22.08.2012
Справа № 2/0553/963/12
22 серпня 2012 року м. Макіївка
Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
Головуючого судді Маркєлова Р.І.
При секретарі Когунь А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: ТОВ «УК«Альянс Град » про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, в якому просять суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказують, що батькам ОСОБА_1 була надана трикімнатна квартира АДРЕСА_2 що у Червоногвардійському районі м. Макіївки, жилою площею 53,1 м2. У 1978 році після реєстрації браку ОСОБА_1 з ОСОБА_4, він так само прописався на вказану житлову площу. Також у квартирі зареєстровані їх діти -ОСОБА_2 та ОСОБА_3. До осені 2007 року всі вищезгадані особи проживали в квартирі. У вересні 2007 року відповідач ОСОБА_4 створив іншу сім'ю з ОСОБА_5 і пішов проживати до неї забравши всі свої особисті речі. 14 лютого 2012 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був розірваний у Червоногвардійському відділі РАЦС Макіївського міського управління юстиції в Донецькій області, що також свідчить про відсутність між ними яких-небудь суперечок, у тому числі і з приводу розділу майна. Жодних особистих речей і предметів обстановки, що належать відповідачеві, в квартирі немає. Житлово-комунальні послуги протягом всього часу відсутності в квартирі ОСОБА_4 не оплачує, в квартиру вселитися не намагався, жодної участі в утриманні квартири не приймає. З боку позивачів ніколи не чинилися перешкоди у вселенні в квартиру, якби відповідач висловив таке бажання. Таким чином, відповідач понад встановлені законом строки не проживає у квартирі за місцем своєї реєстрації і не користується житлом, що покладає на позивачів додаткові витрати зі сплати комунальних послуг за особу, яка фактично у квартирі не проживає, адже квартирну плату та оплату за комунальні послуги повністю здійснюють позивачі. На підставі викладеного, позивачі просили суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтримали свій позов і просили суд його задовольнити у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав і не заперечував проти його задоволення.
Представник третьої особи ТОВ «УК«Альянс Град »у судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений про місце та час судового розгляду справи належним чином, заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надійшло.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши надані по справі письмові докази вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 10 ЦПК України, сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ч.ч. 3, 4 ст. 60 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Частинами 1, 3 ст. 58 ЦПК України та ч. 1 ст. 61 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
З наданих суду доказів вбачається, що згідно виписки з особистого рахунку №31052 ТОВ «УК«Альянс Град »від 16.01.2012 року позивачка ОСОБА_1 є основним наймачем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, крім неї у квартирі також зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_4 Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу № 227561 від 14.02.2012 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був розірваний у Червоногвардійському відділі РАЦС Макіївського міського управління юстиції в Донецькій області 14 лютого 2012 року. Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації понад строки, що перевищують шість місяців підтверджується актом №100 ТОВ «УК«Альянс Град »від 23.02.2012 року, згідно якого, при перевірці квартири на предмет проживання громадянина ОСОБА_4 встановлено, що у квартирі розташованій за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_4 фактично не проживає з вересня 2007 року і не проживає у теперішній час.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1, 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Відповідно до ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Враховуючи обставини справи, встановлені в судовому засіданні, а також те, що відповідач не проживає в квартирі понад шість місяців і наміру проживати за місцем своєї реєстрації не має, поважних причин не проживання суду не надано, вимог про продовження строку збереження за відповідачем права на жиле приміщення до суду не заявлено, суд вважає, що позовні вимоги про визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 9, 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: ТОВ «УК «Альянс Град»про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням -задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Макіївки Донецької області таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через даний районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.