ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 5011-53/9428-2012 16.07.12
За позовом Приватного підприємства "Джерело"
до відповідача 1: Державної виконавчої служби України в особі відділу примусового виконання рішень
до відповідача 2: Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство "Юстиція"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 Товариство з обмеженою відповідальністю «Дукат»
про визнання недійсними прилюдних торгів
Суддя Грєхова О. А.
Представники сторін: не викликалися
Приватне підприємство "Джерело" звернулося до Господарського суду м. Києва із позовною заявою про визнання недійсними прилюдних торгів, проведених 26.06.2012 року приватним підприємством "Спеціалізоване підприємство "Юстиція", з реалізації нерухомого майна, що належить приватному підприємству "Джерело", а саме:
- згідно протоколу № 1-095/11 автозаправної станції та пост екологічного контролю з
автомийкою, загальною площею 232,8 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто
Вінниця, вулиця Київська, 76 та земельної ділянки площею 0,3004 га., цільове призначення -
для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:01:011:0018, що знаходиться за
адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76;
-згідно протоколу № 1-096/11 комплексу будівель та споруд, в складі:
адмінпобуткорпус, цегляний, площею 54,20 квадратних метрів, позначений на плані літерою
"А", будівля майстерні та складу "Б", площею 80,35 квадратних метрів, ПТО "В", площею
13420,00 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Гайсин, вул.
1 Травня, 237;
- згідно протоколу № 1-097/11 автозаправної станції, загальною площею 95,5 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0, 2321 га., цільове призначення -для комерційного використання, кадастровий номер 0510400000:00:005:0064, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а";
- згідно протоколу № 2-098/11 автозаправної станції, загальною площею 74,4 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а" та земельної ділянки, площею 0,0965 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:011:0009, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а";
- згідно протоколу № 3-099/11 автозаправної станції, загальною площею 27,7 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Келецька, 47 "а";
- згідно протоколу № 4-100/11 автозаправної станції, загальною площею 209,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0,0906 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:010:0023, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а".
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 26.06.2012 ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», на підставі договорів про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого майна, укладених з Державною виконавчою службою України, проведено прилюдні торги з реалізації майна приватного підприємства «Джерело». 09.12.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О. вчинено виконавчі написи на договорах іпотеки, укладених ПП «Джерело»з АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк», в якості забезпечення виконання зобов'язань, які виникають на підставі договору про надання мультивалютної відновлювальної кредитної лінії «050/27-207. 02.03.2011 державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України відкрито виконавчі провадження про звернення стягнення з ПП «Джерело». Для проведення оцінки майна ПП «Джерело»залучено суб'єкта оціночної діяльності -ТОВ «Українська експертна група», яким було надано висновки з незалежної оцінки, щодо майна у м. Гайсин -06.07.2011, щодо іншого майна -05.08.2011 року. З урахуванням того, що торги були проведені 26.06.2012, а оцінка майна втратила чинність відповідно 06.01.2012 та 05.02.2012 відповідно, оспорювані прилюдні торги відбули за не чинною експертною оцінкою, що є порушенням вимог чинного законодавства України, яке регулює умови і порядок проведення таких торгів.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.07.2012 порушено провадження у справі № 5011-53/9428-2012, розгляд справи призначено на 03.09.2012. На підставі ст. 27 ГПК України залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 Товариство з обмеженою відповідальністю «Дукат».
Разом з позовною заявою позивач подав до суду заяву про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту, на автозаправну станцію та пост екологічного контролю з автомийкою, загальною площею 232,8 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76 та земельної ділянки площею 0,3004 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:01:011:0018, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76, комплекс будівель та споруд, в складі: адмінпобуткорпус, цегляний, площею 54,20 квадратних метрів, позначений на плані літерою "А", будівля майстерні та складу "Б", площею 80,35 квадратних метрів, ПТО "В", площею 13420,00 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Гайсин, вул. 1 Травня, 237, автозаправну станцію, загальною площею 95,5 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0, 2321 га., цільове призначення -для комерційного використання, кадастровий номер 0510400000:00:005:0064, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а", автозаправну станцію, загальною площею 74,4 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а" та земельної ділянки, площею 0,0965 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:011:0009, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а", автозаправну станцію, загальною площею 27,7 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Келецька, 47 "а", автозаправну станцію, загальною площею 209,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0,0906 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:010:0023, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а"; заборони комунальному підприємству "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" проводити будь-які реєстраційні дії щодо майна ПП "Джерело": автозаправної станції та пост екологічного контролю з автомийкою, загальною площею 232,8 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76 та земельної ділянки площею 0,3004 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:01:011:0018, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76; автозаправної станції, загальною площею 209,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0,0906 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:010:0023, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а"; автозаправної станції, загальною площею 27,7 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Келецька, 47 "а"; автозаправної станції, загальною площею 74,4 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а" та земельної ділянки, площею 0,0965 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:011:0009, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а"; заборони комунальному підприємству "Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" проводити будь-які реєстраційні дії щодо майна ПП "Джерело": цілого комплексу будівель та споруд, в складі: адмінпобуткорпус, цегляний, площею 54,20 квадратних метрів, позначений на плані літерою "А", будівля майстерні та складу "Б", площею 80,35 квадратних метрів, ПТО "В", площею 13420,00 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Гайсин, вул. 1 Травня, 237; заборони комунальному підприємству "Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" проводити будь-які реєстраційні дії щодо майна ПП "Джерело": автозаправної станції, загальною площею 95,5 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0,2321 га., цільове призначення для комерційного використання, кадастровий номер 0510400000:00:005:0064, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а".
