Справа № 0308/6560/12 Головуючий у 1 інстанції:Ковтуненко В.В.
Провадження № 22-ц/0390/1345/2012 Категорія:57 Доповідач: Здрилюк О. І.
01 серпня 2012 року місто Луцьк
Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Волинської області в складі:
головуючого - судді Здрилюк О І
суддів - Стрільчука В.А., Бовчалюк З.А.,
при секретарі Масляній С.В.,
з участю пр-ка апелянта - Котищука В.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Комтек-Л" до приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Наталії Анатоліївни про скасування постанови та зобов'язання вчинити дії за апеляційною скаргою особи, яка не брала участі у справі - Публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 24 квітня 2012 року,
Рішенням Луцького міськрайонного суду від 24 квітня 2012 року позов у даній справі задоволено частково.
Зобов'язано приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. зняти заборону з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на наступне майно:
- автозаправна станція /літер А-1/ загальною площею 127,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул.Конякіна,24а, номер за РПВН: 18860958, реєстраційний номер 6094330 від 23.11.2007 року, контрольна сума: ВЕ8БВ14141;
- блок обслуговування /літер Б-1/ загальною площею 187,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул.Конякіна,24а, номер за РПВН: 18860956, реєстраційний номер 6094490 від 23.11.2007 року, контрольна сума: Г85Г20Д883;
- земельна ділянка загальною площею 0,3629 га, кадастровий номер 0710100000:22:035:0045, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул.Конякіна,24а, реєстраційний номер 6094609 від 23.11.2007 року, контрольна сума: 6А35ГЕБ05В;
- приміщення АЗС площею 55,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вулиця Глушець (вулиця Грушецького), будинок 39а, номер за РПВН: 20386190, реєстраційний номер 6094623 від 23.11.2007 року, контрольна сума: 2АВ6БВГЕД0;
- земельна ділянка загальною площею 0,1517 га, кадастровий номер 0710100000:11:044:0014, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вулиця Глушець (вулиця Грушецького), будинок 39а, реєстраційний номер 6094638 від 23.11.2007 року, контрольна сума: 73ВБ5ГГ9Б7.
Зобов'язано приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. вилучити запис з Державного реєстру іпотек щодо наступних об'єктів обтяження:
- автозаправна станція /літер А-1/ загальною площею 127,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул.Конякіна,24а, номер за РПВН: 18860958, реєстраційний номер 6094666 від 23.11.2007 року, контрольна сума: БВ631А90Г4; контрольна сума (реєстрація змін від 21.04.2010 року): 25Е4Д40Г1А;
- блок обслуговування /літер Б-1/ загальною площею 187,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул.Конякіна,24а, номер за РПВН: 18860956, реєстраційний номер 6094666 від 23.11.2007 року, контрольна сума: БВ631А90Г4; контрольна сума (реєстрація змін від 21.04.2010 року): 25Е4Д40Г1А;
- земельна ділянка загальною площею 0,3629 га, кадастровий номер 0710100000:22:035:0045, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул.Конякіна,24а, реєстраційний номер 6094666 від 23.11.2007 року, контрольна сума: БВ631А90Г4; контрольна сума (реєстрація змін від 21.04.2010 року): 25Е4Д40Г1А;
- приміщення АЗС площею 55,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вулиця Глушець (вулиця Грушецького), будинок 39а, номер за РПВН: 20386190, реєстраційний номер 6094666 від 23.11.2007 року, контрольна сума: БВ631А90Г4; контрольна сума (реєстрація змін від 21.04.2010 року): 25Е4Д40Г1А;
- земельна ділянка загальною площею 0,1517 га, кадастровий номер 0710100000:11:044:0014, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вулиця Глушець (вулиця Грушецького), будинок 39а, реєстраційний номер 6094666 від 23.11.2007 року, контрольна сума: БВ631А90Г4; контрольна сума (реєстрація змін від 21.04.2010 року): 25Е4Д40Г1А.
В решті позову відмовлено.
Стягнуто з приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. на користь ТзОВ «Комтек-Л» 214 грн. 60 коп. судового збору.
В апеляційній скарзі особа, яка не брала участі у розгляді справи - Публічне акціонерне товариство "БАНК ФОРУМ" просить скасувати це рішення в частині задоволених позовних вимог та ухвалити в цій частині нове рішення - про відмову в позові.
Вважає, що судом допущено порушення норм матеріального та процесуального права.
Судом першої інстанції встановлено, що постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 10 квітня 2012 року встановлено припинення майнової поруки позивача за договором іпотеки від 23.11.2007 року, а тому відмова приватного нотаріуса у задоволенні його заяви про зняття заборони з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та вилучення записів з Державного реєстру іпотек щодо спірного майна є безпідставною, в зв'язку з чим позовні вимоги в цій частині підлягають до задоволення.
