Ічнянський районний суд Чернігівської області
2507/209/2012
2/2507/155/2012
22.02.2012
Ічнянський районний суд Чернігівської області
у складі:
головуючого судді Головченко М.М.
при секретарі Ткаченко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. В позовній заяві вказала, що вона являється власником домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться на земельній ділянці площею 2123м.кв. і вказана земельна ділянка визначена в натурі згідно генерального плану. Вона бажає приватизувати земельну ділянку і з цією метою нею подані документи на виготовлення Державного акту та проектно-кошторисної документації. Однак межа земельної ділянки, що розмежовує її домоволодіння та домоволодіння відповідачки не відповідає генеральному плану і даний факт підтверджено комісією Ічнянської міськради. Тому просить суд зобов'язати відповідачку привести суміжну межу у відповідність з генеральним планом, шляхом перенесення огорожі.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю і просила суд їх задовільнити.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову не заперечувала і вказала, що якщо б позивачка запропонувала їй перенести огорожу, то спір був би вирішений мирним шляхом.
Вислухавши сторони, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Між сторонами склались правовідносини, які регулюються Цивільним і Земельним Кодексами України.
Відповідно до ст.. 415 ч.3 ЦК України передбачено, що особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди). Ст..ст. 103,152 ч.2 ЗК України встановлено, що власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей; власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.
Як встановлено в судовому засіданні позивачка набула право власності на домоволодіння і земельну ділянку розташовані в АДРЕСА_1 Чернігівської області в порядку спадкування (а.с.5) і на даний час бажає приватизувати земельну ділянку. З акту обстеження суміжних земельних ділянок проведеного комісією Ічнянської міськради від 1.12.2011року (а.с.8) вбачається, що межа між земельними ділянками в АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 не відповідає генеральним планам земельних ділянок. Даний факт також підтвердили допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Виходячи з вищевикладеного суд вважає, що позивачці створюються перешкоди в обслуговуванні прибудинкової території, в реалізації прав на землю і вона не може набути право власності на земельну ділянку, а тому оскільки сторони не дійшли до згоди в користуванні суміжними земельними ділянками у вирішенні спору мирним шляхом , позовні вимоги необхідно задовільнити в судовому порядку.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 -215 ЦПК України, ст. 415 ЦК України, ст. ст. 103, 152,158 Земельного кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовільнити .
Зобов'язати ОСОБА_2 привести суміжну межу, яка розділяє земельні ділянки, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 у відповідність з генеральними планами, шляхом перенесення огорожі.
На рішення на протязі 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга в Чернігівський апеляційний суд.
СуддяМ. М. Головченко