Справа № 2-34/12
11.07.2012 року
Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючої судді Бородійчук О.І., при секретарі Скорик І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку розпорядження і використання земельної ділянки, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, в якому просить визначити порядок використання земельної ділянки що розташована за адресою АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_2 Також вона просить виділити їй у користування земельну ділянку розміром, що становить половину площі земельної ділянки, що прилягає до належного їм будинку.
В пояснення своїх вимог позивачка покликається на те, що відповідно до рішення Бродівського районного суду від 07.12.2007 року житловий будинок АДРЕСА_1 поділено між ОСОБА_2 (52/100 реальних частки в праві власності на житловий будинок) та нею ОСОБА_1 (48/100 реальних частки в праві власності на житловий будинок). До цього будинку прилягає земельна ділянка загальною площею 1547,50 кв.м. Між нею та відповідачем виникають суперечки щодо порядку користування цією ділянкою і вирішити в органах місцевого самоврядування не вдається.
12.03.2012 року судом винесено ухвалу про призначення експертизи, на виконання якої Волинським відділенням Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз представлено суду висновок № 7259, яким запропоновано два варіанти розподілу земельної ділянки.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 просить провести розподіл земельної ділянки відповідно до першого варіанту та відповідно схеми № 1 до висновку експертизи.
Відповідач ОСОБА_2 просить провести розподіл земельної ділянки відповідно до другого варіанту та відповідно схеми № 2 до висновку експертизи.
Суд, заслухавши пояснення учасників судового засідання, перевіривши матеріали справи, з"ясувавши усі обставини у справі, перевіривши їх доказами, вважає, що позов ОСОБА_1 слід задоволити частково, виходячи з наступного.
Судом встановлено, не заперечується сторонами, підтверджується наявними у справі доказами, що житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває у власності ОСОБА_2 (52/100 реальних частки в праві власності на житловий будинок) та ОСОБА_1 (48/100 реальних частки в праві власності на житловий будинок). До цього будинку прилягає земельна ділянка загальною площею 0,1566 га, якою користуються ОСОБА_2 та ОСОБА_1
Із змісту ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України вбачається, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди.
Постановою Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок»визначено, що господарські будівлі є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле.
На виконання доручення суду 31 травня 2012 року складено висновок № 7259 судової будівельно-технічної експертизи експертом Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, відповідно до якого ідеальні частки земельних ділянок для обслуговування власної частини житлового будинку та господарських будівель і споруд з урахуванням їх фактичного користування сторонами складають: ОСОБА_1 -752 кв.м.; ОСОБА_2 -814 кв.м. Також експертом запропоновано два варіанти розподілу спірної земельної ділянки та відповідно представлено дві схеми.
Також судом встановлено, що за проведення експертизи оплату здійснила ОСОБА_1 в повному обсязі та на підтвердження цього представила суду копії квитанцій. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 половину понесених витрат.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задоволити частково.
Визначити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до схеми № 1 до висновку експертизи № 7259, складеного 31 травня 2012 року судовим експертом Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_4.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1637,53 грн. у відшкодування витрат, понесених за проведення експертизи Волинським відділенням Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.
Суддя: О. І. Бородійчук