13.09.12 Справа № 5021/1061/12.
за позовом аграрно - виробничого товариства з обмеженою відповідальністю «Агроцентр К», м. Дніпропетровськ,
до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Суми,
про стягнення 28 122 грн.12 коп.,
Суддя Жерьобкіна Є.А.
Представники:
Від позивача - предст. Ковальський А.В. (довіреність № 12 від 20.07.2012року);
Від відповідача - ОСОБА_1;
При секретарі судового засідання Тимченко О.О.,
В судовому засіданні 10.09.2012року судом було оголошено перерву до 13.09.2012року.
Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить стягнути з відповідача 49512 грн. 95 коп., в тому числі 25 776 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі за укладеним між сторонами договором оренди нежитлового приміщення № 3О-2011 від 01.08.2011року, 23 353 грн. 06 коп. пені відповідно до п. 6.2. договору, 383 грн. 89 коп. 3% річних.
10.09.2012 року позивач подав заяву (вх. № 12064 від 10.09.2012року), у якій зменшує суму позовних вимог і просить суд стягнути з відповідача 28 122 грн.12 коп., в тому числі 25 776 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі за укладеним між сторонами договором оренди нежитлового приміщення № 3О-2011 від 01.08.2011року, 1962 грн. 23 коп. пені відповідно до п. 6.2. договору, 383 грн. 89 коп. 3% річних.
Суд, враховуючи право позивача до прийняття рішення по справі зменшити розмір позовних вимог, приймає подану заяву до розгляду.
Відповідач обґрунтованого письмово відзиву на позовну заяву не подав.
В судовому засіданні 10.09.2012року відповідач зазначив, що визнає позовні вимоги в частині основного боргу.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до укладеного між сторонами договору оренди нежитлового приміщення № 3О-2011 від 01.08.2011року, позивач передав, а відповідач прийняв в тимчасове платне користування для здійснення підприємницької діяльності нежитлове приміщення загальною площею 53,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі об'єкта оренди від 01.08.2011року (а.с. 39).
Термін дії договору оренди - до 31 грудня 2011 року. (п. 7.1. договору).
Розмір орендної плати за користування нежитловим приміщенням встановлено сторонами у розмірі 5155 грн. 20 коп. за місяць. Орендна плата сплачується відповідачем на розрахунковий рахунок позивача на підставі виставленого рахунку в термін до 15 числа місяця, наступного за розрахунковим. (п.п. 3.1., 3.2. договору).
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконав належним чином договірних зобов'язань щодо своєчасної та повної сплати орендної плати, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 25 776 грн. 00 коп. за період з серпня по грудень 2011 року.
Відповідно до ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно зі ст. ст. 526, 629 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов Договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов'язання не допускається; договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Пунктом 1 ст. 193 Господарського кодексу України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Судом встановлено, що факт передачі відповідачу в тимчасове платне користування нежитлового приміщення загальною площею 53,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 підтверджується відповідним актом приймання-передачі об'єкта оренди від 01.08.2011року, проте в порушення умов укладеного договору та вимог ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст. 193 ГК України, відповідач не сплатив своєчасно та в повному обсязі орендну плату, у зв'язку з чим, його заборгованість перед позивачем складає 25 776 грн. 00 коп.
Відповідачем не подано ні доказів сплати боргу, ні аргументованих заперечень проти вимог позивача, в судовому засіданні 10.09.2012року відповідач визнав позов в частині основного боргу, тому суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги щодо стягнення з останнього 25 776 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі.
Відповідно до п. 6.2. договору, у випадку прострочення по сплаті орендних платежів, відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі 0,5% від своєчасно не сплаченої суми за кожен день прострочення платежу.
Згідно з ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Частиною шостою статті 232 ГК України, визначено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» № 2921-ІІІ від 10.01.2002р., розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня.
Згідно з поданим розрахунком, відповідачеві нарахована пеня в сумі 1962 грн. 23 коп. в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості. (а.с. 47-49).
Оскільки право позивача щодо стягнення з відповідача пені передбачене діючим законодавством України та умовами договору, пеня нарахована в межах визначеного ст. 232 Господарського кодексу України строку, відповідно до вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", позовні вимоги в частині стягнення пені в сумі 1962 грн. 23 коп. також є обґрунтованими і підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 549-552 Цивільного Кодексу України, ст. 232 Господарського Кодексу України.
Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором, або законом.
Згідно з поданим розрахунком, розмір 3 % річних складає 383 грн. 89 коп.(а.с. 12-17).
Розрахунок 3% річних складено відповідно до ст. 625 ЦК України, тому позовні вимоги стосовно стягнення 383 грн. 89 коп. 3% річних є обґрунтованими і підлягають задоволенню на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України.
З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом стягнення з відповідача на користь позивача 25 776 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, 1962 грн. 23 коп. пені, 383 грн. 89 коп. 3% річних.
Відповідно до вимог ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір в сумі 1609 грн. 50 коп. покладається на відповідача.
Як вбачається з матеріалів справи, за подання позову до господарського суду Сумської області позивачем сплачено судовий збір в сумі 1653 грн. 00 коп. згідно з платіжними дорученнями № 1632 від 10.07.2012року.
Відповідно до п. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір у розмірі 2 відсотків ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат. При цьому, судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. (ст. 4 Закону України «Про судовий збір»). Законом України "Про Держаний бюджет України на 2012 рік" визначено розмір мінімальної заробітної плати на 1 січня 2012 року в сумі 1073 грн. 00 коп.
Таким чином, з урахуванням п. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру позивачу необхідно було сплатити 1609 грн. 50 коп.
Оскільки позивачем при поданні позову сплачено судовий збір в сумі більшій, ніж встановлено законом, останньому, відповідно до п. 2 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", підлягає поверненню з державного бюджету судовий збір у розмірі 43 грн. 50 коп., сплачений відповідно до платіжного доручення № 1632 від 10.07.2012 року.
Керуючись Законом України "Про судовий збір", ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1) на користь аграрно - виробничого товариства з обмеженою відповідальністю «Агроцентр К» (вул. Мільмана, буд. 110, м. Дніпропетровськ, код ЄДРПОУ 31371742) 25 776 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, 1962 грн. 23 коп. пені, 383 грн. 89 коп. 3% річних, 1609 грн. 50 коп. судового збору.
3. Повернути аграрно - виробничому товариству з обмеженою відповідальністю «Агроцентр К» (вул. Мільмана, буд. 110, м. Дніпропетровськ, код ЄДРПОУ 31371742) з державного бюджету України (рахунок 31218206783002, МФО 837013, ЄДРПОУ 37970593, отримувач - УДКС у м. Суми (м. Суми), 22030001) судовий збір в сумі 43 грн. 50 коп., сплачений платіжним дорученням № 1632 від 10.07.2012 року, оригінал якого міститься в матеріалах справи.
Повне рішення складено 14.09.2012 року
Суддя Є.А. Жерьобкіна