квартири та надано у користування прилеглу земельну ділянку для будівництва вказаної вище прибудови.
Після цього, позивачі, на вказаній вище земельній ділянці побудували прибудову, яка складається з наступного: №7 -передня, площею 9,9 м2, №8 -санвузол, площею 3,8 м2, №9 -житлова, площею 12,7 м2, №10 -кухня, площею 8,7 м2, №І -підвал, площею 2,2 м2. Після завершення будівництва вказаної вище прибудови, вони звернулися до селищної ради для оформлення правовстановлюючого документу на цю прибудову. Але в селищній раді їм повідомили, що оскільки вказане вище будівництво відбувалося без погодження з відповідними органами, і є самочинним, то оформити право власності на цю прибудову, в установленому законом порядку, не можливо. І при цьому, ОСОБА_4 селищною радою Овідіопольського району їм було надано лист №М-563 від 23.08.2012 р., згідно якого їм було порекомендовано звернутися до суду для оформлення права власності на вказане вище самочинно побудоване нерухоме майно.
З цих підстав позивачі просили визнати за ними право власності на зазначене вище нерухоме майно.
Відповідач ОСОБА_4 селищна рада у судове засідання не з'явилась, але на адресу суду надіслала лист в якому вказує, що позов визнає та просить справу слухати без представника селищної ради.
Позивачі у судове засідання не з'явилися, але на адресу суду надіслали листа, в якому позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять справу слухати за їхньої відсутності.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст.375 ч.2 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Згідно ст.376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Так судом встановлено, що позивачам на праві спільної часткової приватної власності належить трьохкімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до рішення ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області №18 від 10.06.2009 р. їм було надано дозвіл на будівництво прибудови до їхньої квартири та надано у користування прилеглу земельну ділянку для будівництва вказаної вище прибудови.
Позивачі без відповідного дозволу органів влади та без затвердженого проекту забудови (висновок про самовільне будівництво від 05.07.2011р.) побудували на цій земельній ділянці прибудову, яка складається з наступного: №7 - передня, площею 9,9 м2, №8 -санвузол, площею 3,8 м2, №9 -житлова, площею 12,7 м2, № 10 -кухня, площею 8,7 м2, № І -підвал, площею 2,2 м2.
ОСОБА_4 селищною радою їм було відмовлено в узаконені вказаної прибудови, у зв'язку з тим, що будівництво відбувалося без відповідного дозволу на виконання будівельних робіт (№ М-563 від 23.08.2012 р.).
Згідно з висновком судово-будівельної експертизи від 01.10.2012 року, самовільно побудоване позивачами нерухоме майно, відповідає всім вимогам будівельних, архітектурних, санітарних протипожежних норм та правилам, прав інших осіб порушено не було.
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212, 213, 214-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 375, 376, 392 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді частини прибудови до квартири АДРЕСА_3, яка складається з наступного: №7 -передня, площею 9,9 м2, № 8 -санвузол, площею 3,8 м2, № 9 -житлова, площею 12,7 м2, №10 -кухня, площею 8,7 м2, № І -підвал, площею 2,2 м2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя:
ОСОБА_5