Справа № 2201/1011/2012
Провадження № 2/2201/333/12
21 вересня 2012 року смт.Білогір'я
Білогірський районний суд Хмельницької області в складі:
головуючої Кащук Н.С.,
при секретарі Іващук М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Білогір'я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
10.08.2012 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користуватися житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1, який є її приватною власністю та зняття його з реєстраційного обліку в якому вказала, що ОСОБА_2 є її колишнім чоловіком. Після розірвання шлюбу відповідач виїхав в інше місце проживання, створив іншу сім»ю, жодних відносин із позивачкою не підтримує, однак в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, що змусило її звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав.
Зазначила, що по вині відповідача сім»я розпалася, він створив нову сім»ю і залишив проживання у її будинку, однак і надалі залишається зареєстрованим у ньому. На будь-які звернення позивачки виписатися з її будинку, ОСОБА_2 не реагує. Зазначила, що наявність в її будинку, хоч і формально осіб, що не є членами її сім»ї, являється перешкодою в реалізації в повній мірі права на володіння, користування та розпорядження її власністю. Це також спричиняє їй постійні незручності в побутових питаннях, в отриманні субсидії.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з»явилася, в поданій до суду заяві позовні вимоги підтримала, просила розгляд справи проводити у її відсутності, позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 належним чином та своєчасно повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення, на підставі доказів наданих позивачем та матеріалів справи, при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Ознайомившись із заявою позивачки, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 вересня 2004 року. Відповідач право власності на вказаний будинок не оскаржує.
Відповідач зареєстрований у житловому будинку, що належить позивачці, проте у ньому не проживає з листопада місяця 2003 року, що підтверджується показами позивачки.
Статтею 150 ЖК Української РСР встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ч.2 ст.107 цього Кодексу у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення у тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користуватися цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Статтями 72, 108 ЖК встановлено, що визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням … провадиться в судовому порядку.
Відповідач вибув з житлового будинку позивачки на постійне проживання до іншого населеного пункту, тому втратив право користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1.
При таких обставинах позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 107, 108, 150 ЖК Української РСР, ст.ст. 213-215,224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням (житловим будинком), що належить на праві власності ОСОБА_1 і знаходиться по АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Білогірський районний суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Н. С. Кащук