17.07.2012Справа № 5002-23/4025-2011
За позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя», м. Сімферополь
до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2,
про розірвання договору оренди,
Суддя Доброрез І.О.
Представники:
Від позивача - Палей Л.В., представник, довіреність № 02 від 03.01.2012 р.,
Від відповідача - ОСОБА_2, представни к, довіреність б/н від 19.09.2009р.,
СУТЬ СПОРУ: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» звернулось до Господарського суду АР Крим з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди нежитлових приміщень, які належать комунальної власності м. Сімферополя № 25/4 від 01.01.2004р., площею 234,0 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який був складений між КП ЖЕО Київського району м. Сімферополя та Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1, та стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 226 437,57 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, відповідачем не виконувались обов'язки зі сплати орендної плати за договором оренди, внаслідок чого за відповідачем утворилась заборгованість в розмірі 222 000, 00 грн., що і стало приводом для звернення позивача то суду із позовом про стягнення заборгованості та розірвання договору. Крім того, позивач просить суд зобов'язати відповідачку повернути орендоване приміщення шляхом виселення.
Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 03.11.2011 р. позов задоволено частково. Стягнуто з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» 222 000,31грн. заборгованості, 2 390,00грн. державного мита, 231,69грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Розірваний договір оренди нежитлових приміщень №25/4 від 01.01.2004р., укладений між фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 та Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя». Зобов'язано фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 повернути Комунальному підприємству «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» нежитлове приміщення площею 234, 0 кв.м., розташоване за адресою АДРЕСА_1. В частині стягнення пені та компенсації експлуатаційних витрат залишено без розгляду.
23.11.2011 р. на примусове виконання рішення Господарським судом Автономної Республіки Крим видані накази.
Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 12.03.2012 р. апеляційну скаргу фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 03.11.2011 р. у справі № 5002-32/4025-2011 залишено без змін.
Постановою Вищого господарського суду України від 30.05.2012 р. касаційну скаргу фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 03.11.2011 р. та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 12.03.2012 р. у справі № 5002-23/4025-2011 в частині розірвання укладеного між Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району міста Сімферополя» та фізичною особою - підприємцем Аксеновою Томарою Олександрівною договору оренди нежитлових приміщень №25/4 від 01.01.2004р., загальною площею 234 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язання фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 повернути Комунальному підприємству «Житлово - експлуатаційне об'єднання Київського району міста Сімферополя» вказане приміщення скасовано. Справу в цій частині передано на новий розгляд до Господарського суду Автономної Республіки Крим в іншому складі суду.
Згідно розподілу справ автоматизованою системою документообігу суду, справа № 5002-23/4025-2011 розподілена на суддю Доброреза І.О.
Ухвалою від 22.06.2012 р. вищезазначену справу прийнято до провадження судді Доброреза І.О. та призначено на дату слухання. Розгляд справи відкладався.
У судове засідання, що відбулось 17.07.2012 р. сторони явку своїх представників забезпечили належним чином.
Представник відповідача усно заявив клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку із можливістю врегулювання спору мирним шляхом. Позивач проти заявленого не заперечував.
Так, відповідно пунктів 1, 2, 3 частини першої статті 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи в разі нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників процесу, неподання витребуваних доказів, витребування нових доказів.
З метою повного та всебічного з'ясування обставин справи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи, чим надати сторонам можливість врегулювати спір мирним шляхом.
Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Розгляд справи відкласти на 02 серпня 2012 року на 10 годин 20 хвилин.
Сторонам до дня судового засідання надати результати врегулювання спору мирним шляхом (в разі їх наявності).
Відповідачу до дня судового засідання надати письмові пояснення по суті спору із урахуванням постанови Вищого господарського суду України.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Автономної Республіки Крим (вул. О. Невського/Річна, буд. 29/11, каб. 121, м. Сімферополь, Автономна Республіка Крим, 95003).
Копії документів, що надаються, повинні бути засвідчені належним чином, згідно з пунктом 5.27 Держстандарту України № 4163-2003 «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів» і подаються з супровідним листом.
Попередити сторін, що у разі ухилення від виконання вимог ухвали, господарський суд має право стягнути в доход Державного бюджету України штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян у порядку, передбаченому п. 5 ст. 83 ГПК України.
Явку представників сторін в судове засідання визнати обов'язковою.
Для пропуску в приміщення суду при собі мати документи, що засвідчують особу.
Суддя І.О. Доброрез