Справа № 1701/1490/12
Номер провадження 2/1701/520/12
25 червня 2012 року
Березнівський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Мельника В. Я.
при секретарі Лисенко О. Л.,
з участю:
представника позивача,
адвоката Удода В.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вітковицької сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на об"єкт нерухомого майна, -
ОСОБА_2 вказує в позовній заяві від 7 червня 2012 року, що 22 червня 2007 року придбав згідно договору купівлі-продажу № Н-045-7 (біржової угоди) тваринницьке приміщення на товарній біржі «Наша», член якої, брокер-продавець ОСОБА_3, представляла інтереси продавця - арбітражного керуючого, ліквідатора селянського фермерського господарства «Мир», що в с. Вітковичі Березнівського району Рівненської області.
Вартість об'єкту нерухомості по договору становила 4 000 гривень.
27 липня 2011 року він звернувся із заявою про державну реєстрацію свого права в комунальне підприємство «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації».
Йому в цьому було відмовлено.
Вказує, що цією відмовою не визнається його право власності на придбане нерухоме майно.
На підставі ст. ст. 328, 392 ЦК України просить визнати за ним право власності на тваринницьке приміщення по АДРЕСА_1
В судовому засіданні представник позивача адвокат Удод В.Ф. підтримав позовні вимоги з підстав наведених в заяві. Пояснення дав аналогічні викладеному в ній.
Відповідач - Вітковицька сільська рада Березнівського району Рівненської області в листі до суду від 18 червня 2012 року № 380 позовні вимоги ОСОБА_2 визнала. Просить справу розглянути без участі її представника.
Вислухавши адвоката Удода В.Ф., дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення.
З доказів по справі встановлено таке.
Договір купівлі продажу на а. с. 5 доводить, що 22 червня 2007 року позивач придбав згідно договору купівлі - продажу № Н-045-7 на біржових торгах на товарній біржі «Наша», м. Львів, тваринницьке приміщення балансовою вартістю 4 000 гривень.
В судовому засіданні встановлено на підставі наданих позивачем доказів, що договір купівлі-продажу укладений відповідно до діючого законодавства (а. с. 5-8).
Технічний паспорт, виготовлений позивачем 27 липня 2011 року (а. с. 9-16) доводить, що придбане приміщення має загальну площу 1457,1 м2, в тому числі основна його площа становить 1406,6 м2 та допоміжна - 50.5 м2.
Комунальне підприємство «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», відмовило ОСОБА_2 у реєстрації права власності на об'єкт нерухомості.
У відповідності зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Суд вважає, що ОСОБА_2 набув право на вказаний об'єкт нерухомості правомірно, в спосіб не заборонений законом.
У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його права власності.
ОСОБА_2 7 червня 2012 року згідно квитанції № 809.174.1 сплачено судовий збір у встановленому законом розмірі.
На підставі наведеного суд задовольняє позов ОСОБА_2
Керуючись ст. 10-11,209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328,392 ЦК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на тваринницьке приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1 загальною площею 1457,1 м2, в тому числі: виробничою площею 1406,6 м.2, додатковою площею 50.5 м2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд.
Суддя: Мельник В. Я.