Справа № 1109/7156/12
Номер провадження 2/1109/3059/12
06 вересня 2012 року Кіровський районний суд м. Кіровограда
в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.
при секретарі - Матірна Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням , -
У липні 2012 року позивачі звернулись в суд із позовом, яким просили усунути їм , ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , перешкоди в користуванні житловим приміщенням, а саме кімнатою №10, в гуртожитку , що знаходиться в АДРЕСА_1, яка на даний період перепланована відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в кімнату 10-1, 10-2 шляхом демонтажу самовільно зведеного перестінка, яким замуровано двері в кімнату 10-1 гуртожитку. Зобов"язати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не чинити перешкоди їм, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, у доступі до належних їм приміщень шляхом блокування вхідних дверей гуртожитку. На обґрунтування вимог зазначали, що їм на підставі ордеру була надана кімната № 10 гуртожитку, що знаходиться АДРЕСА_1 . На даний період вказана кімната була перепланована відповідачами в кімнату 10-1, 10-2. Чотири роки тривали судові процеси стосовно вирішення питання усунення перешкод з боку відповідачів у користуванні житловим приміщенням позивачами. Рішеннями судів першої та апеляційної інстанції було зобов"язано ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 усунути їм, позивачам, перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом виселення відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з кімнати гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, кім. 10 ( яка перепланована в кімнати 10-1, 10-2) . Вселено, їх, позивачів, в кімнату гуртожитку за адресою : АДРЕСА_1, кім. 10 ( яка перепланована в кімнати 10-1, 10-2) . Проте, до теперішнього часу рішення суду залишається невиконаним, оскільки відповідачі створюють перешкоди у зайнятті ними належних кімнат, самовільно збудували перестінок, замурували двері , що унеможливлює виконання рішення державною виконавчою службою.
В судовому засіданні ОСОБА_1 вимоги підтримала повністю, просила задовольнити. Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 надали заяви про розгляд справи у їх відсутності ( а.с. 60-61).
Відповідачі в судове засідання не з»явились, повідомлялись належним чином ( а.с. 76-77), заперечень на позов не надали.
Зі згоди позивача , суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення сторони позивачів , вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом з»ясовано, що рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 10.10.2011 року, залишеним без змін колегією суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області від 14.12.2011 року та 14.03.2012 року , позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа КРЕП № 3, територіальна громада в особі Кіровоградської міської ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням - задоволено. Зобов"язано ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом виселення відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з кімнати гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, кім. 10 ( яка перепланована в кімнати 10-1, 10-2) . Вселено ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в кімнату гуртожитку за адресою : АДРЕСА_1, кім. 10 ( яка перепланована в кімнати 10-1, 10-2) .
У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_5, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа КРЕП № 3, служба у справах дітей виконавчого комітету Кіровоградської міської ради про визнання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме кімнатою №10 у гуртожитку по АДРЕСА_1 - відмовлено.
На підставі вказаного рішення, позивачам було видано виконавчий лист , який пред»явлено до виконання, проте виконати рішення державний виконавець на даний період не може, оскільки виходом на місце було встановлено, що кімната 10-1 перепланована відповідачами та входить до складу іншої кімнати -9. Зазначене підтверджено актом державного виконавця від 26.06.2012 року ( а.с. 12) та не спростовано відповідачами.
Згідно ч.3 статті 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Так, вказаним рішенням було також з»ясовано, що згідно листа КРЕП №3 від 06.09.2011 року зазначається, що сім»я ОСОБА_4 фактично займають після перепланування , в гуртожитку кімнати №9, №10а; №10 б, №10-1, №10-2 . Проживання осіб у вказаних кімнатах відбувається без належних на те правових підстав. На даний час готується позов про їх виселення із самовільно зайнятих кімнат, який знаходиться на погодженні в Кіровоградській міській раді.
Згідно відповіді №2022-3 від 25.08.2011 року, ОКП « Кіровоградське КО ОБТІ» зазначає , що при поточній інвентаризації гуртожитку по АДРЕСА_1, яка була проведена по замовленню ЖЕКУ№15 від 14.05.2008 року зафіксовані перепланування кімнат по будівлі гуртожитку, а саме : приміщення №9 - кімната пл.9,8 к.в.м., приміщення №10 а- кімната пл..17,7 кв.м., приміщення №10-1 -кімната 9,9 кв.м.., приміщення №10-2 - їдальня, пл.6,8 кв.м.., приміщення №10 б - кімната пл..8,9 кв.м., приміщення №10 в - кімната пл..7.5 кв.м., приміщення №10 г - кімната пл..9,8 кв.м. Після обстеження будівлі гуртожитку та виявлення самовільного перепланування по всій будівлі АДРЕСА_1 замовнику запропоновано звернутись в управління містобудування з виготовленим технічним паспортом та довідкою про належність. Дозвіл на перепланування а матеріалах інвентаризаційної справи АДРЕСА_1 відсутній ( не надавався).
