"05" вересня 2012 р.Справа №35/17-4798-2011
Господарський суд Одеської області у складі:
судді В.С. Петрова
при секретарі Л.Е. Кришиневській
за участю представників:
від позивача -Станіславський Л.П.,
від відповідачів:
1) ТОВ „Добробут" -не з'явився,
2) Обслуговуючого кооперативу Житловий комплекс „Золотий берег" - не з'явився,
від третіх осіб:
1) ТОВ „Прогресбуд" - Гогович В.А., Трофимчук О.В.,
2) ПП „Інвест-Прогрес" -не з'явився,
3) ПП „Будівельник" - Марков О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Приватного підприємства „Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" до Товариства з обмеженою відповідальністю „Добробут" та Обслуговуючого кооперативу Житловий комплекс „Золотий берег", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів -Товариство з обмеженою відповідальністю „Прогресбуд", Приватне підприємство „Інвест-Прогрес" та Приватне підприємство „Будівельник", про зобов'язання припинити зловживання правом та заборону здійснювати будь-які юридичні та інші дії, -
Приватне підприємство „Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Добробут" та Обслуговуючого кооперативу Житловий комплекс „Золотий берег" про:
- зобов'язання відповідачів припинити зловживання своїми правами власників щодо розпорядження майном багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу „Південний" на 16 ст. Великого Фонтану, за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118а, як об'єктом незавершеного будівництва цього комплексу та майновими правами на всі квартири та нежитлові приміщення розташовані в цьому комплексі без врахування законних прав та інтересів усіх осіб, що мають право на отримання у власність майнових прав на квартири та нежитлові приміщення, розташовані у вказаному комплексі;
- заборону відповідачам без врахування законних прав та інтересів усіх осіб, що мають право на отримання у власність майнових прав на квартири та нежитлові приміщення, розташованих у багатофункціональному громадсько-житлово-готельному комплексі „Південний" на 16 ст. Великого Фонтану, за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118а, здійснювати будь-які юридичні та інші дії, спрямовані на відчуження у будь-який спосіб, передачу в заставу, іпотеку майнових прав на квартири та нежитлові приміщення, розташовані в цьому комплексі, а також юридичні та інші дії, спрямовані на відчуження у будь-який спосіб, передачу, заставу або уступку права вимоги на зазначені майнові права.
В обґрунтування своїх позовних вимог ПП „Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" посилається на те, що відповідачі використовують своє право власності на майнові права на приміщення в багатофункціональному громадсько-житлово-готельному комплексі „Південний" на 16 ст. Великого Фонтану, з порушенням ч. 3 ст. 13 Конституції України та ч. 2-4 ст. 13 ЦК України, а саме: використовуючи своє право власності, відповідачі не враховують інтересів інших осіб -покупців (у тому числі і відповідача) ані щодо їх прагнення добудувати житловий комплекс, ані щодо їх прагнення отримати у власність саме ті об'єкти нерухомості, які вони розраховували отримати.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.11.2011 р. (суддя Гут С.Ф.) порушено провадження у справі № 35/17-4798-2011 та справу призначено до розгляду в засіданні суду.
Рішенням господарського суду Одеської області від 02.02.2012 р. у справі № 35/17-4798-2011, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 11.04.2012 р., в задоволенні позовних вимог ПП „Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" відмовлено.
Не погоджуючись з ухваленими рішеннями, ПП "Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Прогресбуд" звернулись до Вищого господарського суду з касаційними скаргами, в яких, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального та процесуального права, просили постанову Одеського апеляційного господарського суду від 11.04.2012 року та рішення господарського суду Одеської області від 02.02.2012 р. скасувати, справу передати на новий розгляд.
Постановою Вищого господарського суду України від 20.06.2012 р. касаційні скарги ПП "Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" та ТОВ "Прогресбуд" було задоволено, постанову Одеського апеляційного господарського суду від 11.04.2012 р. та рішення господарського суду Одеської області від 02.02.2012 р. у справі № 35/17-4798-2011 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до господарського суду Одеської області. При цьому у вказаній постанові ВГСУ визнав обґрунтованими твердження ТОВ "Прогресбуд" про те, що оскаржувані судові рішення безпосередньо стосується його прав та обов'язків, однак товариство не було залучено до участі в справі. При цьому в постанові ВГСУ зазначено, що під час нового розгляду справи суду необхідно встановити всіх заінтересованих осіб у даній справі та вирішити питання, щодо притягнення їх до участі у розгляді справи, встановити дійсні обставини справи і в залежності від встановленого вирішити спір відповідно до закону.
Згідно з автоматизованим розподілом справ вказану справу № 35/17-4798-2011 передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Петрову В.С.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.07.2012 р. справу № 35/17-4798-2011 прийнято до провадження судді Петрова В.С., при цьому розгляд справи призначено до розгляду в засіданні суду.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 30.07.2012 р. до участі у справі № 35/17-4798-2011 було залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів -Товариство з обмеженою відповідальністю „Прогресбуд", Приватне підприємство „Інвест-Прогрес" та Приватне підприємство „Будівельник", при цьому розгляд справи відкладено на 05.09.2012 р.
В засідання суду, призначене на 05.09.2012 р., представники відповідачів та третьої особи - Приватного підприємства „Інвест-Прогрес" не з'явились.
Так, у судовому засіданні представник третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю „Прогресбуд" звернувся до суду з клопотанням про продовження строку розгляду справи на 15 днів у зв'язку з необхідністю надання додаткових доказів по справі. Представники позивача та третьої особи -ПП „Будівельник" клопотання про продовження строку розгляду справи підтримали.
Відповідно до ч. 1 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
Враховуючи особливу складність спору та те, що процесуальний строк вирішення спору закінчується 11.09.2012 р., а для розгляду справи необхідні додаткові документи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю „Прогресбуд" та продовжити строк вирішення спору на 15 днів.
Приймаючи до уваги вищенаведене та неявку в засідання суду представників відповідачів та третьої особи - Приватного підприємства „Інвест-Прогрес", суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.
Керуючись ст. 69, ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Продовжити строк вирішення спору до 26.09.2012 р.
2. Відкласти розгляд справи на „19" вересня 2012 р. о 15 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал № 410.
3. Явку представників сторін та третіх осіб визнати обов'язковою.
Суддя Петров В.С.