В обґрунтування підстав для задоволення заяви про забезпечення позову, позивач зазначає, що не вжиття таких заходів призведе до набуття права власності на майно ПП «Джерело»ТОВ «Дукат», в наслідок оскаржуваних прилюдних торгів, що дасть останньому можливість безперешкодно володіти, користуватися і розпоряджатися майном ПП «Джерело», що в свою чергу, у разі задоволення позову по суті заявлених вимог може ускладнити та зробити не можливим виконання рішення суду та не вжиття таких заходів може призвести до значних зусиль щодо поновлення порушених прав ПП «Джерело»і не можливості отримання зиску від судового захисту охоронюваних законом інтересів.
У відповідності до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або зі своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Відповідно до ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується:
накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;
забороною відповідачеві вчиняти певні дії;
забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;
зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.
Відповідно до постанови пленуму Вищого Господарського суду України від 26.12.2011 № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.
У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:
розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;
забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;
наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;
імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;
запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.
Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.
Виносячи ухвалу про заборону відповідачеві вчиняти певні дії, господарський суд повинен точно визначити, які саме дії забороняється вчиняти.
Враховуючи доводи та докази позивача, пов'язаність заходів забезпечення з предметом спору, наявність обставин, які свідчать про можливість утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову та невжиття заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку, що заява позивача про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, в частині накладення арешту на автозаправну станцію та пост екологічного контролю з автомийкою, загальною площею 232,8 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76 та земельної ділянки площею 0,3004 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:01:011:0018, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76, комплекс будівель та споруд, в складі: адмінпобуткорпус, цегляний, площею 54,20 квадратних метрів, позначений на плані літерою "А", будівля майстерні та складу "Б", площею 80,35 квадратних метрів, ПТО "В", площею 13420,00 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Гайсин, вул. 1 Травня, 237, автозаправну станцію, загальною площею 95,5 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0, 2321 га., цільове призначення - для комерційного використання, кадастровий номер 0510400000:00:005:0064, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а", автозаправну станцію, загальною площею 74,4 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а" та земельної ділянки, площею 0,0965 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:011:0009, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а", автозаправну станцію, загальною площею 27,7 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Келецька, 47 "а", автозаправну станцію, загальною площею 209,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0,0906 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:010:0023, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а".
Щодо стосується заяви позивача в частині вжиття заходів щодо забезпечення позову шляхом заборони комунальному підприємству "Вінницьке міське бюро технічної
інвентаризації" проводити будь - які реєстраційні дії щодо майна ПП "Джерело": автозаправної станції та пост екологічного контролю з автомийкою, загальною площею 232,8 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76 та земельної ділянки площею 0,3004 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:01:011:0018, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76; автозаправної станції, загальною площею 209,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0,0906 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:010:0023, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а"; автозаправної станції, загальною площею 27,7 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Келецька, 47 "а"; автозаправної станції, загальною площею 74,4 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а" та земельної ділянки, площею 0,0965 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:011:0009, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а"; заборони комунальному підприємству "Гайсинське міжрайонне бюро технічної
інвентаризації" проводити будь - які реєстраційні дії щодо майна ПП "Джерело": цілого комплексу будівель та споруд, в складі: адмінпобуткорпус, цегляний, площею
54,20 квадратних метрів, позначений на плані літерою "А", будівля майстерні та складу "Б",
площею 80,35 квадратних метрів, ПТО "В", площею 13420,00 квадратних метрів, що
знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Гайсин, вул. 1 Травня, 237; заборони комунальному підприємству "Могилів-Подільське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації" проводити будь-які реєстраційні дії щодо майна ПП "Джерело": автозаправної станції, загальною площею 95,5 квадратних метрів, що знаходиться за
адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а" та
земельної ділянки, загальною площею 0, 2321 га., цільове призначення - для комерційного
використання, кадастровий номер 0510400000:00:005:0064, що знаходиться за адресою:
Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а" суд відмовляє в її задоволенні за необгрунтованістю.
Керуючись ст. 66, 67 , 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Приватного підприємства "Джерело" задовольнити частково.
2. З метою забезпечення позову накласти арешт на:
- автозаправну станцію та пост екологічного контролю з автомийкою, загальною площею 232,8 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76 та земельної ділянки площею 0,3004 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:01:011:0018, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Київська, 76;
- комплекс будівель та споруд, в складі: адмінпобуткорпус, цегляний, площею 54,20 квадратних метрів, позначений на плані літерою "А", будівля майстерні та складу "Б", площею 80,35 квадратних метрів, ПТО "В", площею 13420,00 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Гайсин, вул. 1 Травня, 237;
- автозаправну станцію, загальною площею 95,5 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0,2321 га., цільове призначення - для комерційного використання, кадастровий номер 0510400000:00:005:0064, що знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Могилів-Подільський, вулиця Пушкінська, 74 "а";
- автозаправну станцію, загальною площею 74,4 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а" та земельної ділянки, площею 0,0965 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:011:0009, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 15 "а";
- автозаправну станцію, загальною площею 27,7 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Келецька, 47 "а";
- автозаправну станцію, загальною площею 209,9 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а" та земельної ділянки, загальною площею 0,0906 га., цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер 0510100000:03:010:0023, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця Лебединського, 4 "а"
3. В іншій частині заяви - відмовити.
4.Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом одного року з дати її прийняття до 16.07.2013.
5. Стягувачем за даною ухвалою є: Приватного підприємства "Джерело" (21032, м. Вінниця, вул. Лебединського, 4-А, код ЄДРПОУ 231-6764.
6. Боржниками за даною ухвалою є: Державна виконавча служба України в особі відділу примусового виконання рішень (04053, м. Київ, вул. Артема, 73, код ЄДРПОУ 37471975) та Приватне підприємство "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" (03065, м. Київ, бульвар, Івана Лепсе, 8, код ЄДРПОУ 32277680.
Суддя Суддя Грєхова О.А.