Заслухавши представника апелянта, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, законність і обґрунтованість рішення суду, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду залишенню без змін з наступних підстав.
Із матеріалів справи вбачається, що 23.11.2007 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. було посвідчено договір іпотеки, укладений між Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є ПАТ «БАНК ФОРУМ» та Товариством з обмеженою відповідальністю "Комтек-Л", за яким ТзОВ "Комтек-Л" передало в іпотеку банку в якості забезпечення виконання зобов'язань ТзОВ «Анко-Союз» за кредитним договором № 0082/07/22-КL-І від 23.11.2007 року (з усіма додатковими договорами до нього) нерухоме майно - автозаправну станцію, блок обслуговування та земельну ділянку, що знаходяться в на вул.Конякіна,24а в м.Луцьку та приміщення АЗС і земельну ділянку, що знаходяться на вул.Глушець,39а в м.Луцьку. Нотаріусом в цей же день накладено заборону відчуження зазначеного майна до припинення договору іпотеки (а.с.9-15).
Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не допускаються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 10.04.2012 року в справі за позовом ПАТ «БАНК ФОРУМ» до ТзОВ «Комтек-Л», третя особа - ТзОВ «Анко-Союз», про звернення стягнення на заставне майно встановлено, що ПАТ «БАНК ФОРУМ» з вимогою про примусове виконання взятого ТзОВ «Комтек-Л» зобов'язання за договором іпотеки в межах строку, зазначеного у частині 4 ст.559 ЦК України, тобто протягом шести місяців з 22.11.2010 року не зверталося, а відтак банк втратив право вимоги до поручителя. Наведене свідчить про припинення майнової поруки за договором іпотеки від 23.11.2007 року в силу ч.4 ст.559 ЦК України (а.с.27-29). Вказана постанова набрала законної сили.
У випадку припинення забезпеченого іпотекою зобов'язання, у відповідності зі ст.17 Закону України «Про іпотеку» право іпотеки припиняється. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.
Відповідно до ст.74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення про припинення іпотечного договору, нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна.
Згідно п.253 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» нотаріус знімає заборону щодо відчуження нерухомого майна за заявою, в тому числі, іпотекодавця про припинення договору іпотеки.
12.04.2012 року ТзОВ «Комтек-Л» подало відповідачу заяву про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна - автозаправної станції, блоку обслуговування та земельної ділянки, що знаходяться в на вул.Конякіна,24а в м.Луцьку та приміщення АЗС і земельної ділянки, що знаходяться на вул.Глушець,39а в м.Луцьку, приєднавши до заяви постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 10.04.2012 року (а.с.38-39). Однак, відповідач вказану заяву не задовольнила, про що свідчить відповідна постанова (а.с.24-26).
Покликання апелянта на ту обставину, що зобов'язання за договором іпотеки не припинились - суперечить встановленим обставинам в судовому рішенні Рівненського апеляційного господарського суду від 10.04.2012 року та є суб'єктивною думкою апелянта.
Покликання апелянта на ту обставину, що відсутнє судове рішення про припинення договору іпотеки, а тому відсутні підстави для задоволення позову - не ґрунтуються на вимогах закону. При вирішенні позову щодо звернення стягнення на майно, зазначене у договорі іпотеки, суд перевіряє можливість такого звернення у відповідності до норм законодавства і у випадку відсутності таких підстав відмовляє у позові, як зроблено і в даному випадку постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 10.04.2012 року. А тому ухвалення окремого судового рішення щодо визнання договору іпотеки припиненим - цивільним законодавством не передбачено.
Також безпідставними є покликання апелянта на ту обставину, що Вищим господарським судом України по інших справах щодо аналогічних правовідносин зроблені інші висновки, ніж у постанові Рівненського апеляційного господарського суду від 10.04.2012 року.
При розгляді справи суд першої інстанції керувався нормами ч.3 ст.61 ЦПК України та виходив із встановлених господарським судом обставин, які стосуються конкретних правовідносин між банком та ТзОВ «Комтек-Л».
Такі покликання апелянта можуть бути лише предметом перегляду постанови суду від 10.04.2012 року в касаційному порядку.
Враховуючи наведене, колегія суддів приходить до висновку, що судом першої інстанції на підставі встановлених в судовому засіданні фактів, що підтверджуються належними доказами, правильно визначено правовідносини між сторонами і застосовано норми матеріального права, що регулюють ці правовідносини.
Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду, а свідчать про незгоду із постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 10.04.2012 року, яка не може бути предметом перегляду ні загальним судом першої, ні апеляційної інстанцій.
Рішення ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстав для його скасування не вбачається.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів
Апеляційну скаргу особи, яка не брала участі у розгляді справи - Публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" відхилити, а рішення Луцького міськрайонного суду від 24 квітня 2012 року в даній справі залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.
Головуючий
Судді