Відповідно до ст. 9 ЖК України житлові права громадян охороняються законом, ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше як з підстав та у порядку, передбаченому законом. Таким чином, вселення відповідача та її членів сім»ї до кімнати позивачів не відповідає порядку надання та користування жилими приміщеннями гуртожитку, передбаченому ст.ст.129, 130 ЖК України і є таким, що порушує право позивачів на безперешкодне користування спірним житловим приміщенням.
Відповідно до ст.58 ЖК України, підставою для вселення в надане жиле приміщення є ордер, який видається на підставі рішення виконкому.
Згідно зі ст. 127,129 Житлового кодексу Укранської PCP, для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги, в зв'язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Даними нормами чинного житлового законодавства України, що регулює житлові відносини з метою забезпечення гарантованого Конституцією України права громадян на житло, належного використання і схоронності житлового фонду, а також зміцнення законності в галузі житлових відносин, законодавцем встановлено поняття, порядок та підставу для вселення в надану житлову площу у гуртожитку.
У відповідності до вищевикладених норм житлова площа в спеціально споруджених або переобладнаних для цієї мети жилих будинках, що зареєстровані у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів (гуртожитках) надається громадянам на підставі рішення адміністрації підприємства, установи, організації про її надання. Прийняте рішення адміністрації підприємства, установи, організації про надання жилої площі в гуртожитку є підставою для видачі громадянам ордеру на житлову площу, який в свою чергу є єдиним правовстановлюючим документом, що надає особі право вселитись в житлове приміщення в гуртожитку.
Право на вселення в житлове приміщення у гуртожитку та підставу для здійснення відповідних дій, виникає у особи з моменту видачі правомочним суб'єктом спеціального документу - ордеру на житлову площу в гуртожитку, що підтверджується п. 10 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 р. N208 (прийнятому у відповідності до ст. 130, 131 Житлового кодексу Української PCP). Згідно п.8 ст.60 ЗУ«Про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997 року N 280/97-ВР, право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб'єктів.
Постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року №208, затверджене Примірне положення про гуртожитки, яким відповідно до ст. 131 ЖК визначається порядок користування останніми, передбачено, зокрема, можливість збереження права користування жилою площею у гуртожитку при тимчасовій відсутності деяких категорій громадян (п.13 Примірного положення). Разом з тим, відповідно до ч.8 ст.8 ЦПК та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст.71,72 ЖК України.щодо відсутності осіб, які мають право користуватись жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутньою особою права на жиле приміщення застосовуються і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалась, жила площа (за відсутності підстав для виселення).
Норми ст.9,59 ЖК України та Положенням, що регулюють порядок надання жилої площі в гуртожитках і якими не передбачено право адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації відповідного профспілкового комітету анулювати виданний ордер, так як згідно зі ст. 129 ЖК України ордер є підставою для вселення на надану жилплощу, після якого особа набуває право користування жилим приміщенням. Позбавлення такого права або виселення особи можливе лише з підстав, передбачених законом, зокрема ст.59, 72, 107, 109 ЖК України. Виключно з підстав і, в порядку передбачених законом, може здійснюватись обмеження права користування жилим приміщенням (ч.3 ст.9 ЖК України).
При вказаному, суд вважає, що вимоги позивачів є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню повністю.
Відповідно до статті 88 ЦПК України, суд стягує з відповідачів ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 - 53,65 грн., з кожного, судового збору.
Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 88, 213- 215, 218 , 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користуванні житловим приміщенням, а саме кімнатою №10, в гуртожитку , що знаходиться в АДРЕСА_1, яка на даний період перепланована ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в кімнату 10-1, 10-2 шляхом демонтажу самовільно зведеного перестінка, яким замуровано двері в кімнату 10-1 гуртожитку.
Зобов"язати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не чинити перешкоди ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у доступі до належних їм приміщень шляхом блокування вхідних дверей гуртожитку.
Стягнути із ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 - 53,65 грн., з кожного, судового збору.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда О. В. Бершадська