Дата документу: 18.04.2012
Справа № 818/484/2012
Номер провадження 2/818/1210/2012
18 квітня 2012 року м.Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя в складі: головуючого судді Воробйова А.В., при секретарі Зубович А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, «ОП « ЗМБТІ», третя особа Четверта Запорізька державна нотаріальна контора про розірвання договору довічного утримання та зобов'язання зняти квартиру з реєстрації на ім'я набувача,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, «ОП « ЗМБТІ», третя особа Четверта Запорізька державна нотаріальна контора про розірвання договору довічного утримання та зобов'язання зняти квартиру з реєстрації на ім'я набувача, в якому зазначив, що відповідач є рідною матір»ю позивача.
30 березня 2007 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір довічного утримання №4-405.
04 травня 2007 року було зареєстровано право власності в ОП «ЗМБТІ».
Однак на тепершній час у позивача виникли певні труднощі з виконанням умов договору. У зв'язку з тим, що відповідач перенесла складну операцію, страждає на гіпертонію позивач змушений часто приїзджати до неї у інший район міста, що є для нього складно, оскільки він сам є пенсіонером, крім того відповідача не задовольняють умови житла.
Позивач просить розірвати догоговір довічного утримання, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 30 березня 2007 року за № 4-405, зобов'язати ОП «ЗМБТІ» скасувати реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, скасувати заборону відчуження квартири та виключити з реєстру заборони відчуження об'ктів нерухомого майна запис про заборону відчуження квартири.
В судове засідання позивач не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності без проведення фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити їх в повному обсязі.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності без проведення фіксації судового процесу, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.
Представник відповідача ОП „ ЗМБТІ" в судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву про слухання справи за їх відсутності, просить в частині позовних вимог щодо зобов"язання ЗМБТІ вчинит певні дії.
Представник Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори в судове засідання не з"явився, причину неявки суду не повідомив, про час та день сповіщався.
Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав
Відповідно до вимог ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Згідно ст. 744 ЦК України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, замість чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Відповідно до договору довічного утримання, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого 30.03.2007 року Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою, встановлено, що ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_1 , взамін чого ОСОБА_1 зобов'язується надавати ОСОБА_2 довічно матеріальне забезпечення.
Відповідно до ч.1 п.2 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу набувача.
Судом встановлено, що у позивача на теперішній час виникли певні труднощі з виконанням умов договору. У зв'язку з тим, що відповідач перенесла складну операцію, страждає на гіпертонію позивач змушений часто приїзджати до неї у інший район міста, що є для нього складно, оскільки він сам є пенсіонером, крім того відповідача не задовольняють умови житла.
У відповідності до ч. 1 ст. 756 ЦК України, у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
Таким чином, з урахуванням зазначеного та враховуючи визнання позову відповідачкою, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного , керуючись ст.15, 16 , 744- 758 ЦК України , ст. ст.10,11,88, 209,212,214-215, 217,218 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, «ОП «ЗМБТІ», третя особа Четверта Запорізька державна нотаріальна контора про розірвання договору довічного утримання та зобов'язання зняти квартиру з реєстрації на ім'я набувача - задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, 30.03.2007 року за № 4-405, посвідчений Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою.
Зобов'язати Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації скасувати реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1.
Скасувати заборону відчуження квартири АДРЕСА_1, накладену 30.03.2007 року нотаріусом Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою ОСОБА_3, зареєстровану в реєстрі за №73 і виключити з реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону відчуження квартири АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя /підпис/ А.В.Воробйов