83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
про призначення експертизи
14.08.12 р. Справа № 5006/39/68пн/2012
Господарський суд Донецької області у складі судді Морщагіної Н.С.
при секретарі Чергинець І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу
за позовом: Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь, Донецька область
до відповідача: Приватного підприємства «Нікон», м. Маріуполь, Донецька область
про: визнання права власності
За участю представників сторін:
від позивача - Махсма С.А. за довіреністю б/н від 13.08.2012р;
від відповідача - не з'явився.
Позивач, Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь, Донецька область, звернувся до Приватного підприємства «Нікон», м. Маріуполь, Донецька область, про визнання права власності територіальної громади м. Маріуполя в особі Маріупольської міської ради на реконструйоване нерухоме майно, а саме: окремо стоячу будівлю літ. А-2, з підвалом літ А/п, тамбурами а-1, а4-1, а1, а3, прибудовою а5-1, розташоване за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Орджонікідзе, 51.
Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав, надав клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи та перелік питань, які можуть бути поставлені на вирішення експерту.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд дійшов висновку, що для розв'язання питань, що виникають при вирішенні даного господарського спору, необхідні спеціальні знання, а тому у справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, виходячи з наступного.
Згідно приписів до ч.1 ст.41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд вправі призначити судову експертизу.
Предметом спору у справі № 5006/39/68пн/2012 є вимоги Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь, Донецька область про визнання права власності територіальної громади Маріупольської міської ради на реконструйоване нерухоме майно, а саме: окремо стоячу будівлю літ. А-2, з підвалом літ А/п, тамбурами а-1, а4-1, а1, а3, прибудовою а5-1, розташоване за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Орджонікідзе, 51.
Позов вмотивовано тим, що відповідачем в період оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства «Кінотеатр «Союз», без згоди управління міського майна, здійснено невід'ємні поліпшення об'єкту оренди. Рішенням господарського суду Донецької області від 12.09.2011 р. у справі № 37/145пд, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 25.10.2011 р., договір оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства «Кінотеатр «Союз» від 01.08.2003 р. - розірвано, відповідача зобов'язано повернути в натурі об'єкт оренди у комунальну власність. За змістом п. 10.5 Договору у випадку розірванні договору, поліпшення орендованого майна, здійснені Орендатором за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого майна, не спричиняючи йому шкоди, визнаються власністю Орендатора, а невід'ємні поліпшення - комунальною власністю.
За таких обставин, враховуючи, що оцінка фактичних обставин, що входять до предмету доказування, потребує спеціальних знань, суд вважає, що для всебічного та повного розгляду спору у справі слід призначити судову експертизу.
Згідно з п.п. 117 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень установлення факту відповідності (невідповідності) збудованої або реконструйованої будівлі проекту і вимогам державних будівельних норм (ДБН), визначення вартості різного роду будівельних робіт (спорудження будівель, їх переобладнання, ремонт, благоустрій території та ін.) є предметом дослідження будівельно-технічної експертизи.
Проведення експертизи суд вважає за необхідне доручити експерту Українського інституту сталевих конструкцій ім. В.М. Шимановського Донбаський центр технологічної безпеки (ліцензія АВ № 557414, Донецька область, м. Макіївка, вул. Фонтанна, 44) Гибаленко Олександру Миколайовичу (посвідчення № 26-04-11).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,-
1.Призначити по справі № 5006/39/68пн/2012 судову будівельно-технічну експертизу.
2.Проведення експертизи доручити експерту Українського інституту сталевих конструкцій ім. В.М. Шимановського Донбаський центр технологічної безпеки (ліцензія АВ № 557414, Донецька область, м. Макіївка, вул. Фонтанна, 44) Гибаленко Олександру Миколайовичу (посвідчення № 26-04-11).
2. Попередити експерта, що буде здійснювати експертизу, про кримінальну відповідальність, встановлену ст.384 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку.
3. Поставити перед експертом такі питання:
- чи дотримано при виконанні будівельних робіт з реконструкції окремо стоячої будівлі літ. А-2, з підвалом літ А/п, тамбурами а-1, а4-1, а1, а3, прибудовою а5-1, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Орджонікідзе, 51, вимог чинних будівельних норм та правил?
- визначити можливість використання окремо стоячої будівлі літ. А-2, з підвалом літ А/п, тамбурами а-1, а4-1, а1, а3, прибудовою а5-1, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Орджонікідзе, 51 за цільовим призначенням та можливість її подальшої експлуатації?
- чи є поліпшення, утворені внаслідок будівельних робіт з реконструкції окремо стоячої будівлі літ. А-2, з підвалом літ А/п, тамбурами а-1, а4-1, а1, а3, прибудовою а5-1, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Орджонікідзе, 51 - невідокремлюваними (такими, що не можуть бути відокремлені від речі без її пошкодження) ?
- яка ринкова вартість будівельних робіт з реконструкції окремо стоячої будівлі літ. А-2, з підвалом літ А/п, тамбурами а-1, а4-1, а1, а3, прибудовою а5-1, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вул. Орджонікідзе, 51?
4. Зобов'язати сторін по справі надати експерту усі необхідні для проведення експертизи документи.
5.Після складання експертного висновку направити його копії сторонам та господарському суду Донецької області.
Попередити сторін, що за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, з винної сторони стягується штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (1700грн.).
Суддя Морщагіна Н.С.