36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
06.03.2012р. Справа №18/18/12
Господарський суд Полтавської області
в складі головуючого судді Кульбако М.М.,
за участю представників:
прокуратури:Мисик А.А.
позивача1: Новіков Є.А.
позивача 2: Серков Ю.А.
відповідача: не з'явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом прокурора Київського району м.Полтави в інтересах держави в особі:
1.Полтавської міської ради, м.Полтава
2. Державної податкової інспекції в м.Полтаві, м.Полтава
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім ГРЛ",м.Полтава
про стягнення коштів,-
Прокурор Київського району м. Полтави в інтересах держави в особі Полтавської міської ради та Державної податкової інспекції у м. Полтаві звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім ГРЛ" про стягнення 3112,97 грн. заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою, посилаючись на порушення ТОВ "Торговий дім ГРЛ" взятих на себе зобов'язань по сплаті орендної плати за земельну ділянку за договором оренди землі від 28.09.2007р., що призвело до порушення прав територіальної громади м. Полтави.
В судовому засіданні представник прокуратури та представники позивачів позовні вимоги підтримали в повному обсязі з мотивів, викладених у позовній заяві та додаткових поясненнях.
Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про отримання поштового відправлення (а.с.16, 46), не скористався наданим йому згідно ст.22 ГПК України правами для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав.
В зв'язку з тим, що необхідних для вирішення спору та наявних в матеріалах справи доказів достатньо, а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, то справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.
Заслухавши пояснення представників позивачів, доводи прокурора, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.
Судом встановлено, що на підставі Рішення дев'ятнадцятої сесії Полтавської міської ради п'ятого скликання від 11 вересня 2007 року, 28.09.2007 року між Полтавською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім ГРЛ" (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки площею 8212 кв.м. для експлуатації та обслуговування адмінбудівлі та під'їзних залізничних колій, яка знаходиться за адресою : Україна, Полтавська область, м. Полтава, вул. Заводська,3, кадастровий №5310136400:13:001:0078 та кадастровий №5310136400:13:001:0077. на строк до 11 вересня 2013р. (а.с.6- 9).
Вказаним договором оренди визначено права та обов'язки сторін, розмір та порядок сплати орендної плати, умови та підстави припинення та розірвання договору, в тому числі на вимогу однієї із сторін.
Пунктом 6.1. договору, передача земельної ділянки в оренду здійснюється без розроблення проекту її відведення. Земельна ділянка в межах, визначених кадастровим планом, на час підписання рішення дев'ятнадцятої сесії Полтавської міської ради п'ятого скликання від 11.09.2007р. знаходилась і на цей час знаходиться в користуванні орендаря.
Згідно відмітки на останньому аркуші договору, він зареєстрований у виконавчому комітеті Полтавської міської ради, про що 11.10.2007 року вчинено запис № 413-П.
Додатковою угодою №1 до договору оренди землі від 11.10.2007р. №413-П, вул. Заводська, 3, змінено орендну плату за користування земельною ділянкою згідно умов даного договору з 01.01.2008р. становить: 31063,53грн. на рік(а.с.10)
Згідно ст. 792 Цивільного Кодексу України та ст.1 Закону України "Про оренду землі" за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку у володіння та користування за плату.
Статтею 93 Земельного Кодексу України визначено, що оренда землі - це платне володіння і користування земельною ділянкою, засноване на договорі.
Згідно ст.21 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, що діяла в період нарахування заборгованості з орендної плати), орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім внесення орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.
Статтею 288 Податкового кодексу України встановлено, що договір оренди земельної ділянки є підставою для нарахування плати за землю, в т.ч. орендної плати (податкового зобов'язання), яке сплачується рівними частинами землекористувачами в розмірі, визначеному в податковій декларації щомісяця протягом 30 днів, що настають за останнім календарним днем податкового(звітного періоду), який дорівнює календарному місяцю.
Згідно надано податкової декларації відповідача на 2011 рік, розмір плати за землю становить 3158,04 грн. щомісячно(а.с.11-13).
Згідно пояснень позивачів, наявних в матеріалах справи, відповідач орендну плату своєчасно не сплачував, в зв'язку з чим станом на 27.12.2011 року виникла заборгованість в розмірі 3112,97 грн.
Разом з тим, відповідно до розрахунку заборгованості ціни позову (а.с.38) та відповідно до облікової картки платника податку з орендної плати з юридичних осіб станом на 31.12.2011р. наданої в обґрунтування суми боргу позивачем - ДПІ у м. Полтаві, наявного у ТОВ "Торговий дім ГРЛ", за відповідачем на дату подання позову рахується заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 2801,54 грн. в зв'язку з існуючою переплатою.
З врахуванням викладеного, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості у сумі 2801,54 грн. підлягають задоволенню, в іншій частині провадження у справі підлягає припиненню.
У відповідності до ст.49 ГПК України, з відповідача підлягають стягненню судові витрати.
Враховуючи викладене, керуючись 43,49,75, п. 4 ст. 80, ст.ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім ГРЛ" ( вул. Заводська, 12, м.Полтава, 36007, ідентифікаційний код 31758184, інші відомості - не відомі) на користь:
- Місцевого бюджету Київського району м. Полтави (р/р 33213812700003, ЗКПО 34698804, банк ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код плати 101, код платежу 13050200) 2801,54 грн. заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою.
- Державного бюджету України (отримувач: УДКСУ у м. Полтава, код одержувача 38019510, р/р 31214206783002, банк одержувача: ГУДКСУ у Полтавській області, код банку: 831019, код класифікації доходів бюджету: 22030001) судовий збір у розмірі 1609,50 грн.
4. В іншій частині провадження у справі припинити.
5. Видати накази після вступу рішення в законну силу.
Суддя Кульбако М.М.
Повне рішення складено 12.03.2012 року